L'anno duemilaventidue il giorno ventidue del mese di Dicembre alle ore 09,30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E..

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO - ASSENTE -

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ING. SIMONE ZAPPATERRA - relatore

C) ARCH. MICHELE SISTI - relatore

D) ING. CHIARA ROMANO - relatore

E) ARCH. CLARA TUMIATI - relatore

F) ARCH. RICCARDO ROBUSTINI - relatore

G) ARCH. VALENTINA CARLINI - relatore

H) ARCH. GIULIA CAVALLARI - relatore

I) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

P.I.. Vaccari Valeriano

geom. Tassinari Pierluigi

Numero:1	Prog. 4460/2022 Prot. 164586/2022
Richiedente:	RONCON ROSSELLA
Oggetto:	SCIA per modifica prospettica e opere interne di UI adibita a uffici - con asseverazione tolleranze costruttive art.19-bis e ipripi
Indirizzo:	VIA FORO BOARIO N. 111
Progettista:	PIATTI ANDREA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole in considerazione del fatto che si prevede intervento analogo anche sull'unità adiacente e quindi conforme all'art. 68 del RUE (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:2	Prog. 4545/2022 Prot. 171213/2022
Richiedente:	GALLERANI ANTONIO
Oggetto:	interventi volti all'efficientamento energetico in Via Luigi Turchi 11- classe 3 - vincolo paesistico
Indirizzo:	VIA LUIGI TURCHI N. 12
Progettista:	MAGARI LUCA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. M. Sisti)

Numero:3	Prog. 4621/2022 Prot. 171548/2022
Richiedente:	BONAZZI MARINA
Oggetto:	CILA-S per realizzazione di cappotto e parete ventilata, installazione impianto fotovoltaico e sostituzione degli infissi.
Indirizzo:	VIA ALGERIA N. 37
Progettista:	CAMPI RINALDO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato pur apprezzando l'analisi compositiva di stato di fatto e di progetto si richiedono elaborati progettuali di dettaglio con indicazioni dei materiali e dei colori utilizzati per poter permettere alla Commissione di esprimere il proprio parere ai sensi dell'art. 57 del RUE vigente (Illustra ing. C. Romano)

Numero:4	Prog. 4694/2022 Prot. 171922/2022
Richiedente:	FERRAGUTI EMILIANO
Oggetto:	CILA-S per sostituzione impianto di riscaldamento, installazione di pannelli fotovoltaici e sistema di batterie di accumulo, installazione di colonnina di ricarica per auto, installazione di serramenti in PVC.
Indirizzo:	VIA SGARBATA N. 175
Progettista:	COLLA ROBERTO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. C. Romano)

Numero:5	Prog. 4778/2022 Prot. 169747/2022
Richiedente:	BORGATTI MARCO
Oggetto:	Parere preventivo per intervento pertinenziale di costruzione di pergola fotovoltaica.
Indirizzo:	VIA LUIGI FANO N. 28
Progettista:	STABELLINI ANTONIO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. C. Romano)

Numero:6	Prog. 4752/2022 Prot. 174058/2022
Richiedente:	BRAGHIROLI ALESSANDRO
Oggetto:	CILA-S per la realizzazione di opere di miglioramento sismico e di efficientamento energetico, quali: coibentazione copertura, sostituzione generatore di calore e impianto di distribuzione, sostituzione lucernari e infissi sottotetto, realizzazione impianto fotovoltaico.
Indirizzo:	VIA BAIESA N. 31 / A
Progettista:	FAVA FEDERICO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni la disposizione dei pannelli fotovoltaici venga regolarizzata (Illustra ing. C. Romano)

Numero:7	Prog. 4769/2022 Prot. 174326/2022
Richiedente:	TERZOLO MICHAEL HAMILTON
Oggetto:	CILA-S per realizzazione di cappotto, coibentazione copertura, sostituzione serramenti e sostituzione caldaie con nuove caldaie a condensazione.
Indirizzo:	VIA CASTEL TEDALDO N. 16
Progettista:	GUERZONI BARBARA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. C. Romano)

Numero:8	Prog. 4902/2022 Prot. 173374/2022
Richiedente:	Chiesa Simone
Oggetto:	SCIA di manutenzione straordinaria, efficientamento energetico e sismabonus di condominio in Corso I maggio 5 - cl. 5
Indirizzo:	CORSO PRIMO MAGGIO N. 5
Progettista:	MACCAPANI AMOS STEFANO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:9	Prog. 4623/2022 Prot. 170066/2022
Richiedente:	DE BIAGGI MATTEO
Oggetto:	Cilas per efficientamento energetico in Viale Krasnodar 61-181
Indirizzo:	VIALE KRASNODAR N. 61
Progettista:	DOVESI TOMMASO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato In considerazione dei pareri già espressi sull’intervento, constatato che il fabbricato appare riconoscibile per composizione e uso dei materiali, si rinvia, come precedentemente richiesto, per acquisire documentazione grafica di dettaglio dei prospetti, che rappresenti l'intervento nella sua complessità in cui sia meglio descritta la soluzione dell'involucro, in particolare relativamente all'interazione del cappotto termico con la composizione architettonica del progetto originario, valorizzando gli elementi riconoscibili, quali i corpi scala e gli elementi ricorrenti e geometrici di facciata (telaio a vista, pannelli accostati e trama dei pannelli, colori, parapetti dei balconi, sgocciolatoi rapporti con le cornici) e tipo di trattamento e finitura sui vani scala, anche attraverso l'utilizzo di materiali innovativi. In alternativa, se si dovessero creare nuove linee progettuali, le stesse dovranno prevedere la corretta composizione architettonica ed il suo inserimento all'interno dell'impianto urbanistico circostante. (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:10	Prog. 4988/2022 Prot. 173266/2022
Richiedente:	CAVICCHI COSTANZA
Oggetto:	SCIA per immobile di Corso Porta Po 133-135 - cl. 2
Indirizzo:	CORSO PORTA PO N. 133
Progettista:	CAVICCHI COSTANZA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:11	Prog. 4990/2022 Prot. 175325/2022
Richiedente:	Andreatti Oleg
Oggetto:	Cilas per immobile in Via Catena 24-26-28-30 - cl. 3
Indirizzo:	VIA CATENA N. 24
Progettista:	MAZZANTI RICCARDO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:12	Prog. 4992/2022 Prot. 175248/2022
Richiedente:	BRANCA MAURO
Oggetto:	Cilas per immobile in Via Pignola 8 - cl. 3
Indirizzo:	VIA PIGNOLA N. 8
Progettista:	BOVOLENTA LORENZO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:13	Prog. 4054/2022 Prot. 145561/2022
Richiedente:	VERDI GIOVANNI
Oggetto:	proposta di variante a restauro edilizio del condominio di civile abitazione
Indirizzo:	VIALE CAVOUR N. 65
Progettista:	PATIMO RAFFAELE
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni si astiene arch. E. Puggioli ai sensi dell'art. 58 comma 17 del RUE FAVOREVOLE alla modifica della sistemazione esterna, alla modifica dei balconi del prospetto SUD, alla modifica del piano interrato. CONTRARIO alla modifica prospettica che prevede lo spostamento della finestra dal prospetto SUD al prospetto OVEST in quanto altera la composizione architettonica di progetto., alla modifica del vano scala in quanto modifica la percezione dell'elemento d'angolo peculiare e rievocativo del progetto originario come ribadito in premessa nel verbale della C,D,S ,di cui alla procedura 109 del RUE Vigente, potrà essere valutata la sola modifica della scala a chiocciola per renderla maggiormente fruibile. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:14	Prog. 4823/2022 Prot. 177283/2022
Richiedente:	SANDRI EUGENIO
Oggetto:	installazione canna fumaria esterna sul prospetto esteno
Indirizzo:
Progettista:	FILLINI DAVIDE
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire una soluzione che preveda il posizionamento della canna fumaria centrato rispetto alle finestre del piano primo, che preveda uno spessore massimo di sporgenza di 20 cm. come ribadito nell'ultimo parere e c che il rivestimento venga realizzato in listelli di mattoni di recupero simili all'esistente e non in finto mattone, fatti salvi i diritti dei terzi (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:15	Prog. 4968/2022 Prot. 169384/2022
Richiedente:	CASSAI GIULIO
Oggetto:	Variante per il restauro e risanamento conservativo della pertinenza uso legnaia nel cortile interno
Indirizzo:	VIA FRANCESCO DEL COSSA N. 19
Progettista:	PATIMO RAFFAELE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole esce arch. E. Puggioli (Illustra arch. R. Robustini

Numero:16	Prog. 4993/2022 Prot. 170263/2022
Richiedente:	maffei romina
Oggetto:	RISTRUTTURAZIONE DI FABBRICATO CONDOMINIALE COMPOSTO DI N. 4 APPARTAMENTI CON RELATIVE PERTINENZE AL FINE DI OTTENERE N. 2 APPARTAMENTI IN CONFORMITA' ALLE NORME PER LO SFRUTTAMENTO DEI SUPER BONUS SIA IN MATERIA DI RISPARIMO ENEGETICO CHE DI MIGLIORAMENTO STRUTTURALE
Indirizzo:
Progettista:	CORAZZA MARCELLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Rinviato per acquisire specifiche sulle finiture dei prospetti (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:17	Prog. 4213/2022 Prot. 144411/2022
Richiedente:	CASTALDI MATTEO
Oggetto:	Costruzione di Garage pertinenziale con volume inferiore al 20% del fabbricato principale, fondazioni in c.a., muratura in poroton, struttura del tetto in legno co manto di copertura in tegola cananese
Indirizzo:	VIA DEL PASSO N. 21
Progettista:	CASTALDI MARCELLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:18	Prog. 4671/2022 Prot. 168818/2022
Richiedente:	CUNEO VALENTINA
Oggetto:	SCIA IN SANATORIA PER MODIFICHE DI PROSPETTO E DEMOLIZIONE TRAMEZZA INTERNA NELLA PORZIONE DI ABITAZIONE VIA VEGRI 39
Indirizzo:	VIA VEGRI N. 39
Progettista:	CAVICCHI ENRICO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:19	Prog. 4884/2022 Prot. 170902/
Richiedente:	Pitch srl
Oggetto:	Restauro e risanamento con modifiche interne e prospettiche: RIDIMENSIONAMENTO CAVEDI TECNICI, LIEVI MODIFICHE DI PARTIZIONI INTERNE NON PORTANTI, MODIFICHE NEI CONTROSOFFITTI
Indirizzo:	VIA BERSAGLIERI DEL PO N. 5
Progettista:	CENTURELLI MASSIMO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:20	Prog. 4894/2022 Prot. 171826/2022
Richiedente:	GRANATA ANTONIO
Oggetto:	OPERE DI ISOLAMENTO A CAPPOTTO, COIBENTAZIONE SOLAIO DI COPERTURA SU SOTTOTETTO, SOSTITUZIONE GEN DI CALORE, SERRAMENTI
Indirizzo:	VIALE CAVOUR N. 144
Progettista:	LAMBERTINI MASSIMO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato per acquisire specifiche sui materiali utilizzati e documentazione integrativa di progetto sull'intero intervento e intervento.e documentazione fotografica (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:21	Prog. 4900/2022 Prot. 172441/2022
Richiedente:	VEZZALI GINO
Oggetto:	Interventi di miglioramento dell’efficienza energetica consistenti in isolamento termico a cappotto, isolamento del sottotetto, sostituzione degli infissi vetrati e degli oscuranti, sostituzione dei generatori di calore. Interventi locali per migliorare la risposta al sisma: rinforzo delle murature portanti, rinforzo dei cordoli interpiano, inserimento di cordolo nella cornice di gronda.
Indirizzo:	VIA BARTOLINO DA NOVARA N. 25
Progettista:	BONORA MARTINA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni venga rastremato il cappotto nella parte superiore in modo da lasciare in evidenza la cornice originale e venga utilizzata la stessa rastrematura intorno all'architrave del portale principale e che il fotovoltaico indicato nella relazione energetica ma non graficizzato venga posizionato sulle falde interne in conformità alle Linee Guida (delibera G.C. 2020-396) (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:22	Prog. 4912/2022 Prot. 171912/2022
Richiedente:	BARALDINI PAOLA
Oggetto:	IL PROGETTO PREVEDE IL MIGLIORAMENTOENERGETICO DELL'INTERO FABBRICATO COSTITUITO INCONDOMINIO MINIMO COMPOSTO DA N.3 UNITÀABITATIVE SU TRE PIANI CON INGRESSO COMUNE.
Indirizzo:	VICOLO DEL VOLTINO N. 1 / C
Progettista:	MANTOVANI ANDREA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:23	Prog. 4924/2022 Prot. 173515/2022
Richiedente:	DAVI' TIZIANA
Oggetto:	CILA-S per intervento di riqualificazione energetica:cappotto esterno, coibentazione e rifacimento manto di copertura, sostituzione infissi e oscuranti, posa di impianto fotovoltaico.
Indirizzo:	VIA DELLE VIGNE N. 19
Progettista:	COCCHI MICHELE
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni il fotovoltaico venga inserito sulla parte di copertura piana in quanto la soluzione proposta risulta in contrasto con le Linee Guida (delibera G.C. 2020-396) (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:24	Prog. 4933/2022 Prot. 173467/2022
Richiedente:	PASETTI RENATO
Oggetto:	CILA-S per interventi di efficientamento energetico su classe 5: realizzazione cappotto in facciata, escluso piano terra, sostituzione di infissi ed oscuranti, sostituzione caldaia, posa di isolamento termico in copertura ed impermeabilizzazione, sostituzione lattonerie, installazione di impianto solare fotovoltaico in copertura, installazione di impianto per l’accumulo dell’energia elettrica prodotta dall’impianto fotovoltaico ed installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
Indirizzo:	VIA DELLE BARRIERE N. 3
Progettista:	GRAZZI PAOLO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato per acquisire una soluzione cromatica finalizzata ad evidenziare il contrasto fra le orditure portanti e quelle di tamponamento più che trattarle tono su tono come proposto. Per quanto riguarda il fotovoltaico si esprime parere favorevole al posizionamento de fotovoltaico sulla falda proposta in quanto in considerazione della particolare posizione del fabbricato e delle caratteristiche architettoniche dello stesso (edificio di tipo moderno), la soluzione progettuale non interferisce con i contesto storico in sui si inserisce (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:25	Prog. 4952/2022 Prot. 173381/2022
Richiedente:	ARZILLI ENRICO
Oggetto:	Ristrutturazione edilizia, efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico. (legato a CILA-S a PR 4937/22) Consoolidamento solai, cerchiatura muro, demolizione di tramezze interne, demoizione di scala esterna.
Indirizzo:	VIALE BELVEDERE N. 18
Progettista:	ARZILLI NICOLA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:26	Prog. 4551/2022 Prot. 167572/2022
Richiedente:	TERZOLO MICHAEL HAMILTON
Oggetto:	CILA-S per interventi di efficientamento energetico: cappotto nelle pareti esterne e isolamento termico estradosso copertura.
Indirizzo:	VIA DEL RISORGIMENTO N. 124
Progettista:	BRUNO ROBERTA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni le verande vengano coibentate dall'interno mantenendo a vista la finitura dei balconi caratterizzante il fabbricato (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:27	Prog. 4418/2022 Prot. 166034/2022
Richiedente:	LORENZO FILIPPONE
Oggetto:	intervento di restauro e risanamento conservativo con modifiche interne e recupero sottotetto
Indirizzo:	VIA BENVENUTO TISI DA GAROFALO N. 13
Progettista:	GOVONI ANDREA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni favorevole all'intervento condizionato alla realizzazione del cappotto interno per quanto riguarda il prospetto sul giardino per la parte originaria, in quanto la soluzione proposta risulta in contrasto con le Linee Guida (delibera G.C. 2020-396, potrà essere realizzato il cappotto esterno sulla superfetazione, Per quanto riguarda il recupero del pergolato aperto esistente la commissione non si esprime in quanto ricadente in edilizia libera (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:28	Prog. 4967/2022 Prot. 173384/2022
Richiedente:	PADOVANI GABRIELE
Oggetto:	SCIA di restauro e risanamernto conservativo (cl.4) per rifacimento prospetto principale, consistente nella sostituzione con modifica di parete vetrata che caratterizza il fornte principale. Prevede inoltre, da CILA-S legata, (PR4747/22), l' installazione di impianto fotovoltaico e interventi di coibentazione per efficientamento termico.
Indirizzo:	VIALE CAVOUR N. 190
Progettista:	COCCHI MICHELE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni fatti salvi i diritti dei terzi ed eventuale necessità di atto di servitù (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:29	Prog. 4744/2022 Prot. 173302/2022
Richiedente:	MAZZONI MARIO
Oggetto:	CILA-S per interventi di efficientamento energetico cl4 con richiesta soprintendenza per tutela indiretta. LEGATO a SCIA, ancora da protocollare
Indirizzo:	VIA SAN GIACOMO N. 41
Progettista:	BOLDRINI GIANLUIGI
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Ritirata/Sospesa non di competenza (Illustra arch. G. Cavallari)

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

DOTT. GEOL. BIONDANI EMMA _________________________________

ING. GASPARINI GIADA _________________________________

La seduta si conclude alle ore 14,00




Il presente verbale si compone di n. 11 pagine.