L'anno duemilaventidue il giorno ventisette del mese di Gennaio alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA - ASSENTE -

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ARCH. TASSINARI CLAUDIO - relatore

C) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

D) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

E) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

F) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:

Agr. Vaccari Valeriano

Geom. Tassinari Pierluigi

Numero:1	Prog. 3998/2021 Prot. 154197/2021
Richiedente:	A.C.R. di Reggiani Albertino S.p.A.
Oggetto:	Conferenza di servizi - DIFFORMITA' PER INSTALLAZIONE DI SERBATOIO METALLICO FUORI TERRA AD USO PRIVATO, di capacità 5,3 m³, configurato come "distributore minore". Si chiede la valutazione dell'importo della oblazione a sanatoria che deve essere versata
Indirizzo:	VIA FEDELE SUTTER N. 17
Progettista:	PEDRONI PAOLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Tardiva - Attività Produttive
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:2	Prog. 217/2022 Prot. 161580/2021
Richiedente:	Fiorini Simone
Oggetto:	TRATTASI DI ABITAZIONE UNIFAMILIARE ISOLATA SU 4 LATI. I lavori consistono nella MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEGLI AMBIENTI INTERNI. VERRANNO REALIZZATE APERTURE SUI SETTI MURARI INTERNI PORTANTI. In tutta l'abitazione verranno rinnovati pavimenti, rivestimenti, porte interne. Verranno adeguati gli impianti elettrici e idrico-sanitari. All'esterno VERRA' RIMANEGGIATO IL MANTO DI COPERTURA (CON POSA DI GUAINA e LINEAVITA) E SOSTITUITO IL PARAPETTO DELLA SCALA FRONTE STRADA. SUCCESSIVAMENTE VERRA' PRESENTATA CILA_S PER LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA (Superbonus110%)
Indirizzo:	VIA MARIO CHECCHI N. 15
Progettista:	MIANI ELENA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:3	Prog. 4213/2021 Prot. 158445/2021
Richiedente:	GANDINI GIANNI
Oggetto:	cappotto pareti perimetrali, sostituzione serramenti, caldaia, impianto fotovoltaico -pec
Indirizzo:	VIA ARGINE DUCALE N. 181
Progettista:	DAVI MASSIMO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni alle condizioni degli uffici per approfondimento istruttorio (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:4	Prog. 253/2022 Prot. 3327/2022
Richiedente:	TRIPOLITANO ALESSANDRO
Oggetto:	Ampliamento di garage esistente per alloggiare cicli e motocicli
Indirizzo:	VIA PASETTA N. 8
Progettista:	Boggian Sonia
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni che venga riproposta la scossalina frontale in allineamento con quella del corpo esistente (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:5	Prog. 266/2022 Prot. 162758/2021
Richiedente:	BIANCONI DAVIDE
Oggetto:	SCIA IN SANATORIA PER L'ABITAZIONE IN BASE ALL'ART. 17 BIS LR 23/2004 PER MANCATA VARIANTE DELLA LICENZA EDILIZIA DEL 1974 CON RILASCIO AGIBILITA' NEL 1976 A SEGUITO DI SOPRALLUOGO, OPERE REALIZZATE NELL'ANNO 1975 COME PROVANO LE FINITURE INTERNE ED ESTERNE DELL'IMMOBILE. DEMOLIZIONE DI CANTINA E RIPOSTIGLIO ESTERNO IN QUANTO NON E' STATO REPERITO NESSUN ELABORATO GRAFICO PUR RISALENTI IN UN'EPOCA ANTECEDENTE L'AMPLIAMENTO, SMALTIMENTO DELLA COPERTURA IN ETERNIT TRAMITE DITTA SPECIALIZZATA COME DA PIANO DI SMALTIMENTO ALLEGATO (GIA' ESEGUITA NOTIFICA ALL'USL), CAMBIO DESTINAZIONED'USO DI UNA CAMERA DA LETTO IN GUARDAROBA IN QUANTO LA SUP. ILLUMINANTE E' INFERIORE AD 1/8 DELLA SUPERFICIE UTILE. SI PRECISA CHE GLI INTERVENTI NON HANNO PROVOCATO AUMENTO DI SUPERFICIE UTILE
Indirizzo:	VIA SCHIAVONI N. 43
Progettista:	INGRANATA BARBARA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione alle confdizioni degli uffici per approfindimento istruttorio (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:6	Prog. 2519/2020 Prot. 120793/2020
Richiedente:	fantinati paola
Oggetto:	Sanatoria: Modifiche prospettiche, realizzazione appartamento 1° piano, realizzazione bassocomodo p.t.
Indirizzo:	VIA DIECI MARTIRI N. 210 / a
Progettista:	SICILIANO CARLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:7	Prog. 327/2022 Prot. 159698/2021
Richiedente:	FOLEGATI DANIELE
Oggetto:	SCIA a Sanatoria per opere eseguite in corso di costruzione del fabbricato ed in assenza di titolo edilizio ai sensi dell'art. 17 e 17bis c.1 della L.R. 23/2004, inoltre si applica l'art. 19bis della L.R.23/2004 per tolleranze costruttive rilevate nel fabbricato risalenti all'epoca della costruzione originaria e da errori di rappresentazione grafica rinvenuti nei precedenti titoli edilizi
Indirizzo:	VIA DELL'AEROPORTO N. 31 / d INTERNO 1,2
Progettista:	MONTAGNINI LUCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:8	Prog. 4264/2021 Prot. 165284/2021
Richiedente:	TORCHIARO MARCO
Oggetto:	SCIA per ristrutturazione edilizia di fabbricato residenziale e pertinenza
Indirizzo:	CORSO PORTA MARE N. 97
Progettista:	MISCHIATTI MIRCO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:9	Prog. 229/2022 Prot. 165294/2021
Richiedente:	RONCAGLI SILVIA
Oggetto:	SCIA per modifiche prospettiche e opere strutturali
Indirizzo:	VIA DEL PASSO N. 30
Progettista:	ZERBINATO GIUSEPPE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:10	Prog. 117/2022 Prot. 162837/2021
Richiedente:	CALI' SALVATORE
Oggetto:	Ristrutturazione edilizia con riconfigurazione di volumi
Indirizzo:	VIA SAN BARTOLO N. 15
Progettista:	BOSI MARCELLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:11	Prog. 85/2022 Prot. 166001/2021
Richiedente:	CHIRICO EUGENIO
Oggetto:	SCIA a sanatoria per trasformazione di loggia in veranda
Indirizzo:	VIA GIOVANNI FALCONE N. 42
Progettista:	CHIRICO FRANCESCO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:12	Prog. 218/2022 Prot. 2847/2022
Richiedente:	VERDI GIOVANNI
Oggetto:	SCIA con modifica prospettica e distribuzioni interne
Indirizzo:	VIA MUZZINA N. 19
Progettista:	CAPATTI LUCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:13	Prog. 116/2022 Prot. 2919/2022
Richiedente:	LUCCHESI MAURIZIA
Oggetto:	SCIA in sanatoria ai sensi dell'art 17 comma 1 per modifiche interne e prospettiche senza aumento di CU
Indirizzo:	VIA PIOPPONI N. 72 / B
Progettista:	CAVALLARI ANDREA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:14	Prog. 121/2022 Prot. 2965/2022
Richiedente:	BOCCAFOGLI LUCA
Oggetto:	Sanatoria: demolizione di un tramezza, realizzazione della bucatura di una finestra, realizzazione di due tramezze. Opere da realizzare: rifacimento completo di un bagno, rifacimento rete distribuzione dei radiatori, chiusura nicchie radiatori, tinteggiature interne, sostituzione porte interne e portone garage, chiusura nicchie cassonetti degli avvolgibili, oltre a lavori di efficientamento energetico (isolamento murature, sostituzione infissi e caldaia)
Indirizzo:	VIA DEL PALAZZETTO N. 9
Progettista:	DAVI MASSIMO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione e Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:15	Prog. 330/2022 Prot. 8933/2022
Richiedente:	TASSINARI DONATELLA
Oggetto:	INTERVENTO DI SISMA BONUS CON RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA abbattimento barriere architettoniche con inserimento di ascensore con extra corsa esterno
Indirizzo:	VICOLO DAMIANO CHIESA N. 15 PIANO T-1-2
Progettista:	CHIRICO FRANCESCO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:16	Prog. 254/2022 Prot. 4302/2022
Richiedente:	martini andrea
Oggetto:	Parere Prev. CQAP per efficientamento energetico civile abitazione
Indirizzo:	VIA BAGARO N. 68
Progettista:	ROMEO MARCO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:17	Prog. 150/2022 Prot. 2505/2022
Richiedente:	FANTONI GIACOMO
Oggetto:	sostituzione infissi; sostituzione generatore di calore; realizzazione coibentazione in copertura, realizzazione di impianto fotovoltaico, batteria di accumulo- ED. CLASSE 2
Indirizzo:	VIA ALCESTE RICCIARELLI N. 11
Progettista:	FAVA VITTORIO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:18	Prog. 325/2022 Prot. 161315/2021
Richiedente:	RIZZIERI ALESSANDRO
Oggetto:	Restauro e risanamanto di complesso edifici uso residenziale_Classe 2
Indirizzo:	VIA DELLE VIGNE N. 12
Progettista:	LOMBARDI ENEA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole con condizioni alle condizioni degli uffici per approfondimento istruttorio (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:19	Prog. 289/2022 Prot. 7476/2022
Richiedente:	SCAFIDI STEFANO
Oggetto:	Sanatoria art. 17 modifiche prospetto interno
Indirizzo:	VIA FORMIGNANA N. 66
Progettista:	BOVINI ALESSANDRO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:20	Prog. 1294/2021 Prot. 47195/2021
Richiedente:	SGARBI MARINA
Oggetto:	PARERE PREVENTIVO per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA BAGARO N. 16
Progettista:	DAVI RUDY
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole ((Illustra arch. R. Robustini)

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

DOTT. GEOL. BIONDANI EMMA _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

Il presente verbale si compone di n. 5 pagine.