N. seduta 11/2021 del 05/06/2021
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 06/05/2021

Verbale n. 11


L'anno duemilaventuno, il giorno sei del mese di Maggio, alle ore 09:30, in videoconferenza si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Consiglio Comunale n. 570/2013 del 15/10/2013 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

Sono presenti i Sigg.ri


INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:
P.I. Vaccari Valeriano
geom. Tassinari Pierluigi



Verbale n. 11

del 06/05/2021


Numero:1Prog. 758/2021Documento N. 35705/2021
Prot. 35705/2021
Richiedente:TURRA VALENTINA
Oggetto:Ristrutturazione edilizia con miglioramento sismico ed ampliamento
Indirizzo:VIA DON GIUSEPPE ZANARDI N. 59
Progettista:ALBERIGHI GIOVANNI
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:2Prog. 204/2021Documento N. 8814/2021
Prot. 8814/2021
Richiedente:TPER SPA
Oggetto:PDC in sanatoria per ampliamento volumetrico azienda TPER spa (VBG n.106/2021)
Indirizzo:VIA STEFANO TRENTI N. 35
Progettista:NICODEMO LAURA
Procedimento:Permesso in Sanatoria (domanda)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:3Prog. 750/2021Documento N. 9483/2021
Prot. 9483/2021
Richiedente:TPER SPA
Oggetto:POTENZIAMENTO DISTRIBUTORE CARBURANTI ESISTENTE CON INSTALLAZIONE METANO LIQUIDO - VBG 115/2021
Indirizzo:VIA STEFANO TRENTI N. 35
Progettista:NICODEMO LAURA
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:4Prog. 209/2021Documento N. 14188/2021
Prot. 14188/2021
Richiedente:BOTTONI LAERTE
Oggetto:Variante essenziale rispetto alla concessione PR 4719/2001. Difformità realizzate nel 2005 . sanatoria ai sensi dell'art 17 comma 1 LR 23/2004 e smi
Indirizzo:VIA PONTEGRADELLA N. 217 / A
Progettista:GASPARINI MARCO
Procedimento:Permesso in Sanatoria (domanda)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M.Leoni)
Numero:5Prog. 1057/2021Documento N. 43784/2021
Prot. 43784/2021
Richiedente:trombini luciana
Oggetto:sanatoria
Indirizzo:VIA GIUSEPPE DELFINI N. 70
Progettista:FAVA FEDERICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:6Prog. 860/2021Documento N. 37695/2021
Prot. 37695/2021
Richiedente:cardin albertina
Oggetto:sanatoria art.17bis
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MACIGA N. 9
Progettista:CAVALLARI ANDREA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:7Prog. 1064/2021Documento N. /
Prot.
Richiedente:zanella simone
Oggetto:sanatoria opere interne opere da realizzare di manutenzione straodinaria
Indirizzo:VIA CANALAZZI N. 15
Progettista:COCCHI MICHELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:8Prog. 404/2021Documento N. 16211/2021
Prot. 16211/2021
Richiedente:allstar srl
Oggetto:Cambio d'uso con opere e fusione di due unità immobiliari per la realizzazione di una sala scommesse e VLT (conferenza di servizio SUAP) vbg n.71/2021
Indirizzo:VIA MODENA N. 11 e anche 11a
Progettista:SCARATTI MIRKO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:9Prog. 1196/2021Documento N. 49467/2021
Prot. 49467/2021
Richiedente:RAVANI ACCIAI S.P.A.
Oggetto:Realizzazione di nuova struttura metallica
Indirizzo:VIA DEI TRASVOLATORI ATLANTICI N. 50
Progettista:PIRANI FRANCESCO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
si astiene arch. Campi in quanto ritiene di non poter valutare l'intervento non essendo graficizzato il contesto circostante
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:10Prog. 644/2021Documento N. 29203/2021
Prot. 29203/2021
Richiedente:GIUNCHEDI GIANLUCA
Oggetto:Ristruturazione edilizia edificio ad uso residenziale - lotto 2 con inizio dei lavori differito - pec. Efficacia dal 31/03/2021
Indirizzo:VIA GIOVANNI BRIOSI N. 64
Progettista:FAVA FEDERICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
Contrario arch. Campi al progetto di mantenimento delle paraste in muratura in quanto falso storico
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:11Prog. 2471/2020Documento N. 119745/2020
Prot. 119745/2020
Richiedente:CABIRIA 2004 S.r.l.
Oggetto:Progetto per la ristrutturazione edilizia di un fabbricato ex agricolo con demolizione di magazzino in aderenza al fabbricato principale e costruzione di un nuovo manufatto in corpo separato ad uso garage e ripostigli (AUMENTO DI CARICO URBANISTICO)
Indirizzo:VIA PANIGALLI N. 57
Progettista:GENTILI ALBERTO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole con condizioni
sul fabbricato principale venga mantenuta l'integrità del portale esistente e che venga eliminato il secondo arco al piano terra. La copertura del proservizio sia in pannello sandwich di tipo nervato e non finto coppo.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:12Prog. 1276/2021Documento N. 54006/2021
Prot. 54006/2021
Richiedente:COMUNE DI FERRARA U.O. PIANIFICAZIONE ATTUATIVA
Oggetto:Seconda variante al Piano di Recupero di iniziativa Pubblica area EX Mof - Darsena
Indirizzo:VIA DARSENA ( Civico da definire )
Progettista:BARBARA BONORA
Procedimento:P.P. di iniziativa pubblica
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. B. Bonora)
Numero:13Prog. 1092/2021Documento N. 40848/2021
Prot. 40848/2021
Richiedente:PROVINCIA DI FERRARA
Oggetto:Conferenza di servizi: IIS COPERTICO - CARPEGGIANI
Indirizzo:VIA PONTEGRADELLA N. 25
Progettista:AAA
Procedimento:Varie
PARERE:Favorevole
(Ilustra ing. A. Ugatti - arch. E. Goberti)
Numero:14Prog. 968/2021Documento N. 43263/2021
Prot. 43263/2021
Richiedente:RESCHIGLIAN PIERLUIGI
Oggetto:SCIA per manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA CAPPUCCINI N. 12
Progettista:COCCHI MICHELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:15Prog. 975/2021Documento N. 43115/2021
Prot. 43115/2021
Richiedente:MERLINI ROBERTO
Oggetto:scia in differita
Indirizzo:VIA BEATRICE SECONDA D'ESTE N. 11
Progettista:BERGAMINI LORENZO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:16Prog. 1288/2021Documento N. 50611/2021
Prot. 50611/2021
Richiedente:MARCHESINI SIMONE
Oggetto:Parere Preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA DEL PAVONE N. 29
Progettista:MARIOTTI ELENA
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione che preveda un approfondimento storico sulla parte del propsetto principale del fabbricato, una rappresentazione grafica più dettagliata attraverso tavole comparative e un a progettazione della scala di tipo più leggero più simile a quella esistente.
Favorevole arch. R. Campi
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:17Prog. 498/2021Documento N. 4690/20212021
Prot. 4690/20212021
Richiedente:GUIDI VINCENZO
Oggetto:Valutazione Preventiva per intervento di restauro e risanamento conservativo_classe 2
Indirizzo:VIA CARLO MAYR N. 122
Progettista:SABIN SIMONA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Rinviato
si ribadisce il parere precedente, precisando che si richiede documentazione storica relativa alle aperture delle facciate del fabbricato così come da richiesta di integrazione già inoltrata dagli uffici.
Favorevole arch. R. Campi
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:18Prog. 1217/2021Documento N. 47036/2021
Prot. 47036/2021
Richiedente:ROBUSTINI LODOVICO
Oggetto:Scia a sanatoria immobile uso residenziale
Indirizzo:VIA DELLA PESCA / 36
Progettista:NICOSIA GIANLUCA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:19Prog. 1289/2021Documento N. 49518/2021
Prot. 49518/2021
Richiedente:FERRARI ELEONORA
Oggetto:PARERE PREVENTIVO per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA DEL POZZO N. 16
Progettista:ROSSI PAOLA
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:20Prog. 1296/2021Documento N. 49933/2021
Prot. 49933/2021
Richiedente:CACCHI ALICE
Oggetto:Scia per restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA DEL MELLONE N. 15
Progettista:ANGELINI PATRIZIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:21Prog. 1297/2021Documento N. 50161/2021
Prot. 50161/2021
Richiedente:manfredini raffaella
Oggetto:Scia Sanatoria
Indirizzo:VIA GIANCARLO BERNARDI N. 17
Progettista:ALBIERI ANTONELLA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:22Prog. 193/2021Documento N. 5008/2021
Prot. 5008/2021
Richiedente:Zucchini Matteo
Oggetto:SCIA per l'immobile sito Ferrara, in via Santa Caterina da Siena, n° 32 di proprietà del Sig. Zucchini Matteo
Indirizzo:VIA SANTA CATERINA DA SIENA N. 32
Progettista:VECCHI ELISABETTA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
arch. E. Puggioli contrario ai pannelli fotovolatici in quanto visibili da strada
(Illustra arch. s. Agnelli
esce Dr. E. Biondani
Numero:23Prog. 295/2021Documento N. 17546/2021
Prot. 17546/2021
Richiedente:PARESCHI BRUNELLO
Oggetto:SCIA VARIANTE ESSENZIALE IN SANATORIA E RINNOVO TITOLO EDILIZIO E PER ULTIMAZIONE LAVORI A DIA PG.74219 PR.4992 DEL 05/09/2006, E RAPPRESENTAZIONE TOLLERANZE ART. 19 BIS PER IL GARAGE GIA' CON ABITABILITA' P.G. 107578 P.R. 4856 DEL 19/12/2008_CLASSE 3
Indirizzo:VIA DELLA PESCA N. 33 PIANO T-1
Progettista:CAVALLINI CIRO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Tardiva
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. S. Agnelli)
esce Dr. E. Biondani
Numero:24Prog. 1291/2021Documento N. 44518/2021
Prot. 44518/2021
Richiedente:BELLETTI ALDO
Oggetto:PARERE PREVENTIVO per intervento di efficientamento energetico_classe 3
Indirizzo:CORSO DELLA GIOVECCA N. 155
Progettista:MALANO ALDO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Contrario
sulla base della documentazione presentata si esprime parere Contrario alla realizzazione del cappotto esterno in quanto in contrasto con le linee guida e con l'art. 68 del RUE vigente favorevole alla possibilità di realizzarlo internamente.
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:25Prog. 1027/2021Documento N. 44684/2021
Prot. 44684/2021
Richiedente:pitzalis cristina
Oggetto:SCIA a sanatoria per regolarizzazione ai sensi dell'art. 17/bis
Indirizzo:VIA GIUSEPPE AGNELLI N. 10
Progettista:CERVELLATI CLAUDIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:26Prog. 1294/2021Documento N. 47195/2021
Prot. 47195/2021
Richiedente:SGARBI MARINA
Oggetto:PARERE PREVENTIVO per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA BAGARO N. 16
Progettista:DAVI RUDY
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
Ritenendo la proposta progettuale particolarmente innovativa e migliorativa dal punto di vista esenrgetico.
(Illustra arch. S. Agnelli)
assente Gasparini
Numero:27Prog. 3010/2020Documento N. 137769/2020
Prot. 137769/2020
Richiedente:PAMINI PAOLA
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
Indirizzo:VIA LUDOVICO ARIOSTO N. 45
Progettista:RIMESSI RICCARDO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
Contrario arch. E. Puggioli e Dr. E. Biondani con la motivazione: favorevole all'intervento, contrario alla collocazione dei pannelli fotovolatici sul fronte strada
(Illustra arch. S. Agnelli)
assente ing. G. Gasparini
Numero:28Prog. 1298/2021Documento N. 48824/2021
Prot. 48824/2021
Richiedente:cavalieri marina
Oggetto:Restauro e ris. cons. civile abitazione
Indirizzo:VIA GUARINI GIAMBATTISTA N. 6
Progettista:BARETTA EMIL
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. S. Agnelli)
assente ing. G. Gasparini



7

Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:


Il presente verbale si compone di n. 7 pagine