L'anno duemilaventidue il giorno otto del mese di Settembre alle ore 09,30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA - ASSENTE -

A) LODI NICOLA Assessore Urbanistica ed Edilizia

B) ARCH, MAGNANI FABRIZIO Dirigente Settore Governo del Territorio

C) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

D) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

E) ARCH. TASSINARI CLAUDIO - relatore

F) ARCH. CARLINI VALENTINA - relatore

G) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

H) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

I) ARCH. TUMIATI CLARA - relatore

L) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

p.i. V. Vaccari

ing. A. Bucci

arch. G.P. Rubin

Per illustrare il progetto all'ordine del giorno n. 1) sono presenti i tecnici progettisti:

arch. Ferroni Irene

arch. Secci Luca

Numero:1	Prog. 3393/2022 Prot. 116802/2022
Richiedente:	DAVÌ TIZIANA
Oggetto:	PdC in deroga agli strumenti urbanistici ai sensi dell'art.20 LR 15/2013 relativamente al Condominio Grattacielo, Via Felisatti n.5, per intervento di efficientamento energetico, miglioramento strutturale e accessibilità.
Indirizzo:	VIA RENZO FELISATTI N. 5
Progettista:	TUMIATI RAFFAELE
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole si astiene arch. M. Grandi ai sensi dell'art. 58 comma 17 del RUE vigente

Numero:2	Prog. 1871/2022 Prot. 52362/2022
Richiedente:	LIDL ITALIA SRL
Oggetto:	PDC per intervento di riqualificazione di un complesso immobiliare dismesso, con demolizione totale dell'esistente, per la realizzazione di una media-piccola struttura di vendita oggetto di scheda 4AR-02 ed accordo operativo in variante al 2° POC
Indirizzo:	VIA GAETANO UNGARELLI N. 9
Progettista:	CIBIN FRANCESCO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni vengano realizzate schermature metalliche (lamiera microfdorata o stirata, doghe, ecc) a celare le scale di sicurezza sul prospetto prospiciente la via Ungarelli. (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:3	Prog. 1449/2020 Prot. 69956/2020
Richiedente:	BAIESI GIORGIO
Oggetto:	Realizzazione di manufatto con struttura portante in legno, del tipo scatolare, adibito al ricovero delle attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività sportivo-ricreativa, tale struttura sarà costruita nelle vicinanze dell'abitazione del proprietario del terreno, ed avrà le medesime rifiniture esterne (vedi foto allegate) per uniformarsi al fabbricato già esistente. Avrà una superficie pari al 70% della SU esistente e la sua realizzazione si rende necessaria, vista l'ubicazione in zona isolata, per tutelarsi dai recenti tentativi di furto. La destinazione d'uso è la 6e sia per lo stato di fatto che di progetto
Indirizzo:	VIA DELLE LENZE N. 12
Progettista:	GUERZONI GIAMPAOLO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:4	Prog. 1387/2022 Prot. 45073/2022
Richiedente:	CONDOMINIO ESTENSE
Oggetto:	Intervento di ristrutturazione edilizia
Indirizzo:	VIA CARLO GRILLENZONI N. 7
Progettista:	BERNARDONI SILVIA
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:5	Prog. 3490/2022 Prot. 119441/2022
Richiedente:	FURINI MAURIZIA
Oggetto:	Opere eseguite in assenza di titolo edilizio (art. 17comma 1 LR 23/2004). Indicazione di tolleranze costruttive di cui all'art. 19 bis comma 1 ter LR 23/2004 L'intervento oggetto di sanatoria (accertamento di conformità) riguarda: - Demolizione di magazzino al piano terra adiacente al fabbricato principale e di ripostiglio nella corte, con successiva costruzione di porticato a ridosso del fabbricato principale, di superficie e volume inferiore a quanto demolito; - Opere interne all'abitazione al piano primo ed al garage nella corte; - Cambio d'uso al piano terra da negozio a magazzino e di vano esterno da laboratorio a cantina
Indirizzo:	VIA DELL'UNIONE N. 104
Progettista:	ALBERIGHI GIOVANNI
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:6	Prog. 1937/2022 Prot. 58860/2022
Richiedente:	PACCHIELLA ENRICO
Oggetto:	Demolizione parziale, modifiche interne e prospettiche
Indirizzo:	VIA DELLE SCIENZE N. 31
Progettista:	PIRANI ALBERTO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Rinviato Favorevole all'intervento nel suo complesso. Contrario alla soluzine proposta per il terrazzo per la quale si rinvia per acquisire una soluzine progettuale che preveda la sostituzione della copertua in policarbonato con una struttura più contemporanea (acciaio/vetro- ferro/vetro) o, in alterantiva, la realizzazione di una parziale copertura in copoi a simulazione di un terrazzo in falda, per quest'ultima soluzione si rimanda alle condizioni degli uffici relativamente alla procedura autorizzativa.

Numero:7	Prog. 3467/2022 Prot. 118325/2022
Richiedente:	mantovani oleg
Oggetto:	Opere interne, prospettiche e di efficientamento energeticco e strutturale
Indirizzo:	VIA GIOVANNI BRIOSI N. 32
Progettista:	ALBIERI ANTONELLA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:8	Prog. 3576/2022 Prot. 123907/2022
Richiedente:	canella gabriele
Oggetto:	Modifiche prospettiche, interne, impianti e recinzione di civile abitazione
Indirizzo:	VIA FRUTTIDORO N. 43
Progettista:	FANTINI RICCARDO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole con condizioni la finestra al piano terra sul prospetto Est venga allineata con quella del piano primo (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:9	Prog. 3587/2022 Prot. 126066/2022
Richiedente:	MASOTTI MARIA LAURA
Oggetto:	VARIANTE-MANUTENZIONE STRAORDINARIA CON DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI PROSERVIZIO E MANUTENZIONE TETTO FABBRICATO PRINCIPALE
Indirizzo:	VIA MORTARA N. 137
Progettista:	TOMASELLI ENRICO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:10	Prog. 3292/2022 Prot. 111833/2022
Richiedente:	STEVANI ISABELLA
Oggetto:	CILAS PER IMMOBILE IN VIA CATERINA DA SIENA 53 A NOME STEVANI ISABELLA - CLASSE 4
Indirizzo:	VIA SANTA CATERINA DA SIENA N. 53
Progettista:	CORAZZA ANDREA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:11	Prog. 3451/2022 Prot. 116842/2022
Richiedente:	ORLANDI ALBERTO
Oggetto:	CILAS A NOME ORLANDI ALBERTO PER LAVORI IN IMMOBILE DI VIA MODENA 286-288
Indirizzo:	VIA MODENA N. 286
Progettista:	CAVALLARI NICOLA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole fatti salvi i diritti dei terzi (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:12	Prog. 3559/2022 Prot. 119390/2022
Richiedente:	MAZZA LUCIANO
Oggetto:	CILAS A NOME MAZZA LUCIANO PER IMMOBILE DI VIA DEI CALZOLAI 231
Indirizzo:	VIA DEI CALZOLAI N. 231
Progettista:	RAZZAUTI GABRIELE
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:13	Prog. 3590/2022 Prot. 119979/2022
Richiedente:	FERRIOLI GIANNI
Oggetto:	CILAS IN VIA FULVIO TESTI 10-12
Indirizzo:	VIA FULVIO TESTI N. 10
Progettista:	BRUNO ROBERTA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato per acquisire elaborati grafici e particolari costruttivi che consentano di valutare il progetto in rapporto al contesto circostante, alla differenziazione dei materiali di facciata, alla soluzione progettuale, all'attacco a terra, ecc. (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:14	Prog. 3206/2022 Prot. 108936/2022
Richiedente:	BONAZZI MARINA
Oggetto:	Intervento di ristrutturazione edilizia volta all'efficientamento energetico ( bonus 110% ) , classe 5 ,
Indirizzo:	VIA ARTURO CASSOLI N. 34
Progettista:	BOTTURA GIOVANNI
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:15	Prog. 3139/2022 Prot. 105169/2022
Richiedente:	Guerzoni Gianni
Oggetto:	EFFICENTAMENTO ENERGETICO - CLASSE 5
Indirizzo:	VIA CIVETTA N. 3
Progettista:	ANDREETTI ALESSANDRA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:16	Prog. 3138/2022 Prot. 105360/2022
Richiedente:	BOZZOLANI MARIA BEATRICE
Oggetto:	EFFICENTAMENTO ENERGETICO - CLASSE 5
Indirizzo:	VIA COSME' TURA N. 35 / A
Progettista:	MACCAPANI SARA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:17	Prog. 3009/2022 Prot. 88438/2022
Richiedente:	CUOGHI ALESSANDRO
Oggetto:	INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, POSA CAPPOTTO, COIBENTAZIONE COPERTURA, REALIZZAZIONE FOTOVOLTAICO
Indirizzo:	VIA RENATA DI FRANCIA N. 45
Progettista:	GIORDANI MICHELE
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole in considerazione della documentazione integrativa presentata, che dimostra la non visibilità del fotovoltaico dalla pubblica via a parte particolari scorci di difficile percezione, e del fatto che il fabbricato è isolato, di notevole altezza e con nessun rapporto con l'edificato circostante. (Illustra arch. C. Valentina)

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

ING. GASPARINI GIADA _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

La seduta si conclude alle ore 13,00