Seduta del 04/21/2022

N. seduta 8/2022 del 04/21/2022

COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 21/04/2022

Verbale n. 8

L'anno duemilaventidue il giorno sette del mese di Aprile alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

C) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

D) ARCH. CARLINI VALENTINA - relatore

E) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

F) ARCH. M. SISTI - relatore

G) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:

P.I. V. Vaccari

geom. Tassinari Pier Luigi

Verbale n. 8

del 21/04/2022

Numero:1	Prog. 369/2022 Prot. 10260/2022
Richiedente:	FORLANI SERGIO
Oggetto:	Nuova costruzione di edificio monofamiliare
Indirizzo:	VIA VALLELUNGA N. 57
Progettista:	PAVASINI PAOLO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:2	Prog. 1517/2022 Prot. 45088/2022
Richiedente:	PASQUALI GIULIANO
Oggetto:	SCIA a sanatoria (sottotetto) con opere (modifica prospettica)
Indirizzo:	VIA DEL MULINETTO N. 73
Progettista:	VIRGILI VALERIA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione e FAVOREVOLE alle opere (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:3	Prog. 1552/2022 Prot. 47810/2022
Richiedente:	Vaccari Walter
Oggetto:	SCIA a sanatoria per modifica sagoma e modifiche prospettiche (art.17-bis LR 15/2013)
Indirizzo:	VIA DELLA RICOSTRUZIONE N. 13
Progettista:	VACCARI SILVIA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:4	Prog. 1622/2022 Prot. 49777/2022
Richiedente:	PUCCI DANIELA
Oggetto:	SCIA a sanatoria con opere per RE modifica prospettica - con tolleranze art.19-bis
Indirizzo:	VIA ANTONIO E NICOLO' BECCARI N. 112
Progettista:	PIGAIANI DAVIDE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione e FAVOREVOLE alle opere (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:5	Prog. 1676/2022 Prot. 51633/2022
Richiedente:	MAGNANI CARLO
Oggetto:	SCIA A SANATORIA PRESENTATA AI SENSI DELLA L.R. 23/2004 ART. 17 BIS, INTESA COME REGOLARIZZAZIONE DI OPERE ESEGUITE IN PARZIALE DIFFORMITA' NEL CORSO DEI LAVORI, PER ATTUAZIONE DEL TITOLO RILASCIATO NEL 1966.
Indirizzo:	VIA MONTE NERO N. 2 INTERNO 10 PIANO 4
Progettista:	ALBIERI ANTONELLA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:6	Prog. 1686/2022 Prot. 53932/2022
Richiedente:	PIFFANELLI ROBERTO
Oggetto:	art 17 bis LR 23/2004 per modifiche prospettiche, opere interne e modifiche di volume di opera pertinziale eseguite nel 22/12/1961 durante la validità del titolo edilizio
Indirizzo:	VIA RIMINALDA N. 27
Progettista:	BELLINI GIULIA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:7	Prog. 1692/2022 Prot. 53949/2022
Richiedente:	AMBROSONE SERGIO
Oggetto:	Rimozione dell'attuale scala in metallo per l'accesso al balcone laterale che verrà ridefinito; rifacimento del servizio igienico al piano terra e relativo ampliamento dello stesso a seguito di demolizione di tramezzatura in confine con la lavanderia.
Indirizzo:	VIA PIOPPA N. 337
Progettista:	LAMBERTINI STEFANO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:8	Prog. 1524/2022 Prot. 48416/2022
Richiedente:	NANI GIORGIO
Oggetto:	Parere Preventivo installazione fotovoltaico
Indirizzo:	VIA BELLARIA N. 27
Progettista:	MELLONI SIMONA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni favorevole all'installazione dei pannelli sulla falda retrostante il fabbricato e contrario all'installazione dei pannelli sulla falda fronte strada (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:9	Prog. 1547/2022 Prot. 50023/2022
Richiedente:	ZANETTINI SILVANO
Oggetto:	nuova costruzione di tettoia coperta in legno
Indirizzo:	VIA ALDO CHIORBOLI N. 330
Progettista:	BOVINA CRISTIAN
Procedimento:	CILA (Attività Edilizia Libera Asseverata) con inizio lavori differito
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:10	Prog. 1393/2022 Prot. 44996/2022
Richiedente:	BORTOLAN NICOLA
Oggetto:	Varinate a SCIA per Ristrutturazione Edilizia: fusione di più unità immobiliari con opere, modifiche prospettiche, ridistribuzione degli spazi interni, rifacimento degli impianti tecnologici. Realizzazione piscina - pec
Indirizzo:	VIA DELLA GINESTRA N. 258 INTERNO / PIANO T e 1
Progettista:	SICILIANO CARLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:11	Prog. 1521/2022 Prot. 49378/2022
Richiedente:	LAZZARI REBECCA
Oggetto:	MIGLIORAMENTO SISMICO ED EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEL FABBRICATO ADIBITO AD ABITAZIONE. DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DELLE PERTINENZE ADIBITE A GARAGE.
Indirizzo:	VIA COMACCHIO N. 25 PIANO T-1
Progettista:	BERNAGOZZI GUSTAVO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:12	Prog. 1642/2022 Prot. 52675/2022
Richiedente:	VERDI GIOVANNI
Oggetto:	INTERVENTI SUPERBONUS 110% - classe 5
Indirizzo:	VIALE VENTICINQUE APRILE N. 30
Progettista:	CAMPANINI FABRIZIO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	ritirata - sospesa immobile soggetto a vincolo indiretto Mura - da sottoporre al parere della Soprintendenza (Illustra arch. M. Sisti)

Numero:13	Prog. 1599/2022 Prot. 51449/2022
Richiedente:	VERDI GIOVANNI
Oggetto:	SUPERBONUS 110% CON INTERTVENTI TRAINANTI DI COIBENTAZIONE DELLE FACCIATE, DELLA COPERTURA E DI PORZIONI DI SOLAIO SU PORTICATO ESTERNO
Indirizzo:	PIAZZALE FRANCESCO PETRARCA N. 2 / 14 ( Civico da definire )
Progettista:	PASTORE GIUSEPPE
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni non vengano utilizzati i pannelli coibentanti in finta faccia a vista, ma piuttosto pannelli intonacati o pareti ventilate in altri materiali. (Illustra arch. M. Sisti)

Numero:14	Prog. 1604/2022 Prot. 51504/2022
Richiedente:	VERDI GIOVANNI
Oggetto:	INTERVENTI SUPERBONUS 110% - classe 5
Indirizzo:	VIA UGO FOSCOLO N. 27
Progettista:	RESCA VALERIA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinvia in relazione al cappotto non vengnao utilizzati i pannelli coibentanti in finta faccia a vista, ma piuttosto pannelli intonacati o pareti ventilate in altri materiali. Dovrà essere presentata documentazione integrativa che consenta l'individuazione della collocazione dei pannelli fotovoltaici e l'inserimento del cappotto sui prospetti. (Illustra arch. M. Sisti)

Numero:15	Prog. 315/2022 Prot. 7944/2022
Richiedente:	ESPERIENZA NEGLI AFFARI S.R.L.
Oggetto:	Valutazione per intervento di ristrutturazione edilizia
Indirizzo:	VIA MUZZINA N. 11 ang. piazza San Nicolò, 1, ang. Via Colomba 10
Progettista:	TASSINARI PIER LUIGI
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:16	Prog. 3525/2021 Prot. 138714/2021
Richiedente:	ZANELLA ALESSANDRA
Oggetto:	RICHIESTA PARERE PREVENTIVO CQAP PER PROCEDURA ART. 109 RUE IN VIA DEL VESCOVO 90
Indirizzo:	VIA DEL VESCOVO N. 90
Progettista:	VANDINI LUCA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato La Commissione esprime parere favorevole all'intervento dal punto di vista procedurale volto all'esclusione dalla procedura di cui all'art. 109 del RUE del fabbricato di classe "5" costituente l'abitazione principale, in analogia a quanto espresso dalla Conferenza di Servizi nella seduta del 25/03/2022, rimandando l'espressione del parere sul magazzino all'acquisizione di elaborati di dettaglio che prevedano l'uniformità e l'allineamento delle forometrie sui lati lunghi e specifichino le finiture delle superfici murarie. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:17	Prog. 1040/2022 Prot. 30864/2022
Richiedente:	GOVONI FILIPPO
Oggetto:	PARERE: INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Indirizzo:	VIALE ALFONSO PRIMO D'ESTE N. 20 / A
Progettista:	GOVONI FILIPPO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

ING. GASPARINI GIADA _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

DR. GEOL. BIONDANI EMMA _________________________________

Il presente verbale si compone di n. X pagine.