N. seduta 8/2019 del 04/18/2019
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 18/04/2019

Verbale n. 8


L'anno duemiladiciannove, il giorno diciotto del mese di Aprile , alle ore 09:00, nei locali dell'Amministrazione Comunale si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Consiglio Comunale n. 570/2013 del 15/10/2013 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali

P.I. Vaccari Valeriano
Geom. Balboni Bruno


Verbale n. 8

del 18/04/2019


Numero:1Prog. 1068/2019Documento N. 50463/2019
Prot. 50463/2019
Richiedente:COMUNE DI FERRARA
Oggetto:Adozione Piano di recupero di iniziativa pubblica zona A1.1 e A3 - area San Rocco
Indirizzo:CORSO DELLA GIOVECCA N. 203
Progettista:PERELLI PAOLO
Procedimento:P.P. di iniziativa pubblica
PARERE:Presa visione
in attesa di un parere ragionato
(illustra arch. D. Manfredini)
Numero:2Prog. 993/2019Documento N. 46847/2019
Prot. 46847/2019
Richiedente:RIBERTI ELISABETH
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica per Accertamento di conformità ai sensi dell'art 17 comma 1 LR 23/2004 per modifiche prospettiche e poritico addossato a proservizio. Indicazione tolleranze esecutive art 19 bis comma 1 e comma 1bis. Uso 4. CONFERENZA DEI SERVIZI SEMPLIFICATA PG 39705/2019
Indirizzo:VIA LUIGI FANO N. 36 INTERNO / PIANO T,1,2
Progettista:PATRACCHINI DANIELE
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. A. Ansaloni)
Numero:3Prog. 3826/2018Documento N. 152665/
Prot. 152665/
Richiedente:SE-CA IMMOBILIARE
Oggetto:Richiesta permesso di costruire per ampliamento dell'attivita' denominata "Pronto Pesce" sita in Ferrara.
Indirizzo:VIA EVA E ADAMO N. 2
Progettista:FERRARI CLAUDIO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:4Prog. 1036/2019Documento N. 48458/2019
Prot. 48458/2019
Richiedente:SOCIETA' AGRICOLA IL DUCHINO SS DI BORTINI CRISTIAN
Oggetto:Parere preventivo cqap per variante a PdC per Realizzazione di abitazione e magazzino agricolo in Ferrara.
Indirizzo:VIA DEI CALZOLAI ( Civico da definire )
Progettista:DAVI MASSIMO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
la Commissione, pur contraria alle interpretazioni in stile, in questo caso approva l'intervento come tentativo di ingentilire l'aspetto complessivo del fabbricato.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:5Prog. 683/2019Documento N. 34526/2019
Prot. 34526/2019
Richiedente:LA SPIANATA SRL
Oggetto:Permesso di costruire per realizzazione casa trifamiliare
Indirizzo:VIA VINCENZO DOMENICO CHENDI ( Civico da definire )
Progettista:DEGLI ESPOSTI LEONARDO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:6Prog. 404/2019Documento N. 21604/2019
Prot. 21604/2019
Richiedente:GULINELLI MARIA
Oggetto:SCIA IN SANATORIA AI SENSI DELL'ART.17 BIS L.R. 23 DEL 2004 per difformità relative al proservizio e all'abitazione, interne ed esterne. Chiusura di loggia e balcone che comporta aumento del carico urbanistico
Indirizzo:VIA TRAVERSAGNO N. 21 / B PIANO T-1
Progettista:SOTTERRI GIULIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:7Prog. 351/2019Documento N. 19068/2019
Prot. 19068/2019
Richiedente:COVER SRL
Oggetto:PdC per nuova costruzione di edificio residenziale unifamiliare e garage in legno
Indirizzo:VIA ALBERTO MANZI N. snc ( Civico da definire )
Progettista:BERTELLI ALESSANDRO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale che contenga un adeguato studio compositivo dei prospetti e che giustifichi anche esteticamente la scelta di sporgenza delle falde di copertura . Appare infine fuori luogo l'uso di mattoni a vista nei pilastri di sostegno del portico.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:8Prog. 830/2019Documento N. 39775/2019
Prot. 39775/2019
Richiedente:MEZZETTI FRANCESCO
Oggetto:Permesso di costruire per ristrutturazione immobile residenziale e costruzione pertinenze (in ampliamento)
Indirizzo:VIA SGARBATA N. 285 piano terra e primo
Progettista:MEZZETTI FRANCESCO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
a condizione che le aperture finestrate siano concepite in modo tale da non dover trasformare l'attuale soggiorno in disimpegno
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:9Prog. 800/2019Documento N. 38340/2019
Prot. 38340/2019
Richiedente:INCERTI FLAVIO
Oggetto:Manutenzione straordinaria per miglioramento sismico di fabbricato agricolo
strumentale
Indirizzo:VIA GEROLMINA
Progettista:INCERTI BENEDETTA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) - Attività Produttive
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:10Prog. 854/2019Documento N. 40189/2019
Prot. 40189/2019
Richiedente:NAVARRA ANNA MARIA
Oggetto:SCIA in SANATORIA con opere
Indirizzo:CORSO PORTA PO N. 106 PIANO T/1
Progettista:PARIALI MAURO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:11Prog. 879/2019Documento N. 41289/2019
Prot. 41289/2019
Richiedente:CARPEGGIANI EUGENIO
Oggetto:scia_restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA COPPARO N. 119
Progettista:GRUPPIONI MATTEO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:12Prog. 912/2019Documento N. 42761/2019
Prot. 42761/2019
Richiedente:ZANETTI DENIS
Oggetto:RIORGANIZZAZIONE DISTRIBUTIVA DEGLI SPAZI INTERNI E MODIFICA PROSPETTICA SU CORTILE INTERNO-INTERVENTI STRUTTURALI DI MIGLIORAMENTO SISMICO
Indirizzo:VIA DELLA GROTTA N. 13
Progettista:BELTRAMI ALESSANDRO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:13Prog. 926/2019Documento N. 43438/2019
Prot. 43438/2019
Richiedente:STEFAN DANIELA
Oggetto:realizzazione di soppalco all'interno di autorimessa esistente, in fabbricato
classe 3
Indirizzo:VIA CAMMELLO N. 6 / a PIANO T
Progettista:GHEDINI MASSIMILIANO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:14Prog. 928/2019Documento N. 43455/2019
Prot. 43455/2019
Richiedente:MARTINI ALESSANDRA
Oggetto:modifica di apertura su corte interna-classe 2
Indirizzo:CORSO DELLA GIOVECCA N. 155 INTERNO 3 PIANO 2
Progettista:DA COL ANNAPAOLA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:15Prog. 938/2019Documento N. 43731/2019
Prot. 43731/2019
Richiedente:BULGARELLI FABIO
Oggetto:richiesta di valtazione di ammissibilità edilizio urbanistica per restauro e risanamento conservativo immobile residenziale
Indirizzo:VIA CARLO MAYR N. 144
Progettista:FORTI GIORGIO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Rinviato
la Commissione raccomanda un uso meno intensivo dello spazio nell'edificio principale con minore frammentazione degli ambienti storici soprattutto nella zona notte del piano primo e secondo. Esprime dubbi sulla dimensione e conseguente funzionalità dei box auto. Prescrive inoltre di evitare l'uso ad autorimessa del piano terra dell'edificio storico, uso che impedisce la fruizione corretta e completa dell'unico spazio residuo destinato a giardino.
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:16Prog. 969/2019Documento N. 45482/2019
Prot. 45482/2019
Richiedente:LOMBARDI MASSIMO
Oggetto:intervento di restauro e risanamento conservativo, che riguardano le parti
strutturali o che comportano mutamento d’uso
Indirizzo:VIA VENTI SETTEMBRE N. 129
Progettista:GUERZONI JACOPO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:17Prog. 975/2019Documento N. 45670/2019
Prot. 45670/2019
Richiedente:CAPPELLI SONIA
Oggetto:diversa distribuzione interna-apertura su muro portante-classe 3
Indirizzo:VIA DEL PAVONE N. 11 PIANO t-1
Progettista:FIORENTINI FEDERICA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:18Prog. 1009/2019Documento N. 47838/2019
Prot. 47838/2019
Richiedente:LIBANORE LIDIA
Oggetto:SCIA A SANATORIA
Indirizzo:VIA BOLOGNA N. 139
Progettista:BRINA CELSO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:19Prog. 1013/2019Documento N. 47892/2019
Prot. 47892/2019
Richiedente:LIBANORE LIDIA
Oggetto:SCIA A SANATORIA
Indirizzo:VIA GIUSEPPE GARIBALDI N. 105
Progettista:BRINA CELSO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:20Prog. 1017/2019Documento N. 47945/2019
Prot. 47945/2019
Richiedente:GIBELLI GABRIELLA
Oggetto:Intervento in immobile in classe 4 a destinazione d'uso residenziale per una diversa distribuzione interna dei locali. Modifiche interne e costruzione di una scala esterna a sbalzo inferiore al metro e mezzo di larghezza
Indirizzo:VIA LUDOVICO IL MORO N. 13
Progettista:PUGGIOLI ENRICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Contrario
alla soluzione proposta in coerenza con la linea sempre adottata dalla C.Q.A.P. di evitare di autorizzare la costruzione di nuove scale esterne per il superamento di dislivelli elevati.
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:21Prog. 1018/2019Documento N. 47947/2019
Prot. 47947/2019
Richiedente:VERDI GIOVANNI
Oggetto:INTERVENTO DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO CHE RIGUARDANO PARTI
STRUTTURALI
Indirizzo:VICOLO MOZZO TORCICODA N. 2
Progettista:PASINI VANNI
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:22Prog. 1046/2019Documento N. 49193/2019
Prot. 49193/2019
Richiedente:LENTI ORIETTA
Oggetto:tramezze impianti e apertura di varco su muro portante_classe 4
Indirizzo:CORSO DEL POPOLO N. 148
Progettista:GUERZONI MICHELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)


Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:

Il presente verbale si compone di n. 5 pagine.