N. seduta 12/2021 del 05/20/2021
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 20/05/2021

Verbale n. 12


L'anno duemilaventuno, il giorno venti del mese di Maggio, alle ore 09:30, in videoconferenza si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Consiglio Comunale n. 570/2013 del 15/10/2013 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

Sono presenti i Sigg.ri


INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:
P.I. Vaccari Valeriano
geom. Tassinari Pierluigi



Verbale n. 12

del 20/05/2021


Numero:1Prog. 28/2021Documento N. 113345/2020
Prot. 113345/2020
Richiedente:GRILLI ENRICO
Oggetto:Sanatoria per sopraelevazione pre-esistente lavandaria e realizzazione terrazza praticabile.
Indirizzo:VIA CARLO GRILLENZONI N. 6
Progettista:MORELLI GUIDO
Procedimento:Permesso in Sanatoria (domanda)
PARERE:Presa visione
e Favorevole alle opere
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:2Prog. 1225/2021Documento N. 50530/2021
Prot. 50530/2021
Richiedente:PARROCCHIA SANTA CATERINA VEGRI
Oggetto:Sanatoria ai sensi dell'art.17 comma 1 LR.23/2004
Indirizzo:VIA MESSICO N. 11 / a
Progettista:tosi michele
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:3Prog. 1414/2021Documento N. 57769/2021
Prot. 57769/2021
Richiedente:CHIRIBOLA MARIOLINO
Oggetto:Parere CQAP - Intervento di ristrutturazione edilizia immobile uso residenziale
Indirizzo:VIA COPPARO N. 144
Progettista:BONORA FILIPPO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
ALLA SOLUZIONE N. 2
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:4Prog. 1416/2021Documento N. 57775/2021
Prot. 57775/2021
Richiedente:CAVALLINA DIEGO
Oggetto:PARERE PREVENTIVO CQAP
Indirizzo:VIA COPPARO N. 144 / A
Progettista:BONORA FILIPPO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Contrario
alla soluzione proposta, potrà essere accolta una soluzione che preveda il cappotto con finitura intonacata.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:5Prog. 1299/2021Documento N. 52681/2021
Prot. 52681/2021
Richiedente:GHIRLADI NICOL
Oggetto:Parere preventivo per modifiche prospettiche
Indirizzo:VIA MASANIELLO N. 32
Progettista:MERCHIORRI NICOLA
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:RINVIA
FAVOREVOLE alla demolizione del volume ed alla realizzazione della recinzione, si rinvia per acquisire una diversa soluzioone della recinzione che non dovrà essere in pannelli di cemento armato.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:6Prog. 263/2021Documento N. 17267/2021
Prot. 17267/2021
Richiedente:MANTOVANI NICOLETTA
Oggetto:SCIA PER OPERE DI RISTRUTTURAZIONE AI FINI DEL CAMBIO D'USO DI UN IMMOBILE DA MAGAZZINO (3A) A FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE (4 )(aumento di carico urbanistico)
Indirizzo:VIA DON GIUSEPPE ZANARDI N. 91 PIANO T-1
Progettista:PIRANI ALBERTO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:7Prog. 985/2021Documento N. 43630/2021
Prot. 43630/2021
Richiedente:STELLA LAURETTA
Oggetto:SCIA in Variante e di Sanatoria di cui alla SCIA P.R. 1499/ 2020
Indirizzo:VIA BASSA N. 326 / A
Progettista:CARLINI IAMES
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:Presa visione
e Favorevole alle opere
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:8Prog. 496/2021Documento N. 24518/2021
Prot. 24518/2021
Richiedente:VINCENZI ENRICO
Oggetto:Riqualificazione energetica con aumento di volume in deroga ai distacchi tra edifici - edificio ad uso residenziale.
Indirizzo:VIA COPPARO N. 123 / L
Progettista:BIGHETTI ANDREA
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
Dr. E. Biondani: Contrario in quanto, preso atto della conformità del progetto alle linee guida, i pannelli fotovoltaici risultano visibili dalla strada
(Illustra arch. M. Leoni)
esce arch. Campi R. ore 10,25
Numero:9Prog. 745/2021Documento N. 32926/2021
Prot. 32926/2021
Richiedente:C.C.E. CORAZZA COSTRUZIONI EDILI SRL
Oggetto:Realizzaizone di n. 2 monofamiliari e n. 2 bifamiliari - pec
Indirizzo:VIA DELLE STATUE
Progettista:CORAZZA MARCELLO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
relativamente alla bifamiliare 2-3, per la quale dovrà essere individuata una soluzione sia planimetrica che in alzato che preveda l'allineamento del fabbricato alla direzione obliqua della linea di confine di zona, attraverso l'eliminazione dell'angolo retto, in analogia a quanto eseguito per la bifamiliare 4-5
(llustra arch. M. Leoni)
Numero:10Prog. 1024/2021Documento N. 44109/2021
Prot. 44109/2021
Richiedente:POLTRONIERI ANDREA
Oggetto:Valutazione preventiva per MS. Si tratta di frazionamento di una UI in due UI ad uso 4. No cambio d'uso. Aumento del carico urbanistico per passaggio da Sa ad Su. Modifiche prospettiche per accessibilità e agibilità - pec
Indirizzo:VIA BRIZIO PETRUCCI N. 34 ( Civico provvisorio )
Progettista:MELLONI SIMONA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
venga previsto un ispessimento al piano terra del muro che divide la nuova camera da letto dall'ingresso dell'U.I. del primo piano. Inoltre si suggerisce di prevedere una porta a chiusura della medesima camera da letto
(Illustra ing. F. Chieregatto)
Numero:11Prog. 862/2021Documento N. 38636/2021
Prot. 38636/2021
Richiedente:rossella trombini
Oggetto:Costruzione fabbricato unifamiliare in Lottizzazione di via Tebaldeo lotto 10 - pec
Indirizzo:VIA ANTONIO TEBALDEO ( Civico da definire )
Progettista:RONDINELLI GIUSEPPE
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale più contemporanea anche attraverso una semplificazione delle coperture al piano terra.
(Illustra ing. F. Chieregatto)
Numero:12Prog. 698/2021Documento N. 32580/2021
Prot. 32580/2021
Richiedente:TOSELLI GIACOMO
Oggetto:scia per ristrtturazione edilizia (aumento di carico urbanistico)
Indirizzo:VIA RENZO ARTIOLI N. 64
Progettista:ZAPPATERRA GIACOMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Ilustra arch. M. Leoni)
Numero:13Prog. 1304/2021Documento N. 51541/2021
Prot. 51541/2021
Richiedente:Pirani Barbara
Oggetto:Manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA LEONELLO POLETTI N. 47
Progettista:Pecorari Emanuele
Procedimento:CILA (Attività Edilizia Libera Asseverata)
PARERE:Favorevole con condizioni
venga risolto l'attacco con il fabbricato attiguo, anche attraverso l'inserimento di un pluviale.
(Illustra ing. M. Campagnoli)
Numero:14Prog. 1066/2021Documento N. 40897/2021
Prot. 40897/2021
Richiedente:MENEGATTI STEFANIA
Oggetto:Ampliamento Farmacia "La Sorgente" - uso 5 preventivo alla richiesta di permsso in deroga per pubblica utilità - pec
Indirizzo:VIA DEI CALZOLAI N. 446
Progettista:MACCAPANI SARA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. P. Onorati)
Numero:15Prog. 1399/2021Documento N. 50111/2021
Prot. 50111/2021
Richiedente:giuliano bonazza
Oggetto:Parere preventivo CQAP
Indirizzo:VIA VALLE N. 5
Progettista:MEZZOGORI STEFANO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
Dr. E. Biondani: Contrario in quanto, preso atto della conformità del progetto alle linee guida, i pannelli fotovoltaici risultano visibili dalla strada
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:16Prog. 861/2021Documento N. 38363/2021
Prot. 38363/2021
Richiedente:COATTI CARMEN
Oggetto:richiesta CQAP
Indirizzo:VIA CORONELLA N. 104
Progettista:ANGELINI PATRIZIO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:17Prog. 1460/2021Documento N. 58542/2021
Prot. 58542/2021
Richiedente:SOFFRITTI GIAN LUCA
Oggetto:Parere CQAP
Indirizzo:VIA PORTA SAN PIETRO N. 33
Progettista:MENEGATTI MANUELA
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
Contrario arch. E. Puggioli e Dr. E. Biondani ai fini della tutela del contesto storico della città
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:18Prog. 2730/2020Documento N. 130687/2020
Prot. 130687/2020
Richiedente:PAZZI ALICE
Oggetto:SANATORIA DI OPERE COMPRENSIVO DELLA FUSIONE DI DUE UNITA RESIDENZIALI
Indirizzo:VIA MASSAFISCAGLIA N. 482 PIANO T1
Progettista:MARINI FEDERICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:19Prog. 1392/2021Documento N. 51072/2021
Prot. 51072/2021
Richiedente:SLANG sas
Oggetto:Valutazione preventiva
Indirizzo:VIA DELLE VOLTE N. 4
Progettista:CAPATTI LUCA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire documentazione grafica e fotografica più completa che evidenzi in particolare lla collocazione delle tracce storiche sul prospetto
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:20Prog. 1227/2021Documento N. 51552/2021
Prot. 51552/2021
Richiedente:Boccati Raffaella
Oggetto:Modifiche interne ,per quanto riguarda la veranda autorizzata è stata demolita in quanto era in cattive condizioni di manutenzione.
Indirizzo:VIA CHIESA N. 133 / a
Progettista:PADOVANI MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:21Prog. 1145/2021Documento N. /
Prot.
Richiedente:MORETTI LUIGI
Oggetto:MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER OPERE DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
Indirizzo:VIA GIUSEPPE FABBRI N. 129
Progettista:PATIMO RAFFAELE
Procedimento:CILA (Attività Edilizia Libera Asseverata)
PARERE:Favorevole con condizioni
sulla parete posteriore venga risolto l'attacco con l'edificio adiacente anche attraverso l'inserimento di un pluviale
(Illustra arch. R. Robustini)
esce arch. e. Puggioli






Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:


Il presente verbale si compone di n. pagine