Seduta del 07/07/2022

N. seduta 14/2022 del 07/07/2022

COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 07/07/2022

Verbale n. 14

L'anno duemilaventidue il giorno sette del mese di Luglio alle ore 09:30, si è riunita via meet la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO - ASSENTE -

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA - ASSENTE -

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

C) ARCH. SISTI MICHELE - relatore

D) GEOM. BERTUZZI MARCELLO - relatore

E) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

F) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

G) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:

geom. P. L. Tassinari

Verbale n. 14

del 07/07/2022

Numero:1	Prog. 1648/2022 Prot. 52607/2022
Richiedente:	SNAIDERO ELETTRA
Oggetto:	PARERE PREVENTIVO PER DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE FUORI SAGOMA + CAMBIO D'USO DI PROSERVIZIO
Indirizzo:	VIA DEI CALZOLAI N. 282
Progettista:	FARINA DIEGO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:2	Prog. 2684/2022 Prot. 86061/2022
Richiedente:	BERSANETTI ANDREA
Oggetto:	SCIA a sanatoria (art. 17 c.1 LR 23/2004) per RE con modifica prospettica per trasformazione loggia in veranda.
Indirizzo:	VIA GIOVANNI VERGA N. 134
Progettista:	MERKULOVA LILIYA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:3	Prog. 2707/2022 Prot. 87483/2022
Richiedente:	FORINI CECILIA
Oggetto:	SCIA di variante a SCIA per miglioramento sismico, efficientamento energetico, adeguamento igienico sanitario, modifiche ambienti interni, rifacimento dei solai, rifacimento impianti igienico sanitari, elettrico e termico, installazione di pannelli fotovoltaici in copertura
Indirizzo:	VIA DEL NAVIGLIO N. 57
Progettista:	FERRARESI ENRICO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:4	Prog. 2713/2022 Prot. 91479/2022
Richiedente:	cola silvana
Oggetto:	SCIA a sanatoria per opere interne e trasformazione di portafinestra in finestra nell'appartamento, garage realizzato completamente in modo diverso rispetto al concessionato. - con dichiarazione tolleranze da art.19-bis LR 23/2004
Indirizzo:	VIA PAOLO QUINTO N. 22 PIANO 1
Progettista:	DE STEFANI STEFANO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:5	Prog. 2761/2022 Prot. 92049/2022
Richiedente:	GALETTI DANIELE
Oggetto:	SCIA a sanatoria (art. 17-bis LR 23/2004) per modifiche prospettiche in edificio residenziale
Indirizzo:	VIA COPPARO N. 284 / g
Progettista:	MEZZETTI ALESSANDRO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:6	Prog. 2822/2022 Prot. 91956/2022
Richiedente:	TOSI BRUNA
Oggetto:	SCIA a sanatoria (art. 17-bis LR 23/2004) per modifiche prospettiche e opere interne. Epoca abuso: 1960
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE FABBRI N. 245
Progettista:	CAVOLESI ALESSANDRO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:7	Prog. 1823/2022 Prot. 57829/2022
Richiedente:	ABOULAYD ABDELGHANI
Oggetto:	CILA-S PER INTERVENTI DI MIGLIORAMENTO SISMICO E MIGLIORAMENTO DELL'EFFICIENZA ENERGETICA DI ABITAZONE - CLASSE 4
Indirizzo:	VIA GIOVANNI FANTI N. 18 / 20 ( Civico da definire )
Progettista:	PAONE MIK
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato per acquisire documentazione maggiormente esplicativa dell'intervento da realizzare, comprensiva di documentazione fotografica, indicazione del posizionamento dei pannelli fotovoltaici, risoluzione della congiunzione del cappotto con la proprietà confinante (Illustra geom. M. Bertuzzi)

Numero:8	Prog. 2142/2022 Prot. 69226/2022
Richiedente:	AGRARIA PADANA SNC
Oggetto:	intervento di ristrutturazione edilizia e risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA RAVENNA CIVICO 215/217
Progettista:	BUCCHI CRISTIAN
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Contrario lk'intervento risulta in contrasto rispetto alla classe di intervento, relativamente all'art. 111, co. 2 del RUE vigente (Illustra arch. M. Sisti)

Numero:9	Prog. 919/2022 Prot. 28996/2022
Richiedente:	BELLI ANDREA
Oggetto:	Nuova costruzione edificio monofamiliare lotto N5- a valle della conferenza dei servizi PR 393/2021 relativa all'art 120.5
Indirizzo:	VIA CIRO CONTINI
Progettista:	BERTASI GIACOMO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire una soluzione progettuale che preveda la semplificazione della valetta di copertura e della parte terminale dei camini (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:10	Prog. 1986/2022 Prot. 61686/2022
Richiedente:	MEZZETTI ALESSANDRO
Oggetto:	permsso di costruire DI VARIANTE ESSENZIALE AL PROGETTO DELLA CONCESSIONE EDILIZIA PER LA COSTRUZIONE DI EDIFICIO IN VIA RAFFANELLO 28 MEZZETTI ALESSANDRO E VERONESI MARIELLA
Indirizzo:	VIA RAFFANELLO N. 28
Progettista:	CANTELLI GIANNI
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:11	Prog. 2271/2022 Prot. 75155/2022
Richiedente:	BROGLI DANILO
Oggetto:	Ristrutturazione edilizia per modifica prospettica e opere interne - data differimento 24/05/2023
Indirizzo:	VIA DELLA CANAPA N. 80
Progettista:	SAMBRI FRANCESCO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:12	Prog. 2056/2022 Prot. 62810/2022
Richiedente:	BASSI MARIA TERESA
Oggetto:	sanatoria ai sensi dell'art 17 comma 1 LR 23/2004 e smi per modifiche prospettiche e oepre interne
Indirizzo:	VIA FRATELLI MARIO E BRUNO PATRACCHINI N. 41 / B
Progettista:	BRUNELLI GIANLUCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:13	Prog. 2502/2022 Prot. 82353/2022
Richiedente:	BELLETTATI ITALO
Oggetto:	Demolizione e ricostruzione di proservizio pertinenziale di abitazione unifamiliare, da adibire a garage.
Indirizzo:	VIA BASSONA N. 23
Progettista:	ALBERIGHI GIOVANNI
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:14	Prog. 2626/2022 Prot. 85487/2022
Richiedente:	Bertocco Andrea
Oggetto:	RICHIESTA PARERE CQAP PER INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE CON CAMBIO D'USO IN VIA BOLOGNA 156
Indirizzo:	VIA BOLOGNA N. 156
Progettista:	MERLI ROBERTA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire documentazione di dettaglio relativamente ad una soluzione che preveda elementi progettuai maggiormente dettagliati dei prospetti, in particolare degli elementi costruttivi e dei dettagli decorativi del cappotto. Sulle porzioni faccia a vista venga prevista la realizzazione di una parete termica interna o, in alternativa venga intonacata. Si chiede che il nuovo corpo dell'elevatore venga differenziato nei materiali rispetto al cappotto e venga studiato il suo inserimento in rapporto all'elemento terminale del parapetto. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:15	Prog. 2647/2022 Prot. 89318/2022
Richiedente:	STEFANO ZANELLA
Oggetto:	Richiesta parere per la realizzazione di fotovoltaico in falda
Indirizzo:	PIAZZALE DANTE ALIGHIERI N. 36
Progettista:	BERNAGOZZI GUSTAVO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni in quato l'inserimento avviene su un corpo secondario, rivolto sulla corte interna, purchè venga realizzato in maniera complanare alla falda (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:16	Prog. 2796/2022 Prot. 90155/2022
Richiedente:	barbiero paola
Oggetto:	Modifica di apertura su fronte interno e efficientamento sismico/energetico-classe 2
Indirizzo:	CORSO PORTA MARE N. 17
Progettista:	BARETTA EMIL
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole con condizioni l'apertura della nuova porta non pregiudichi la fruizione della corte da parte degli altri proprietari. (Illustra arch. R Robustini)

Numero:17	Prog. 2836/2022 Prot. 93939/2022
Richiedente:	TUBI CARLA
Oggetto:	Frazionamento per ricavare due unita immobiliari-Gia val. preventiva-classe3
Indirizzo:	VIA MONTEBELLO N. 42
Progettista:	VIRGILI VALERIA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni nell'esecuzione del cappotto venga mantenuta la cornice esistente come da rappresentazione grafica dei prospetti di progetto e che nelle porzioni di paramento murario confinante vengano realizzati elementi di contenimento del cappotto, tipo pluviale (Illustra arch. R. Robustini)

Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ING. GASPARINI GIADA _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO __________________________________

La seduta si conclude alle ore 12,40

Il presente verbale si compone di n. 7 pagine.