N. seduta 17/2021 del 08/05/2021
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 05/08/2021

Verbale n. 17


L'anno duemilaventuno il giorno otto del mese di Agosto alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

Sono presenti i Sigg.ri


INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:

Ing. Bucci Alessandro

P.I. Vaccari Valeriano




Verbale n. 17

del 05/08/2021


Numero:1Prog. 2278/2021Documento N. 86618/2021
Prot. 86618/2021
Richiedente:salvatore calì
Oggetto:Ristrutturazione edilizia con riconfigurazione di volumi
Indirizzo:VIA SAN BARTOLO N. 15
Progettista:BOSI MARCELLO
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Favorevole
l'intervento si inserisce correttamente nel contesto circostante
(Illustra arch. S. Mazzanti)
Numero:2Prog. 1844/2021Documento N. 67201/2021
Prot. 67201/2021
Richiedente:SANGIORGI SAURO CORRADO
Oggetto:VALUTAZIONE PREVENTIVA PER COSTRUZIONE FABBRICATO QUADRIFAMILIARE lotto 8 PUA Valle Rillo - pec
Indirizzo:VIA GIORGIO DE CHIRICO
Progettista:PIZZOLATO NICOLA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
preso atto del recepimento di parte delle condizioni poste nel precedente parere, in particolare i punti 1,2,4, pur ribadendo perplessità sull'utilizzo della faccia a vista, si esprime parere favorevole.
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:3Prog. 1846/2021Documento N. 67177/2021
Prot. 67177/2021
Richiedente:SANGIORGI SAURO CORRADO
Oggetto:VALUTAZIONE PREVENTIVA PER COSTRUZIONE DI EDIFICIO QUADRIFAMILIARE - lotto 7 Pua Valle Rillo con parte di Su del lotto 8 e con richiesta di bonus volumetrico 5% - pec
Indirizzo:VIA GIORGIO DE CHIRICO
Progettista:PIZZOLATO NICOLA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
preso atto del recepimento di parte delle condizioni poste nel precedente parere, in particolare i punti 1,2,4, pur ribadendo perplessità sull'utilizzo della faccia a vista, si esprime parere favorevole
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:4Prog. 1685/2021Documento N. 64565/2021
Prot. 64565/2021
Richiedente:BUGNOLI MARCELLO
Oggetto:PDC nuova costruzione di villetta monofamiliare pp via giovannelli -pec
Indirizzo:VIA FRANCO GIOVANNELLI
Progettista:BOVINI ALESSANDRO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
preso atto del parziale recepimento delle prescrizioni del parere precedente, si esprime parere favorevole
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:5Prog. 862/2021Documento N. 38636/2021
Prot. 38636/2021
Richiedente:Trombini rossella
Oggetto:Costruzione fabbricato unifamiliare in Lottizzazione di via Tebaldeo lotto 10 - pec
Indirizzo:VIA ANTONIO TEBALDEO ( Civico da definire )
Progettista:RONDINELLI GIUSEPPE
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:6Prog. 1571/2021Documento N. 60219/2021
Prot. 60219/2021
Richiedente:ZARAMELLA RUDY
Oggetto:AMPLIAMENTO E RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI FABBRICATO USO RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA VALLE ZAVELEA N. 22
Progettista:CANTELLI GIANNI
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale che meglio identifichi il nuovo volume, anche attraverso una copertura piana o comunque con elementi di distacco tra la parte esistente e il volume da realizzare (utilizzo di vetrate e/o differenti paramenti murari).
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:7Prog. 1582/2021Documento N. 62861/2021
Prot. 62861/2021
Richiedente:FIOCCHI MAURO
Oggetto:Nuova costruzione edificio unifamiliare PiPP Parco degli Olivetani , lotto 11 - pec
Indirizzo:VIA GIANFRANCO MALFATTI ang. via Bugatti
Progettista:RAVANI MORENO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:8Prog. 1752/2021Documento N. 64647/2021
Prot. 64647/2021
Richiedente:FRIMAR srl
Oggetto:Sanatoria per opere interne ed ampliamento tettoie esterne (vbg n.1064/21)
Indirizzo:VIA GIOVANNI FINATI N. 1
Progettista:ZANELLA ILARIO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:9Prog. 2244/2021Documento N. 87907/2021
Prot. 87907/2021
Richiedente:TUZZA MAURO
Oggetto:RICIHESTA PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP
Indirizzo:VIA GIOSUE' CARDUCCI N. 25
Progettista:GIOACCHINI PIETRO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
sulla base degli elaborati proposti, limitatamente al fotoinserimento, si esprime parere favorevole alla realizzazione del cappotto in quanto edificio privo di classe d'intervento e progetto conforme alla linee guida e all'art. 68 del RUE
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:10Prog. 2238/2021Documento N. 87947/2021
Prot. 87947/2021
Richiedente:TUZZA MAURO
Oggetto:RICHIESTA PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP
Indirizzo:VIA GIOSUE' CARDUCCI N. 37
Progettista:GIOACCHINI PIETRO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
sulla base degli elaborati proposti, limitatamente al fotoinserimento, si esrpime parere favorevole alla realizzazione del cappotto in quanto edificio privo di classe d'intervento e progetto conforme alle linee guida e all'art. 68 del RUE vigente.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:11Prog. 2243/2021Documento N. 87881/2021
Prot. 87881/2021
Richiedente:ZOCCANTE DAVIDE
Oggetto:RICHIESTA PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP
Indirizzo:VIA GIOSUE' CARDUCCI N. 96
Progettista:GIOACCHINI PIETRO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
sulla base degli elaborati proposti, limitatamente al fotoinserimento, si esprime parere favorevole alla realizzazione del cappotto in quanto edificio privo di classe d'intervento e progetto conforme alle linee guida e all'art. 68 del RUE vigente
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:12Prog. 2237/2021Documento N. 87887/2021
Prot. 87887/2021
Richiedente:ZOCCANTE DAVIDE
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP
Indirizzo:VIALE KRASNODAR N. 201
Progettista:GIOACCHINI PIETRO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
sulla base degli elaborati proposti, limitatamente al fotoinserimento, si esprime parere favorevole alla realizzazione del cappotto in quanto edificio privo di classe d'intervento e progetto conforme alle linee guida e all'art. 68 del RUE vigente
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:13Prog. 2245/2021Documento N. 87981/2021
Prot. 87981/2021
Richiedente:DE BIAGGI MATTEO
Oggetto:RICHIESTA PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP
Indirizzo:VIALE KRASNODAR N. 207
Progettista:GIOACCHINI PIETRO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
sulla base degli elaborati proposti, limitatamente al fotoinserimento, si esprime parere favorevole allarealizzazione del cappotto in quanto edificio privo di classe d'intervento e progetto conforme alle linee guida e all'art. 68 del RUE vigente.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:14Prog. 2301/2021Documento N. 81758/2021
Prot. 81758/2021
Richiedente:PAVANI MARCO
Oggetto:SCIA IN SANATORIA A NOME PAVANI MARCO PER LAVORI IN IMMOBILE DI VIA L. PASSEGA N. 15
Indirizzo:VIA LUIGI PASSEGA N. 15
Progettista:GIURIOLA DAVIDE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:15Prog. 1739/2021Documento N. 66283/2021
Prot. 66283/2021
Richiedente:BIANCONI LEONARDA
Oggetto:P.d.C. a SANATORIA opere di ampliamento (piano interrato) e opere ricomprese di cui all'art.19 bis comma 1 ter
Indirizzo:VIA DEI CALZOLAI N. 134 / L
Progettista:LOMBARDI ENEA
Procedimento:Permesso in Sanatoria (domanda)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:16Prog. 1101/2021Documento N. 38780/2021
Prot. 38780/2021
Richiedente:RIZZATO MICHELA
Oggetto:Ristrtturazione con ampliamento di autorimessa esistente per la realizzazione di un'unità residenziale e nuova costruzione di un box di pertinenza.
Indirizzo:VIA ALCESTE RICCIARELLI N. 53
Progettista:GHIOTTI GIULIA
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
a seguito di audizione, si ribadisce il precedente parere
(Illustra ing. M. Campagnoli - relaziona arch. G. Ghiotti)
Numero:17Prog. 3027/2020Documento N. 144228/2020
Prot. 144228/2020
Richiedente:PINCELLI MARCO
Oggetto:MODIFICHE INTERNE E PROSPETTICHE CON SOSTITUZIONE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, CAPPOTTO ESTERNO, MODIFICA IMPIANTO ELETTRICO, SOSTITUZIONE INFISSI E RIFACIMENTO MANTO DI COPERTURA IN EDIFICIO MONOFAMILIARE. SI ALLEGANO ELABORATI GRAFICI PER RAPPRESENTAZIONE TOLLERANZE DI CUI ALL'ART. 19 BIS.
Indirizzo:VIA LADINO N. 132 / D PIANO T-1
Progettista:FINETTI ELENA
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra ing. M. Campagnoli)
Numero:18Prog. 2232/2021Documento N. 87220/2021
Prot. 87220/2021
Richiedente:SIMONINI ALESSANDRO
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP
Indirizzo:VIA ARGINE DUCALE N. 137
Progettista:ROVERSI MARCO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
venga proposta una soluzione al fine di conservare l'elemento architettonico caratterizzante della cornice, attraverso una coibentazione esterna più performante che riduca lo spessore del cappotto oppure la riproposizione degli elementi architettonici con materiali identici agli originali
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:19Prog. 2221/2021Documento N. 78637/2021
Prot. 78637/2021
Richiedente:COLOMBANI ENRICO
Oggetto:Parere Preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo_classe 2
Indirizzo:VIA BEATRICE SECONDA D'ESTE N. 52
Progettista:SAPONARO FILIPPO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Rinviato
in merito all'inserimento dell'autorimessa all'interno dell'abitazione si rinvia per acquisire una soluzione relativa al prospetto su via Beatrice d'Este che preveda l''eventuale allargamento del portone esistente in conformità all'art. 111, comma 2, lettera "a" e comma 9 del RUE vigente, invece che la realizzazione di una nuova apertura come proposto. Si esprime parere favorevole sulla modifica prospettica del fronte interno.
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:20Prog. 1868/2021Documento N. 69455/2021
Prot. 69455/2021
Richiedente:Marco Serantoni
Oggetto:Richiesta del parere preventivo della Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio Corte Colombara Casa Colonica
Indirizzo:VIA PIOPPA N. 36
Progettista:TOMAS GHISELLINI
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Rinviato
preso atto della relazione si ribadisce che non era volontà della commissione chiedere la realizzazione di falsi storici bensì la regolarizzazione dei prospetti tramitie una rivisitazione storica dell'evoluzione degli stessi.
Si potrà accettare una soluzione che mantenga la conservazione delle forature esistenti che si distanzi il meno possibile dallo stato attuale.
(arch. S. Agnelli)
Numero:21Prog. 1869/2021Documento N. 69458/2021
Prot. 69458/2021
Richiedente:Marco Serantoni
Oggetto:Richiesta del parere preventivo della Commissione per la Qualità Architettonica e il Paesaggio Corte Colombara Fienile
Indirizzo:VIA PIOPPA N. 36
Progettista:TOMAS GHISELLINI
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
venga meglio approfondito il dettaglio dei paramenti murari in corrispondenza delle gelosie anche attraverso l'aumento delle superfici traspartenti, per meglio conservare la percezione del portico originario.
(Illustra arch. S. Agnelli)


La seduta si conclude alle ore 14.15.



Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:


Il presente verbale si compone di n. pagine.





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