L'anno duemilaventuno il giorno ventitre del mese di Dicembre alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. .

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente

02) ARCH. GRANDI MASSIMO

03) ING. GASPARINI GIADA

04) GEOM. NANI CRISTIANO

05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA

A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ARCH. TASSINARI CLAUDIO - relatore

C) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

D) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

E) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

E) PADRICELLI DANIELA - Segretario verbalizzante

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:

Agr. Vaccari Valeriano

geom. Tassinari Pierluigi

Numero:1	Prog. 4128/2021 Prot. 157076/2021
Richiedente:	Guidi Stefano
Oggetto:	SCIA per Ristrutturazione Edilizia
Indirizzo:	VIA PIANGIPANE N. 89
Progettista:	BOTTURA GIOVANNI
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:2	Prog. 3256/2021 Prot. 122175/2021
Richiedente:	CIEMME SRL
Oggetto:	Richiesta di PDC i Deroga e in variante alla SCIA per Opere Interne di Manutenzione Straordinaria, per un interbento di ampliamento dell'edificio adibito a Poliambulatorio - Pratica SUAP VBG 1976/2021
Indirizzo:	VIA RAVENNA N. 163
Progettista:	LAVAGGI OTTAVIO
Procedimento:	Permesso Variante (domanda)
PARERE:	Rinviato per acquisire maggiori dettagli dei prospetti, in particolare dei materiali utilizzati, al fine di poter valutare gli aspetti compositivia del progetto. (Illustra arch. C.Tassinari)

Numero:3	Prog. 4165/2021 Prot. 16850/2021
Richiedente:	MANFREDINI SIMONE
Oggetto:	completa demolizione e ricostruzione di fabbricato con cambio d'uso da superficie accessoria a superficie utile del piano terra. Il tutto al fine di realizzare numero due unità immobiliari completamente indipendenti destinate a civile abitazione (uso 4) una sita al piano terra ed una al piano primo con accesso indipendente. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con angolo cottura, numero 2 bagni, tre camere da letto e un ripostiglio - PEC inzio dopo 30 gg dalla protocollazione
Indirizzo:	VIA FORO BOARIO N. 139
Progettista:	BOVINA CRISTIAN
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:	Rinviato per acquisire una soluzione progettuale che razionalizzi la disposizione e la geometria delle forature, e per acquisire documentazione integrativa con particolare riferimento alla tavola comparativa. (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:4	Prog. 3572/2021 Prot. 141438/2021
Richiedente:	CARLI LAURO
Oggetto:	Varinate in corso d'opera a PdC per Nuova costruzione edificio unifamiliare - pec
Indirizzo:	VIA STORNARA N. 129
Progettista:	BORSETTI FRANCESCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:5	Prog. 3004/2021 Prot. 116200/2021
Richiedente:	CHICCOLI ANDREA
Oggetto:	Demolizone bassocomodi e loro ricostruzione nella stessa posizione, mantenendo inalterato il volume, opere interne e realizzazione cappotto esterno
Indirizzo:	VIA CESARE GORETTI N. 81
Progettista:	FRIGHI FILIPPO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:6	Prog. 1307/2021 Prot. 50266/2021
Richiedente:	zerbini piermarco
Oggetto:	Costruzione di nuova autorimessa
Indirizzo:	VIA COPPARO
Progettista:	BARAVELLI STEFANO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:7	Prog. 4013/2021 Prot. 155418/2021
Richiedente:	BARONI ROBERTO
Oggetto:	SCIA in sanatoria in base all'art.17 comma 2 L.R.23/2004 per realizzazione n.3 tettoie e modifiche prospettiche
Indirizzo:	VIA DEI CALZOLAI N. 275 PIANO t-1
Progettista:	CARLINI IAMES
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:8	Prog. 4126/2021 Prot. 159598/2021
Richiedente:	GALANTE BENEDETTA
Oggetto:	SCIA in sanatoria per opere interne ed esterne realizzate sul fabbricato ad uso commerciale e residenziale.
Indirizzo:	VIA DEI CALZOLAI N. 595
Progettista:	LORENZINI ALBERTO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S.Zappaterra)

Numero:9	Prog. 1392/2021 Prot. 51072/2021
Richiedente:	SLANG sas
Oggetto:	Valutazione preventiva
Indirizzo:	VIA DELLE VOLTE N. 4
Progettista:	CAPATTI LUCA
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole alla seconda soluzione ( apertura di porta in luogo della finestra su via Carlo Mayr) in quanto si ritiene tale fronte storicamente meno rilevante rispetto al fronte su via delle Volte e che lo spessore del muro oggetto dell'apertura è inferiore rispetto a quello originario, pertanto già compromesso. Dovranno essere rispettate eventuali perscrizioni dell'ufficio mobilità e traffico in merito alla fruizione del parcheggio antistante l'apertura.. Contrario Dr. E. Biondani in quanto intervento non rispettoso delle prescrizioni del RUE in merito alla classificazione dell'edificio) (illustra arch. R.Robustini)

Numero:10	Prog. 3064/2021 Prot. 117619/2021
Richiedente:	ZANGHIRATI SERGIO
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP, VIA PORTA S. PIETRO 59
Indirizzo:	VIA PORTA SAN PIETRO N. 59
Progettista:	BUONO ALESSIO
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni valutatato il prospetto nella sua complessità anche per la parte non oggetto di intervento, si ritiene che l'inserimento del passo carraio proposto non ne alteri la qualità formale compelssiva. Relativamente alla scala, preso atto del valore dell'elemento, se ne auspica il recupero. Favorevole alla realizzazione del cappotto condizionato al mantenimento della visibilità completa della cornice e alla presentazione in fase di titolo edilizio dei dettagli di raccordo. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:11	Prog. 3395/2021 Prot. 129724/2021
Richiedente:	ROBUSTINI SIMONETTA
Oggetto:	CILA-S per efficientamento energetico
Indirizzo:	VIA COMACCHIO N. 1165
Progettista:	MARINI FEDERICO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:12	Prog. 3513/2021 Prot. 133882/2021
Richiedente:	GUIDETTI ALESSIA
Oggetto:	Ristrutturazione eidlizia
Indirizzo:	VIA FORO BOARIO N. 24
Progettista:	GULINELLI DANIELE
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:13	Prog. 3525/2021 Prot. 138714/2021
Richiedente:	ZANELLA ALESSANDRA
Oggetto:	RICHIESTA PARERE PREVENTIVO CQAP PER PROCEDURA ART. 109 RUE IN VIA DEL VESCOVO 90
Indirizzo:	VIA DEL VESCOVO N. 90
Progettista:	VANDINI LUCA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Contrario alla demolizione del fabbricato principale, FAVOREVOLE alla demolizione del fabbricato di servizio, in analogia con il parere della C.d.S. del 17/12/2021. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:14	Prog. 3637/2021 Prot. 141671/2021
Richiedente:	AGROFE SRL
Oggetto:	Declassificazione vincolo tutela RUE CLASSE 4 ai sensi art. 109 RUE
Indirizzo:	VIA RAVENNA N. 337
Progettista:	CASARI MATTEO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	FAVOREVOLE, si concorda con il parere della C.d.S. nella seduta del 17/12/2021. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:15	Prog. 3593/2021 Prot. 141676/2021
Richiedente:	DI NARDO LUCIANO
Oggetto:	Variante a SCIA DI RISANAMENTO CONSERVATIVO_CLASSE 2 - pec
Indirizzo:	CORSO PORTA MARE N. 75 PIANO T-1-2
Progettista:	SBARDELLATI FRANCESCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole al riesame preso atto delle motivazioni addotte. (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:16	Prog. 4022/2021 Prot. 154988/2021
Richiedente:	BENVENUTI MASSIMO
Oggetto:	Valutazione preventiva per ristrutturazione di edificio pertinenziale e realizzazione di piscina
Indirizzo:	VIA DELLA GINESTRA N. 58
Progettista:	VIRGILI VALERIA
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

Numero:17	Prog. 4021/2021 Prot. 155081/2021
Richiedente:	BELLETTI ALDO
Oggetto:	RIQUALIFICAZIONE FACCIATE PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO BONUS 110
Indirizzo:	VIA ARIANUOVA N. 26
Progettista:	CARLI AZZURRA
Procedimento:	Parere preventivo (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. R. Robustini)

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

DOTT. GEOL. BIONDANI EMMA _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

ING. GASPARINI GIADA __________________________________

Il presente verbale si compone di n. 7 pagine.