Seduta del 06/24/2021

N. seduta 13/2021 del 06/24/2021

COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 24/06/2021

Verbale n. 13

L'anno duemilaventuno, il giorno ventiquattro del mese di Giugno, alle ore 09:00, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Consiglio Comunale n. 570/2013 del 15/10/2013 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA

A) ARCH. MAGNANI FABRIZIO Capo Settore governo del Territorio

B) ARCH. ONORTI PAOLA Responsabile S.U.E.

C ) ARCH. LEONI MARCELLA - relatore

D) ARCH. TASSINARI CLAUDIO - relatore

E) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

F) ARCH. AGNELLI SUSANNA - relatore

G ) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:
P.I. Vaccari Valeriano
geom. Tassinari Pierluigi
arch. Graziina Monica
ing. Bucci Alessandro

Verbale n. 13

del 24/06/2021

Numero:1	Prog. 2616/2020 Prot. 124338/2020
Richiedente:	PELAFIOCCHE BRUNO ANDREA
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE TREVISANI-PELAFIOCCHE
Indirizzo:	VIA SANTA MARGHERITA N. 25 PIANO t-1°
Progettista:	BUCCHI ALBERTO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:2	Prog. 731/2021 Prot. 33809/2021
Richiedente:	HI-MEC SRL
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE EDIFICIO RESIDENZIALE MONOFAMILIARE
Indirizzo:	VIA DON GIULIO ZERBINI adiacente
Progettista:	BOSI MARCELLO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:3	Prog. 862/2021 Prot. 38636/2021
Richiedente:	Trombini rossella
Oggetto:	Costruzione fabbricato unifamiliare in Lottizzazione di via Tebaldeo lotto 10 - pec
Indirizzo:	VIA ANTONIO TEBALDEO ( Civico da definire )
Progettista:	RONDINELLI GIUSEPPE
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Rinviato ribadendo il parere precedente, per acquisire una soluzione che preveda una semplificazione delle coperture. (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:4	Prog. 1071/2021 Prot. 40985/2021
Richiedente:	Bertelli Carburanti Spa
Oggetto:	Valutazione preventiva per villa Bertelli
Indirizzo:	VIALE PO N. 102
Progettista:	NOBILI PIER LUIGI
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni il 5° campo venga delocalizzato rispetto alla facciata in modo che il fabbricato sia ben percepibile dalla strada. (Illustra arch. M. Leoni) (si astiene arch. E. Puggioli ai sensi dell'art. 58 comma 17 del RUE vigente)

Numero:5	Prog. 997/2021 Prot. 42077/2021
Richiedente:	GOBERTI MIRKO
Oggetto:	parere preventivo CQAP
Indirizzo:	VIA DEL MELO N. 78
Progettista:	BUCCHI CRISTIAN
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni venga meglio risolta la chiusura ad angolo del cappotto con la traslazione del pluviale verso lo spigolo che potrà essere utilizzato come elemento di chiusura del cappotto stesso. (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:6	Prog. 1129/2021 Prot. 48239/2021
Richiedente:	HI-MEC SRL
Oggetto:	nuova costruzione edificio residenziale costutuito da 5 UI nel lotto 2C del PP vigente di via Zerbini - pec
Indirizzo:	VIA DON GIULIO ZERBINI SNC
Progettista:	BOSI MARCELLO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire una soluzione progettuale che preveda una copertura a protezione delle scale esterne, tramite pensilina piana o pergolato, che i locali tecnici vengano integrati con il volume principale e vengano regolarizzate le finestre. (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:7	Prog. 1234/2021 Prot. 50316/2021
Richiedente:	GIAMMETTA FRANCESCO
Oggetto:	Ristrutturazione edilizia con ampliamento di edificio di civile abitazione
Indirizzo:	VIA COMACCHIO N. 334 / B
Progettista:	PIVA RAFFAELLA
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:8	Prog. 1299/2021 Prot. 52681/2021
Richiedente:	GHIRLADI NICOL
Oggetto:	Parere preventivo per modifiche prospettiche
Indirizzo:	VIA MASANIELLO N. 32
Progettista:	MERCHIORRI NICOLA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni la recinzione sia realizzata in muratura tradizionale intonacata. (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:9	Prog. 1389/2021 Prot. 56679/2021
Richiedente:	POZZATI COSTRUZIONI SRL
Oggetto:	nuova costruzione edificio monofamiliare - pec
Indirizzo:	VIA DELLE STATUE snc
Progettista:	MISCHIATTI ELIA
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (illustra ing. F.Chieregato) (si astiene Dr. E. Biondani ai sensi dell'art. 58 comma 17 del RUE vigente)

Numero:10	Prog. 1440/2021 Prot. 58707/2021
Richiedente:	PATRONCINI SAURO
Oggetto:	SCIA A SANATORIA. Accertamento di conformità per la costruzione di autorimessa pertinenziale di abitazione esistente e ristrutturazione di proservizio. Alcune opere, relative al proservizio, rientrano nella casistica delle tolleranze costruttive di cui all'art 19 bis della L.R. 23/2004, essendo modifiche rispetto a titolo edilizio del 1956.
Indirizzo:	VIA PALMIRANO N. 96 / A
Progettista:	ALBERIGHI GIOVANNI
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:11	Prog. 1566/2021 Prot. 62084/2021
Richiedente:	DALLARA RICCARDO
Oggetto:	PARERE PREVENTIVO PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA A PDC PR 1046/2020
Indirizzo:	VIA POMPOSA N. 147 / B
Progettista:	GOVONI FILIPPO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire adeguata documentazione illustrativa (elaborati, relazione) relativa alla soluzione del cappotto. (si astiene dr. E. Biondani ai sensi dell'art. 57 comma 17 del RUE vigente) (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:12	Prog. 1595/2021 Prot. 62292/2021
Richiedente:	CERON MARCO
Oggetto:	SCIA A SANATORIA
Indirizzo:	VIA MAMBRO N. 20 / C
Progettista:	BARAVELLI STEFANO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:13	Prog. 1661/2021 Prot. 64951/2021
Richiedente:	COSTANTINI ALESSANDRO
Oggetto:	SCIA A SANATORIA
Indirizzo:	VIA MARIO ZANATTA N. 98
Progettista:	COLOMBANI ANTONIO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. M.Lleoni)

Numero:14	Prog. 1746/2021 Prot. 66460/2021
Richiedente:	FERIOLI ORAZIO
Oggetto:	SCIA A SANATORIA ai sensi dell'art 17 bis della LR 23/2004 e smi, opere interne e modifiche di prospetto - pec
Indirizzo:	PIAZZALE CAMICIE ROSSE N. 55
Progettista:	ASTOLFI ALESSANDRO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:15	Prog. 1494/2021 Prot. 60336/2021
Richiedente:	HI-MEC SRL
Oggetto:	Nuova costruzione adiacente via Don Zerbini, Cona - P.P.I.P. “Dalla Villa SPA”
Indirizzo:
Progettista:	BOSI MARCELLO
Procedimento:	Autorizzazione paesaggistica
PARERE:	Favorevole in quanto l'intervento si inserisce correttamente nerl contesto (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:16	Prog. 1544/2021 Prot. 61078/2021
Richiedente:	LUGLI MASSIMO
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE CQAP
Indirizzo:	VIA OTELLO PUTINATI N. 27
Progettista:	DALL'AGLIO PAOLO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire una adeguata documentazione grafica per valutare l'intervento anche in riferimento al contesto. (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:17	Prog. 1744/2021 Prot. 65827/2021
Richiedente:	DE BIAGGI MATTEO
Oggetto:	PARERE PREVENTIVO CQAP manutenzione straordinaria delle facciate ed efficientamento energetico CONDOMINIO Viale KRASNODAR 61-181
Indirizzo:	VIALE KRASNODAR N. 61
Progettista:	MARZOLA PAOLO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per effettuare sopralluogo, eventualmente anche con il progettista (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:18	Prog. 1608/2021 Prot. 61627/2021
Richiedente:	SCAPOLI VALENTINA
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE PREVENTIVO intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA CAMPOSABBIONARIO N. 50 / A
Progettista:	MARZOLA PAOLO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:19	Prog. 1370/2021 Prot. 55448/2021
Richiedente:	tridoli paola
Oggetto:	scia a sanatoria
Indirizzo:	VIA POMPOSA N. 521
Progettista:	CERVELLATI CLAUDIO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:20	Prog. 1735/2021 Prot. 65514/2021
Richiedente:	DA ROLD LORENZO
Oggetto:	Richiesta parere CQAP
Indirizzo:	VIA LUIGI PARMEGGIANI N. 4
Progettista:	ROSSI MIRKO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Contrario in quanto visto il particolare contesto urbano, essendo visibille dalla pubblica via, risulta non conforme alle linee guida. Potrà essere presentata nuova soluzione che preveda l'installazione dei pannelli nella falda retrostante. (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:21	Prog. 1647/2021 Prot. 65058/2021
Richiedente:	MARU srl
Oggetto:	Parere preventivo CQAP
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE GARIBALDI N. 93
Progettista:	GUERZONI BARBARA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:22	Prog. 1516/2021 Prot. 59538/2021
Richiedente:	PICCOLI CRISTIANA
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE PREVENTIVO CQAP intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA FRATELLI MARIO E BRUNO PATRACCHINI N. 99 loc. FRANCOLINO
Progettista:	ARVEDA PAOLO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. M. Leoni)

Numero:23	Prog. 1868/2021 Prot. 69455/2021
Richiedente:	Marco Serantoni
Oggetto:	Richiesta del parere preventivo della Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio Corte Colombara Casa Colonica
Indirizzo:	VIA PIOPPA N. 36
Progettista:	TOMAS GHISELLINI
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire una soluzione progettuale che, nell'ottica di una revisione completa dei prospetti garantisca maggiore unitarietà (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:24	Prog. 1896/2021 Prot. 70290/2021
Richiedente:	FORINI BERNARDETTA
Oggetto:	Parere Preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA GHISIGLIERI N. 4
Progettista:	MAZZOLA ELISA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:25	Prog. 1897/2021 Prot. 70342/2021
Richiedente:	POZZI FRANCESCA
Oggetto:	Parere Preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA DELLA LUNA N. 8
Progettista:	POZZI FRANCESCA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:26	Prog. 1915/2021 Prot. 71465/2021
Richiedente:	FERRARA PASQUALINO
Oggetto:	Valutazione preventiva per intervento di ristrutturazione edilizia
Indirizzo:	VIA MATTEO MARIA BOIARDO N. 5
Progettista:	FRIGHI FILIPPO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni i nuovi box auto vengano realizzati con finitura uguale a quella dei box esistenti. (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:27	Prog. 1871/2021 Prot. 73560/2021
Richiedente:	DE BIAGGI MATTEO
Oggetto:	Parere preventivo CQAP
Indirizzo:	VIA IPPOLITO NIEVO N. 151 e anche 167
Progettista:	MARZOLA PAOLO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per effettuare sopralluogo, anche con il progettista (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:28	Prog. 1894/2021 Prot. 68907/2021
Richiedente:	MANTOVANI MAURO
Oggetto:	Parere preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo in variante a SCIA PR 1907/2016
Indirizzo:	VIA MONTEBELLO N. 6
Progettista:	PUGGIOLI ENRICO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. S. Agnelli) esce arch. e. Puggioli ai sensi dell'art. 58 comma 10 del RUE vigente

Numero:29	Prog. 1832/2021 Prot. 67361/2021
Richiedente:	MORELLI GIOVANNA
Oggetto:	Parere preventivo per diversa modalita di intevento ai sensi Art. 109 RUE
Indirizzo:	VIA CORAZZA N. 5
Progettista:	MANDRIOLI DANIELA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni venga intonacato l'intero edificio compreso il prospetto NORD-OVEST (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:30	Prog. 1529/2021 Prot. 48927/2021
Richiedente:	UNIVERSITA' DEGLI STUDI DI FERRARA
Oggetto:	Pas
Indirizzo:	VIA LUIGI BORSARI N. 46
Progettista:	RIBERTI ALESSANDRO
Procedimento:	PAS (Procedura Abilitativa Semplificata) D.Lgs. 28/2011
PARERE:	Favorevole preso atto del parere della Soprintendenza, dell'epoca del fabbricato e del contesto in cui è inserito. E. Biondani: contrario in quanto visibile dalle Mura storiche (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:31	Prog. 498/2021 Prot. 4690/20212021
Richiedente:	GUIDI VINCENZO
Oggetto:	Valutazione Preventiva per intervento di restauro e risanamento conservativo_classe 2
Indirizzo:	VIA CARLO MAYR N. 122
Progettista:	SABIN SIMONA
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole preso atto dell'esaustiva documentazione storica presentata (Illustra arch. S. Agnelli)

Numero:32	Prog. 1288/2021 Prot. 50611/2021
Richiedente:	MARCHESINI SIMONE
Oggetto:	Parere Preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA DEL PAVONE N. 29
Progettista:	MARIOTTI ELENA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. S. Agnelli)

Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANCI MASSIMO _________________________________

ING. GASPARINI GIADA _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

DR. GEOL BIONDANI EMMA _________________________________

Il presente verbale si compone di n. pagine.