N. seduta 13/2019 del 07/04/2019
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 04/07/2019

Verbale n. 13


L'anno duemiladiciannove, il giorno quattro del mese di Luglio , alle ore 09:00, nei locali dell'Amministrazione Comunale si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Consiglio Comunale n. 570/2013 del 15/10/2013 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali



Verbale n. 13

del 04/07/2019


Numero:1Prog. 1476/2019Documento N. 65169/2019
Prot. 65169/2019
Richiedente:PAZI AURELIO
Oggetto:sanatoria con interventi di ridistribuzione interna ,sostituzione infissi e rifacimento impianti.
Indirizzo:VIA PONTE RIGO N. 140
Progettista:COCCHI MICHELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole con condizioni
che la colorazione esterna sia omogenea in tutto il fabbricato. La Commissione ritiene che le lesene in mattoni non si adattino alle caratteristiche dell'edificio.
PRESA VISIONE per la parte a sanatoria
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:2Prog. 1749/2019Documento N. 78242/2019
Prot. 78242/2019
Richiedente:F.LLI RIZZIERI 1969 SAS
Oggetto:Richiesta di valutazione preventiva per ristrutturazione edilizia (da magazzino a ristorante) e pare C.Q.
Indirizzo:VIA DELLA CRISPA N. SNC ( Civico da definire )
Progettista:LAMBERTINI STEFANO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:3Prog. 1280/2019Documento N. 59125/2019
Prot. 59125/2019
Richiedente:PAGLIUCA MARA
Oggetto:Permesso di costruire per nuova costruzione edificio unifamiliare in area soggetta ad art 120.5 verde privato urbano
Indirizzo:VIA DEL FABBRO ( Civico da definire )
Progettista:MACCAPANI AMOS STEFANO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale più razionale nella distribuzione interna dei locali ed identificabile sotto l'aspetto stilistico e compositivo, ad esempio evitando elementi quali archi ribassati e semplificando il sistema delle falde di copertura al fine di ottenere un assetto più rigoroso nella composizione dei volumi.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:4Prog. 1561/2019Documento N. 70244/2019
Prot. 70244/2019
Richiedente:C.M. CASA S.A.S. DI CASTALDI M. & C.
Oggetto:Richiesta di valutazione preventiva per ricostruzione di fabbricato in parte demolito ed in parte esistente
Indirizzo:VIA FOSSETTA N. 6 ( Civico provvisorio )
Progettista:CASTALDI MARCELLO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:5Prog. 1703/2019Documento N. 74641/2019
Prot. 74641/2019
Richiedente:CATTABRIGA ANNAMARIA
Oggetto:regolarizzazione (art.17bis LR.23/2004) di opere eseguite in parziale difformità in edificio monofamiliare.
Indirizzo:VIA VALLE RILLO N. 23 21
Progettista:FABBRI STEFANO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:6Prog. 917/2019Documento N. 41445/2019
Prot. 41445/2019
Richiedente:PADOVAN STEFANO
Oggetto:Valutazione preventiva di ammissibilità edilizio urbanistica e parere CQAP per demolizione e ricostruzione immobile residenziale - PEC
Indirizzo:VIA GASPARE SARDI N. 5
Progettista:BARALDI BARBARA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione che integri nell'edificio il volume dell'ascensore e proponga una finitura più leggera e meno impattante per i parapetti dei balconi. Si prescrive inoltre una finitura ad intonaco tinteggiato in uttti i prospetti. Si richiede infine una soluzione progettuale più razionale nella distribuzione interna degli appartamenti.
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:7Prog. 1695/2019Documento N. 76487/2019
Prot. 76487/2019
Richiedente:GAUDENZI PIERGIORGIO
Oggetto:Richiesta di valutazione preventiva per ristrutturazione edilizia (ed. classe 5)
Indirizzo:VIA LUDOVICO ARIOSTO N. 23
Progettista:SAMBRI FRANCESCO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:8Prog. 1734/2019Documento N. 77799/2019
Prot. 77799/2019
Richiedente:CESARETTI FRANCA
Oggetto:SCIA A SANATORIA e OPERE
Indirizzo:VIA SAN ROMANO N. 46 PIANO T
Progettista:FORTI GIORGIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:9Prog. 1772/2019Documento N. 78913/2019
Prot. 78913/2019
Richiedente:MODICA MAURO
Oggetto:Divisione autorimessa ed allargamento porta garage_classe 3
Indirizzo:VIA GIUOCO DEL PALLONE N. 16 PIANO T
Progettista:CAPATTI LUCA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:10Prog. 1789/2019Documento N. 79135/2019
Prot. 79135/2019
Richiedente:MORELLI GIORDANO
Oggetto:SCIA per cambio di destinazione d'uso da ufficio (fg.324, p. 19 sub. 6) e garage (fg. 324, p. 19 sub. 7) a residenza con opere interne_classe 2_
Indirizzo:VIA RAVENNA N. 595
Progettista:PASTORE MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:11Prog. 1827/2019Documento N. 80419/2019
Prot. 80419/2019
Richiedente:CASA DI CURA SALUS SRL
Oggetto:ristruturazione in immobile in classe 5 per la modifica di finestrature esistenti, con
interventi privi di rilevanza per la pubblica incolumità, sulla facciata ovest
del fabbricato. Modifica dei locali di accesso con la realizzazione di una
rampa, per il superamento del gradino esistente, di una reception, di una
medicheria e un ambulatorio. Manutenzione dell'impianto di condizionamento
previo lo smontaggio e rimontaggio del controsoffitto esistente.
Indirizzo:CORSO DELLA GIOVECCA N. 173 PIANO T, 1°
Progettista:PUGGIOLI ENRICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:12Prog. 1833/2019Documento N. 80466/2019
Prot. 80466/2019
Richiedente:BORASIO EMANUELE
Oggetto:SCIA
Indirizzo:VIA BORGO DI SOTTO N. 7 / B
Progettista:FRIGHI FILIPPO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:13Prog. 1834/2019Documento N. 80467/2019
Prot. 80467/2019
Richiedente:CREMONINI GIORGIO
Oggetto:Restauro appartamento
Indirizzo:VIA CARLO MAYR N. 239
Progettista:QUERZOLI BEATRICE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini
Numero:14Prog. 1870/2019Documento N. 81782/2019
Prot. 81782/2019
Richiedente:PEGORARI MARIELLA
Oggetto:Installazione di un ascensore in via del pozzo 7 ferrara
Indirizzo:VIA DEL POZZO N. 7
Progettista:CASOLARI DANIELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:15Prog. 1876/2019Documento N. 82057/2019
Prot. 82057/2019
Richiedente:BANZI GIULIANO
Oggetto:Parere preventivo per ristrutturazione fienile
Indirizzo:VIA PONTE FERRIANI N. 53
Progettista:GULINELLI MARCO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
alla luce di quanto documentato sullo stato di conservazione dell'immobile si esprime parere favorevole all'intervento con utilizzo di materiali di recupero nel rifacimento dell'involucro esterno (murature e copertura). Il nuovo assetto dei prospetti potrà essere valutato solo in presenbza di una proposta di recupero e di distribuzione dei locali interni.
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:16Prog. 179/2019Documento N. 10754/2019
Prot. 10754/2019
Richiedente:PAVANI MILVIA
Oggetto:CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE E MANUTENZIONE AL BALCONE
Indirizzo:VICOLO DEL LEONCORNO N. 2
Progettista:STABELLINI ANTONIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R., Fiorentini)


Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:

Il presente verbale si compone di n. 5 pagine.