Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA - ASSENTE -

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

C) ARCH. TASSINARI CLAUDIO - relatore

D) ARCH. CARLINI VALENTINA - relatore

E) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

F) ARCH. TUMIATI CLARA - relatore

G) ARCH. GIULIA CAVALLARI - relatore

H) ARCH. MAZZANTI SILVIA

I) ARCH. MAGGIPINTO ANTONELLA

L) ING. CAMPAGNOLI MARIANGELA

M) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

Numero:1	Prog. 2089/2020 Prot. 98707/2020
Richiedente:	LIBONI DONATO
Oggetto:	SCIA A SANATORIA per demolizione di alcuni corpi di fabbrica. Cambio di destinazione d'uso nel fabbricato denominato "Corpo B", da abitazione (uso 4) ad autorimessa, con opere. Intervento di ristrutturazione edilizia in "Corpo A": isolamento a cappotto. costruzione e parziale demolizione di alcune tramezzature interne. Modifiche all'impianto idrotermosanitario, di riscaldamento ed elettrico.
Indirizzo:	VIA BARDELLA N. 22 PIANO T-1
Progettista:	FIORINI MARIO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione per i lavori già realizzati, FAVOREVOLE per i lavori da realizzare (Illustra arch. C. Tassinari) si astiene arch. E. Puggioli aisensi dell'art. 58 comma 17 del RUE vigente

Numero:2	Prog. 3269/2022 Prot. 112138/2022
Richiedente:	CANELLA CLAUDIA
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI GARAGE PERTINENZIALE ALL'UNITA ABITATIVA MONOFAMILIARE LIMITROFA. IL GARAGE HA UN VOLUME SUPERIORE DEL 20% DELL'UNITA' ABITATIVA.
Indirizzo:	VIA GIOVANNI BRIOSI N. 74
Progettista:	FAVA FEDERICO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:3	Prog. 2734/2021 Prot. 104225/2021
Richiedente:	BELTRAMI ELENA
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE PER NUOVA COSTRUZIONE DI VILLETTA UNIFAMILIARE
Indirizzo:	VIA MAFALDA FAVERO
Progettista:	BOTTURA GIOVANNI
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:4	Prog. 2392/2021 Prot. 92785/2021
Richiedente:	MINGHINI FABIO
Oggetto:	PdC per nuova costruzione di villetta unifamiliare
Indirizzo:	VIA MAFALDA FAVERO SNC
Progettista:	MINGHINI PAOLO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:5	Prog. 4401/2022 Prot. 150626/2022
Richiedente:	BOARINI SANDRO
Oggetto:	TRATTASI DI MODIFICHE INTERNEN E DI PROSPETTO CON PARZIALE CAMBIO DI UTILIZZO DI PORZIONE DI FABBRICATO DI CIVILE ABITAZIONE PER IL RICAVO DI ALCUNI VANI ABITATIVI AL PIANO TERRA, AL SERVIZIO DI UN APPARTAMENTO SITUATO AL PRIMO PIANO, ALL'INTERNO DI UN MAGAZINO RESIDENZIALE. Trattasi di intervento che comporta un aumento di C.U. in quanto una superficie pari a mq. 59,70 passa da S.N.R. a S.U. sempre a destinazione d’uso residenziale.
Indirizzo:	VIA BOLOGNA N. 758
Progettista:	BERTELLI CRISTIANO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:6	Prog. 4194/2022 Prot. 154322/2022
Richiedente:	LUCIANI MASSIMO
Oggetto:	L’opera consiste nella costruzione di un autorimessa in muratura portante con copertura leggera con pannelli grecati, la sua collocazione tra i ripostigli ed il confine si pone con una pianta ad “L”. - classe 3
Indirizzo:	VIA CIVETTA N. 15
Progettista:	PAGLIARINI LUCA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire documentazione grafica integrativa relativa alle palesi incongruenze tra piante e prospetti: - chiarimenti in merito all'ampiezza della porta del garage; - corretta rappresentazione grafica del fabbricato condonato; - chiara indicazione dell'andamento delle coperture dell'edificio di nuova costruzione rispetto a quello condonato, compresi elaborati comparativi di sezione. (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:7	Prog. 4296/2022 Prot. 159868/2022
Richiedente:	GRAZZI MARIA LIVIA
Oggetto:	DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI PORZIONE DI COPERTURA
Indirizzo:	CORSO ERCOLE PRIMO D'ESTE N. 46
Progettista:	POSSAMAI SARA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Contrario Fermo restando il parere della Soprintendenza ai sensi dell’art. 107 2.1 in quanto l’immobili risulta sottoposto a Tutela Indiretta accertata dal Dlgs. 42/2004, si evidenzia il contrasto con l'art. 68, comma 3 e con l’art. 111 del RUE in mancanza di idonea documentazione storica che dimostri la legittimità al periodo storico di appartenenza dell'edificio e l’eventuale sussistenza dei presupposti di cui all’117 del RUE. (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:8	Prog. 4145/2022 Prot. 150593/2022
Richiedente:	SPERANDIO PATRIZIA
Oggetto:	richiesta di parere preventivo per cambio di destinazione d'uso da magazzino artigianale a garage residenziale
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE FABBRI N. 35
Progettista:	SABIN SIMONA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini

Numero:9	Prog. 4193/2022 Prot. 153136/2022
Richiedente:	POLLA GIULIA
Oggetto:	Ristrutturazione edilizia di due unità immobiliari, riqualificazione funzionale ed estetica efficientamento energetico complessivo e mglioramento sismico
Indirizzo:	VIA RAVENNA N. 398
Progettista:	MIRANDOLA ANDREA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni la parete lato corto (Est) venga completamente intonacata o, in alternativa, rimanga totalmente faccia a vista (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:10	Prog. 4290/2022 Prot. 156907/2022
Richiedente:	CALAFA' RITA
Oggetto:	l’installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura del fabbricato di civile abitazione
Indirizzo:	VIA SANTA CATERINA DA SIENA N. 51
Progettista:	BARILLANI SILVIO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:11	Prog. 4388/2022 Prot. 162228/2022
Richiedente:	VERDI ANNA
Oggetto:	Richiesta parere preventivo per interventi di ecobonus in edificio classificato
Indirizzo:	VIA LUDOVICO MURATORI N. 19 / 21 ( Civico da definire )
Progettista:	GIOACCHINI PIETRO
Procedimento:	Acquisizione preventiva pareri
PARERE:	Favorevole con condizioni favorevole alla realizzazione del cappotto a partire da mt. 2,50 in conformità all'art. 68, comma 4 del RUE vigente e che le canne fumarie vengano integrate nel cappotto (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:12	Prog. 4385/2022 Prot. 161870/2022
Richiedente:	VANZINI ALESSIA
Oggetto:	richiesta di parere CQAP per interventi vari
Indirizzo:	VIA ACQUEDOTTO N. 39
Progettista:	CAVICCHI ENRICO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni fermo restando la verifica della ammissibilità tecnico urbanistica, in sede di titolo edilizio, non oggetto di parere, favorevole a condizione le finestre sul prospetto principale non vengano modificate (Ilustra arch. G. Cavallari)

Numero:13	Prog. 4063/2022 Prot. 146060/2022
Richiedente:	ZOCCANTE DAVIDE
Oggetto:	CILA-S via del Pavone 69-71 - via Farolfi 4. MIGLIORAMENTO ENERGETICO CONSISTENTE NELLA REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO NELLE PARETI ESTERNE E IN COPERTURA, SOSTITUZIONE INFISSI E TAPPARELLE, INSTALLAZIONE LINEA VITA, PROLUNGAMENTO BANCALI E SOGLIE, TINTEGGIATURA ZONE FREDDE
Indirizzo:
Progettista:	BRUNO ROBERTA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni le sottofinestre vengano messe in evidenza oltre che con il colore anche con un diverso spessore (Illustra ach. G. Cavallari)

Numero:14	Prog. 4166/2022 Prot. 150814/2022
Richiedente:	BORGHI GIORGIO
Oggetto:	cila-s per lavori di efficientamento energetico
Indirizzo:	VIA COMACCHIO N. 348
Progettista:	TRAVAGLI IRENE
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Contrario Si conferma il precedente parere favorevole Contrario alla realizzazione del coperto in rame, ai sensi del art. 68, comma 3 e all'art. 112 del RUE vigente (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:15	Prog. 3241/2022 Prot. 108456/2022
Richiedente:	machedon maria magdalena
Oggetto:	Demolizione e ricostruzione con cambio uso e diversa sagoma planivolumetrica
Indirizzo:	VIALE CAVOUR N. 184 / a
Progettista:	BOSI MARCELLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole con condizioni fermo restando il parere dell Soprintendenza, si esprime parere favorevole a condizione che il coperto venga realizzato in lamiera color rame e le lattonerie in rame (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:16	Prog. 3317/2022 Prot. 108365/2022
Richiedente:	machedon maria magdalena
Oggetto:	SCIA per demolizione e ricostruzione di fabbricato "serra" con cambio d'uso da artigianale a residenziale
Indirizzo:	VIALE CAVOUR N. 184 / A
Progettista:	BOSI MARCELLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole con condizioni fermo restando il parere della Soprintendenza, che le lattonerie vengano realizzate in rame (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:17	Prog. 3107/2022 Prot. 103085/2022
Richiedente:	RAIMONDI ANNA
Oggetto:	INTERVENTI DI RESTAURO E RISTRUTTURAZIONE, CHE CONTEMPLANO DEMOLIZIONE PARZIALE DI FABBRICATO E RICOSTRUZIONE IN DIVERSO SEDIME
Indirizzo:	VIA PIANGIPANE N. 127
Progettista:	CORAZZA MARCELLO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini

Numero:18	Prog. 4365/2022 Prot. 158913/2022
Richiedente:	PUGLI MICHELE
Oggetto:	Sanatoria Art. 17 bis di civile abitazione per modifche interne e di prospetto
Indirizzo:	VIA MONTE NERO N. 2
Progettista:	ALBIERI ANTONELLA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:19	Prog. 3589/2022 Prot. 126109/2022
Richiedente:	SANDRI EUGENIO
Oggetto:	installazione canna fumaria a servizio della cucina esistente
Indirizzo:	VIA RAGNO N. 6
Progettista:	FILLINI DAVIDE
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Presa visione effettuata audizione del geom. Fillini Davide e Dott. Sandri Eugenio

Numero:20	Prog. 4243/2022 Prot. 144948/2022
Richiedente:	ERBERTI ROBERTO
Oggetto:	ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA PER MODIFICHE PROSPETTICHE E COSTRUZIONE DI PERGOLATO
Indirizzo:	VIA BASSA N. 332
Progettista:	GHIRARDELLI ALBERTO
Procedimento:	Autorizzazione paesaggistica
PARERE:	Favorevole in quanto gli interventi non compromettono i valori paesaggistici del contesto circostante (Illustra arch. S. Mazzanti)

Numero:21	Prog. 4432/2022 Prot. 165196/2022
Richiedente:	CB SOLAR SRL
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica ordinaria per la realizzazione di un impianto fotovoltaico in via Fabbri relativa a PAS PG 165196/22
Indirizzo:
Progettista:	NEGRINI DAVID
Procedimento:	Autorizzazione paesaggistica
PARERE:	Favorevole con condizioni venga ispessita la fascia di mitigazione lungo il Po di Primaro preferendo alberi ad alto fustopiuttosto che arbusti, e sul lato verso la via Fabbri. Le piantumazioni dovranno essere congrue con il paesaggio agricolo e concordate con l'ufficio Verde del comune di Ferrara. (Illustra arch. A. Maggipinto)

Numero:22	Prog. 4435/2022 Prot. 141582/2022
Richiedente:	BERNINI GABRIELLA
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica ordinaria per la realizzazione di un impianto fotovoltaico in via Modena relativa a PAS PG 141582/22
Indirizzo:
Progettista:	MEZZINI ALBERTO
Procedimento:	Autorizzazione paesaggistica
PARERE:	Favorevole con condizioni la recinzione venga realizzata nella parte interna rispetto alla fascia di mitigazione che dovrà essere realizzata mediante la messa a dimora di specie adulte e conformi al regolamento del verde. Dovrà essere ampliata l'area di mitigazione verso il canale Burana e dovrà essere prevista una fascia di mitigazione mediante specie adulte, preferibilmente alberi e non arbusti, anche verso la corte storica. (Illustra arch. A. Maggipinto)

Numero:23	Prog. 4426/2022 Prot. 146650/
Richiedente:	GHRIBI WIDED
Oggetto:	INTERVENTO ESEGUITO IN ASSENZA DI TITOLO SU IMMOBILE CLASSE 4 - VIOLAZIONE ART 10.2 LR 23/2004
Indirizzo:	VIA CHIESA N. 455
Progettista:	-
Procedimento:	Varie
PARERE:	Favorevole con condizioni in considerazione delle caratteristiche tipologiche/architettoniche del fabbricato di scarso rilievo , si espriime parere favorevole al tamponamento delle tre vetrine prospicienti la pubblica via e all'apertura delle due finestre. Parere favorevole condizionato al tamponamento delle due porte qualora ne venga evidenziata l'originaria traccia (Illustra ing. M. Campagnoli)

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

ING. GASPARINI GIADA _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

La seduta si conclude alle ore 14,05