L'anno duemilaventidue il giorno sette del mese di Aprile alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

C) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

D) ARCH. CARLINI VALENTINA - relatore

E) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

F) ARCH. M. SISTI - relatore

G) GEOM. M. BERTUZZI - relatore

G) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

geom. Tassinari Pier Luigi

Numero:1	Prog. 1404/2022 Prot. 41063/2022
Richiedente:	G.S. KRONOS Pubblicita'
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica semplificata per l'installazione permanente di due cartelli pubblicitari ai sensi del punto B36 dell'Allegato B del DPR 31/2017
Indirizzo:	VIA COMACCHIO al km 1+907 e km 2+015
Progettista:	LUCIANI EMANUELE
Procedimento:	Autorizzazione paesaggistica
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. A. Maggipinto)

Numero:2	Prog. 868/2022 Prot. 23117/2022
Richiedente:	IMMOBILIARE RISTORI SRL
Oggetto:	Variante al PPIP
Indirizzo:	VIA DEL TURCO N. 8
Progettista:	CAPELLI CHRISTIAN
Procedimento:	P.P. di iniziativa privata - Variante
PARERE:	Favorevole in merito alla variante urbanistica per cambio d'uso (Illustra arch. B. Galassi)

Numero:3	Prog. 1253/2022 Prot. 37540/2022
Richiedente:	Piazzi Federico
Oggetto:	Edificio Classe 4. Opere di restauro e risanamento conservativo con modifiche prospettiche, alla distribuzione interna con interventi strutturali locali e miglioramento sismico, aumento di SU per trasformazione di SA. Modifiche impianto esostituzione termomeccanico ed elettrico
Indirizzo:	VIA SAN BARTOLO N. 22 / A
Progettista:	PARESCHI CRISTIANO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni la coibentazione del prospetto principale venga realizzata internamente in quanto in contrasto con le Linee Guida e con l'art. 68 del RUE vigente, e venga riproposto il bugnato sul prospetto laterale in continuità con quello principale. Sul prospetto retrostante dovrà essere inserito un elemento di chisura tipo pluviale, ai fini del raccordo con il prospetto dell'altra proprietà. (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:4	Prog. 174/2022 Prot. 162577/2021
Richiedente:	GIBELLI GRAZIANO
Oggetto:	Intervento di ristrutturazione edilizia
Indirizzo:	VIA VENTI SETTEMBRE N. 154
Progettista:	COSTANZELLI ALESSANDRO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Rinviato favorevole all'intervento, si rinvia per acquisire maggiori dettagli sulla cancellata su via XX Settembre in linea con le condizioni indicate dalla Soprintendenza, e sulle finiture dei prospetti. (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:5	Prog. 515/2022 Prot. 14581/2022
Richiedente:	GHEDINI
Oggetto:	Nuova costruzione edificio artigianale
Indirizzo:	VIA ANTONIO RAVALLI SNC
Progettista:	VERRI IVAN
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni il pannello venga montato in modo orizzontale come da fotografia allegata , e che i colori siano di tono nella gamma sui grigi (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:6	Prog. 1022/2022 Prot. 32766/2022
Richiedente:	CENACCHI VIRGILIO
Oggetto:	SCIA PER RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per modifica prospettica con chiusura di una loggia
Indirizzo:	VIA CAMILLA RAVERA N. 4 INTERNO 1 PIANO 1
Progettista:	GUERZONI MICHELE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:7	Prog. 1023/2022 Prot. 32653/2022
Richiedente:	ZAMPOLLI ROSILDE
Oggetto:	SCIA PER RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per modifica prospettica con chiusura di una loggia
Indirizzo:	VIA CAMILLA RAVERA N. 4 INTERNO 2 PIANO 1
Progettista:	GUERZONI MICHELE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:8	Prog. 1258/2022 Prot. 37183/2022
Richiedente:	SIGNANI SARA
Oggetto:	SCIA per ristrutturazione edilizia per modifiche prospettiche e opere interne di edificio residenziale
Indirizzo:	VIA LUIGI CAROLI N. 38
Progettista:	LAMBERTINI STEFANO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni vengano regolarizzate e uniformate le forometrie dei prospetti Est e Ovest (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:9	Prog. 986/2022 Prot. 30873/2022
Richiedente:	C.C.E. CORAZZA COSTRUZIONI EDILI SRL
Oggetto:	Scia di varinate in corso d'opera a Nuoto titolo per ultimazione lavori della DIA relativa alla costruzioe di n.9 alloggi e relative autorimesse, in via De Vincenzi, lotto 15, a Ferrara.
Indirizzo:	VIA GIORGIO DE VINCENZI
Progettista:	CORAZZA MARCELLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:10	Prog. 798/2022 Prot. 24846/2022
Richiedente:	PA.FE S.R.L.
Oggetto:	Ristrutturazione edilizia per modifica prospettica con aumento di CU dovuto alla chiusura della loggia
Indirizzo:	VIA DEI CALZOLAI N. 31
Progettista:	SERAFINI CLAUDIO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato

Numero:11	Prog. 1379/2022 Prot. 44749/2022
Richiedente:	MAGNI RENATA
Oggetto:	SCIA PER INTERVENTO DI RE IN UNITA' IMMOBILIARE AD USO RESIDENZIALE - chiusura loggia
Indirizzo:	VIA MARIO AGNI N. 23
Progettista:	ANDREATTI FILIPPO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole fatti salvi i diritti dei terzi, alla luce di quanto dichiarato dal tecnico relativamente al rispetto dell'art. 68 del RUE vigente e rispetto a quanto dichiarato dall'amministratore del condominio in sede di assemplea condominiale. (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:12	Prog. 1210/2022 Prot. 37169/2022
Richiedente:	ANDREOLI BEATRICE
Oggetto:	Art 17 bis per modifiche prospettiche e opere da realizzare di RE per modifiche prospettiche e opere interne
Indirizzo:	VIA PENTIMENTO N. 26
Progettista:	PECORARI ANNAMARIA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni la canna fumaria venga integrata almeno parzialmente nel cappotto (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:13	Prog. 1285/2022 Prot. 41335/2022
Richiedente:	ROVELLI MARIA ROSELLA
Oggetto:	LA PRATICA RIGUARDA UNA SANATORIA PER FUSIONE E CAMBIO D'USO DA ARTIGIANALE AD USO ABITATIVO CON AUMENTO DEL CARICO URBANISTICO. LA SCIA A SANATORIA SARA' CON OPERE PER ELIMINARE LE DIFFORMITA' RIGUARDANTI GLI AFFACCI SU FONDO FINITIMO MODIFICANDO LE CARATTERISTICHE DELLE VISTE.
Indirizzo:	VIA CERVELLA N. 54
Progettista:	BONZAGNI LUCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione e FAVOREVOLE all'inserimento delle inferriate (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:14	Prog. 1326/2022 Prot. 43647/2022
Richiedente:	ORTIERO ARTURO
Oggetto:	Parere Preventivo per intervento di riqualificazione energetica ex art.119 DL 34/2020
Indirizzo:	VIA CALDIROLO N. 10
Progettista:	MARZOLA ALICE
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. M. Sisti)

Numero:15	Prog. 1454/2022 Prot. 43900/2022
Richiedente:	PASETTI DORA
Oggetto:	fabbricati esistenti e ricostruzione totale con sistemi migliorativi sia dal punto di vista strutturale che energetico (vedi progetti allegati)
Indirizzo:	VIA DEI CALZOLAI N. 541
Progettista:	SERAFINI CLAUDIO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole con condizioni venga aumentata la pendenza delle coperture e vengano occultati gli sporti dei travetti dei sottogronda (Illustra arch. M. Sisti) (S astiene dott. E. Biondani ai sensi dell'artr. 58 comma 10 del RUE vigente)

Numero:16	Prog. 3361/2021 Prot. 132227/2021
Richiedente:	SAETTI PAOLA
Oggetto:	Scia a sanatoria per cambio d'uso da negozio ad abitazione e da abitaione oarziale a negozio con cambio prospettico ed opere interne
Indirizzo:	VIA BOLOGNA N. 253 / A
Progettista:	RANDO EMANUEL
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra geom. M. Bertuzzi)

Numero:17	Prog. 714/2022 Prot. 18534/2022
Richiedente:	MARCHESI LUIGI
Oggetto:	Parere preventivo per realizzazione cappotto esterno
Indirizzo:	VIA DELLA GROTTA N. 33 VIA RAMPARI DI SAN PAOLO, 50,54
Progettista:	BOSI MARCELLO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Contrario fatto salvo il parere della Soprintendenza si esprime parere contrario alla realizzzione del cappotto esterno in quanto in contrasto con le Linee Guida (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:18	Prog. 668/2022 Prot. 20591/2022
Richiedente:	Sultan Wasef
Oggetto:	Richiesta Parere Preventivo: CLASSE 2, interventi di Restauro e Risanamento conservativo
Indirizzo:	VIA DEL TURCO N. 22
Progettista:	BERTI MASSIMILIANO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato preso atto che l'intervento appare in contrasto con la clsse 2 del fabbricato ai sensi dell'art. 111 del RUE, si rinvia per acquisire documentazione storica integrativa sull'evoluzione del fabbricato a supporto delle scelte progettuali, in modo da poterle valutare puntalmente (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:19	Prog. 838/2022 Prot. 26330/2022
Richiedente:	MENEGATTI ROBERTA
Oggetto:	Valutazione per installazione pannelli fotovoltaici nel giardino
Indirizzo:	VIA ALCESTE RICCIARELLI N. 58 E 60
Progettista:	BOVINI ALESSANDRO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni alle condizioni degli uffici in relazione all'ammissibiità dell'intervento (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:20	Prog. 596/2022 Prot. 17175/2022
Richiedente:	IMMOBILIARE PRIMAVERA
Oggetto:	Parere preventivo per variante intervento di restauro PG. 46532-PR.1061/20
Indirizzo:	VIA BOCCACANALE DI SANTO STEFANO N. 41 RIPAGRANDE 72
Progettista:	ROSSATTI BRUNO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:21	Prog. 460/2022 Prot. 13476/2022
Richiedente:	GHERARDI CINZIA
Oggetto:	impianto fotovoltaico con sistema ibrido (inclusa colonnina di ricarica auto ) - passaggio da classe D a A1
Indirizzo:	VIA MORTARA N. 199
Progettista:	GHERARDI CINZIA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole alla soluzione relativa all'installazione sul retro, ribadendo il precedente parere (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:22	Prog. 1446/2022 Prot. 44476/2022
Richiedente:	BOARINI ALICE
Oggetto:	Ristrutturazione con miglioramento sismico e energetico
Indirizzo:	VIA DUCENTOLA
Progettista:	ALBERIGHI GIOVANNI
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:23	Prog. 1427/2022 Prot. 41450/2022
Richiedente:	COLOMBANI ENRICO
Oggetto:	Opere prospettiche e interne in Edificio Classe 2
Indirizzo:	VIA BEATRICE SECONDA D'ESTE N. 52
Progettista:	PIRANI ALBERTO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni favorevole all'intervento sul bassoomodo. Per quanto riguada il fotovoltaico sulla copertura del fabbricato princiaple si fa presente che è in contrasto con le Linee Guida. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:24	Prog. 1332/2022 Prot. 40186/2022
Richiedente:	farina elena
Oggetto:	Opere interne, realizzazione bagni e modifica propettica-classe 4
Indirizzo:	VIA RAVENNA N. 212
Progettista:	PIRANI ALBERTO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni le dimensioni e l'allineamento della nuova finestra siano uguali a quella sottostante (Illustra arch. R. Robustini)

Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

DOTT. ING. GASPARINI GIADA _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

DOTT. GEOL. BIONDANI EMMA _________________________________