L'anno duemilaventidue il giorno ventiquattro del mese di Marzo alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

C) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

D) ARCH. CARLINI VALENTINA - relatore

E) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

F) ARCH. SISTI MICHELE - relatore

G) GEOM. BERTUZZI MARCELLO - relatore

G) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

Numero:1	Prog. 1130/2022 Prot. 36799/2022
Richiedente:	Bersanetti Marika
Oggetto:	Nuova costruzione unifamiliare (lotto da PPIP)
Indirizzo:	VIA VITTORIO PASSERINI ( Civico da definire )
Progettista:	VITALI SERGIO
Procedimento:	Autorizzazione paesaggistica
PARERE:	Favorevole con condizioni si esrpime parere favorevole per quanto riguarda gli aspetti paesaggistici alle seguenti prescrizioni da recepire in sede di titolo edilizio: - regolarizzazione delle coperture, evitando la porzione a vista nel prospetto Ovest e semplificando le falde nel prospetto Sud e nel prospetto Nord; - maggiore uniformità delle forature sui prospetti. (Illustra arch. S. Mazzanti)

Numero:2	Prog. 515/2022 Prot. 14581/2022
Richiedente:	GHEDINI
Oggetto:	Nuova costruzione edificio artigianale
Indirizzo:	VIA ANTONIO RAVALLI SNC
Progettista:	VERRI IVAN
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire una soluzione che preveda che il pannello sandwich utiizzato per il tamponamento delle facciate abbia qualità architettonica evitando l'utilizzo di pannelli standard nervati (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:3	Prog. 656/2022 Prot. 17544/2022
Richiedente:	PASETTI MICHELE
Oggetto:	SCIA per RE di realizzazione soppalco. E' previsto utilizzo piano primo esistente, ora non accessibile. Pratica originaria soggetta a atto unilaterale d'obbligo di cui all'art.7 c.4 della L.10/1977
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE FABBRI N. 443
Progettista:	SCANELLI ELENA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:4	Prog. 728/2022 Prot. 21609/2022
Richiedente:	VITELLO CONCETTA
Oggetto:	SCIA per demolizione e ricostruzione bassocomodo con riduzione di volume
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE FABBRI N. 310
Progettista:	BARICORDI NICOLA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni la copertura diventi piana o, in alternativa, venga eretta una veletta a copertura della pendenza e gli sporti vengano trasformati in pensiline orizzontali (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:5	Prog. 1043/2022 Prot. 31228/2022
Richiedente:	SALICINI TOMMASO
Oggetto:	SCIA per RE modifica prospettica e opere interne con rilevanza strutturale
Indirizzo:	VIA GUGLIELMO MARCONI N. 162
Progettista:	OMURI KLODIAN
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni venga uniformata la nuova finestra del prospetto Nord Ovest a quella sottostante o vicerversa e che la cornice non venga annullata dal cappotto. (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:6	Prog. 1106/2022 Prot. 34026/2022
Richiedente:	COVA MARCO
Oggetto:	SCIA a sanatoria con opere di demolizione e ricostruzione
Indirizzo:	VIA PONTE RIGO N. 123
Progettista:	COCCHI MICHELE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni che la linea di copertura dei prospetti Nord Ovest e Sud Est della nuova autorimessa sia orizzontale (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:7	Prog. 1224/2022 Prot. 35716/2022
Richiedente:	BENETTI ELISA
Oggetto:	SCIA per RRC con opere interne con rilevanza strutturale e modifiche prospettiche.
Indirizzo:	STRADONE LANZAGALLO N. 7
Progettista:	ACQUAVIVA ANTONIO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni le cornici dei due corpi di fabbrica vengano mantenute interrompendo prima il cappotto con una svasatura (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:8	Prog. 526/2022 Prot. 13962/2022
Richiedente:	DADOMO ALESSANDRA
Oggetto:	SCIA di RE per modifica prospettica, cappotto esterno e fotovoltaico, con interventi strutturali (segue CILA-S)
Indirizzo:	VIA VIAZZA N. 8
Progettista:	SOTTILI ENRICO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:9	Prog. 369/2022 Prot. 10260/2022
Richiedente:	FORLANI SERGIO
Oggetto:	Nuova costruzione di edificio monofamiliare
Indirizzo:	VIA VALLELUNGA N. 57
Progettista:	PAVASINI PAOLO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire una diversa soluzione progettuale che preveda - la regolarizzazione delle forature evitando finestrelle di dimensioni non utilizzabili; - la riduzione della falda anche con l'eliminazione dei vani inutilizzabili del sottotetto a favore della realizzazione di un terrazzo, valutando anche l'allineamento delle linee di gronda; - l'integrazione della centrale termica con il volume architettonico. (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:10	Prog. 1149/2022 Prot. 35003/2022
Richiedente:	FABBRI LEONARDO
Oggetto:	TRATTASI DI SCIA A SANATORIA PER DIFFORMITA' NELLA SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI INTERNI E SUI PROSPETTI, SENZA MADIFICHE DI SAGOMA DEL FABBRICATO. art 17 comma 1 lR 23/2004 e smi
Indirizzo:	VIA DEI CALZOLAI N. 57
Progettista:	BONZAGNI LUCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. F., Chieregato)

Numero:11	Prog. 1145/2022 Prot. 35135/2022
Richiedente:	PENNINI ROBERTO
Oggetto:	Sanatoria ai sensi dell'art 17 comma 1 LR 23/2004 e smi per opere interne e modifiche prospettiche eseguite il 30/06/2000 in edificio ad uso abitativo
Indirizzo:	VIA DELL'AEROPORTO N. 31 / A
Progettista:	PENNINI SORICELLI STEFANIA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:12	Prog. 467/2022 Prot. 13080/2022
Richiedente:	MISCHIATTI ELIA
Oggetto:	Valutazione preventiva per la costruzione nuovo edficio residenziale
Indirizzo:	VIA DELLE STATUE snc
Progettista:	MISCHIATTI ELIA
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:13	Prog. 399/2022 Prot. 11074/2022
Richiedente:	BARBIERI EMANUELA
Oggetto:	Nova costruzione edificio residenziale
Indirizzo:	VIA FORO BOARIO SNC
Progettista:	BERTELLI ALESSANDRO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:14	Prog. 1164/2022 Prot. 36256/2022
Richiedente:	REA MASSIMILIANO
Oggetto:	SISMA-BONUS: messa in sicurezza dei pilastri “liberi", realizzazione impianto FOTOVOLTAICO
Indirizzo:	VIA DELLA TENUTA
Progettista:	CHIRICO FRANCESCO
Procedimento:	Acquisizione preventiva pareri
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. M. Sisti)

Numero:15	Prog. 1209/2022 Prot. 38609/2022
Richiedente:	STRANO SALVATORE
Oggetto:	RICHIESTA PARERE PREVENTIVO PER FOTOVOLTAICO
Indirizzo:	CORSO ISONZO N. 52
Progettista:	ROMANATO CARLO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra geom. M. Bertuzzi)

Numero:16	Prog. 976/2022 Prot. 30877/2022
Richiedente:	serafini silvia
Oggetto:	Interventi di restauro erisanamento conservativo, immobile in classe 3
Indirizzo:	VIA CARLO MAYR N. 232
Progettista:	MIANI ELENA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:17	Prog. 987/2022 Prot. 31250/2022
Richiedente:	GUSAN ADELA
Oggetto:	Nuova Costruzione: inserimento di una bussola di ingresso
Indirizzo:	VIA BOLOGNA N. 1339
Progettista:	BUOSO RICCARDO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni vengano eliminati i muretti laterali in mattoni e alle condizioi degli uffici in merito alla verifica dei parametri urbanistici in sede di istruttoria del titolo edilizio (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:18	Prog. 990/2022 Prot. 31500/2022
Richiedente:	ORTIERO ARTURO
Oggetto:	riqualificazione energetica dell’immobile attraverso la messa in opera di un cappotto termico in EPS su tutti i fronti esterni del fabbricato,
Indirizzo:	VIA TEANO N. 1
Progettista:	MARZOLA ALICE
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:19	Prog. 1040/2022 Prot. 30864/2022
Richiedente:	GOVONI FILIPPO
Oggetto:	PARERE: INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO
Indirizzo:	VIALE ALFONSO PRIMO D'ESTE N. 20 / A
Progettista:	GOVONI FILIPPO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:20	Prog. 724/2022 Prot. 21796/2022
Richiedente:	ORJETA CELI
Oggetto:	Parere Preventivo: CLASSE 3 , ristrutturazione, miglioramento sismico ed efficentamento energetico
Indirizzo:	VIA MADONNA DELLA NEVE N. 109
Progettista:	ZANARDI VALERIO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni il corpo faccia a vista venga intonacato uniformandolo come già fatto con le aperture (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:21	Prog. 924/2022 Prot. 28446/2022
Richiedente:	COLAMUSSI VITTORIO
Oggetto:	PAS: FOTOVOLTAICO immobile Classe 3, collocato sull’edificio e con superficie complessiva non superiore a quella del tetto dell’edificio sul quale è collocato
Indirizzo:	VIA BORSO N. 8
Progettista:	FAVA FEDERICO
Procedimento:	PAS (Procedura Abilitativa Semplificata) D.Lgs. 28/2011
PARERE:	Favorevole con condizioni vengano regolarizzati i pannelli fotovoltaici sulla copertura e siano di color cotto opaco simile alla copertura (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:22	Prog. 1187/2022 Prot. 35205/2022
Richiedente:	COLAMUSSI PAOLO
Oggetto:	VARIANTE - SCIA DI VARIANTE CON OPERE DI MIGLIORAMENTO SISMICO
Indirizzo:	VIA BELLARIA N. 10 PIANO T-1
Progettista:	ROVERSI MARCO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole con condizioni alla realizzazione del cappotto interno o di tecnologie alternative in quanto il cappotto esterno è in contrasto con le Linee Guida di cui alla Delibera di Giunta - 2020 396 - (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:23	Prog. 1194/2022 Prot. 36167/2022
Richiedente:	PASQUALI MICOL
Oggetto:	Riorganizzazione interna degli ambienti dell’alloggio al piano rialzato, modificando la distribuzione delle divisorie interne. Trasformazione di una finestra in porta finestra sul prospetto che dà sulla corte interna. Chiusura di una loggia su prospetto su Via Mulinetto. Rifacimento con modifica della scala metallica esterna esistente, posta nel cortile esterno, che permette il collegamento tra l’alloggio e l’area scoperta comune. Rifacimento di tutti gli impianti: elettrico, idrico-sanitario,gas,riscaldamento (vedasi relazione con dettaglio degli interventi oggetto di ecobonus 110), con efficientamento energetico della singola unità abitativa -pec
Indirizzo:	VIA DEL MULINETTO N. 73
Progettista:	PIRANI FRANCESCO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini

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ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

DOTT. ING. GASPARINI GIADA _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

DOTT. GEOL. BIONDANI EMMA _________________________________