N. seduta 25/2021 del 11/11/2021
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 11/11/2021

Verbale n. 25


L'anno duemilaventuno il giorno undici del mese di Novembre alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri


INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:

Agr. Vaccari Valeriano


Verbale n. 25

del 11/11/2021


Numero:1Prog. 888/2021Documento N. 38864/2021
Prot. 38864/2021
Richiedente:ZANELLI SABRINA
Oggetto:Sanatoria per avvenuta realizzaizone di cartongesso per divisione garage e cantina, demolizione di murature interne
Indirizzo:VIA NEMESIO ORSATTI N. 13
Progettista:MANFREDINI MIRKO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra ing. S. Zappaterra)
Numero:2Prog. 1038/2021Documento N. 44147/2021
Prot. 44147/2021
Richiedente:BONZI SARA
Oggetto:SCIA in sanatoria senza opere da eseguire: per modifiche di prospetto e
modifiche interne a tramezzature e impianti.
Indirizzo:VIA DELLA MARGHERITA N. 24
Progettista:GALLAMINI HENRY
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra ing. S. Zappaterra)
Numero:3Prog. 1394/2021Documento N. 56576/2021
Prot. 56576/2021
Richiedente:CATENA CARDILLO GENNARO
Oggetto:OPERE ESEGUITE NEL 1986 -Demolizione porzione muro per apertura porta tra due ex sub 10-13 -Chiusura finestra e porta della camera ex sub.10,. Si tratta di Frazionamento e fusione con modiiche prospettiche - Ristrutturazione edilizia
Indirizzo:VIA ARGINONE N. 9 / A
Progettista:GOZZI VALENTINA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra ing. F. Chieregatto)
Numero:4Prog. 3240/2021Documento N. 122649/2021
Prot. 122649/2021
Richiedente:ROVERSI ROBERTO
Oggetto:Valutazione preventiva per ristrutturazione e parziale sopraelevazione
Indirizzo:VIA 16 MARZO 1853 N. 30
Progettista:ALBERIGHI GIOVANNI
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
la copertura del vano scala sia piana come il resto del voluime sopraelevato.
(Illustra ing. F. Chieregatto)
Numero:5Prog. 2367/2021Documento N. 92584/2021
Prot. 92584/2021
Richiedente:FRANCO ELENA
Oggetto:Demolizione di Volumi incogrui e Re dell'edificio principale senza aumento di CU e MS Porcilaia - pec
Indirizzo:VIA COPPARO N. 78
Progettista:COCCHI MICHELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione che preveda l'eliminazione dei grandi archi fronte e retro realizzati con elementi meramente decorativi, gli sfondati, se mantenuti,dovranno essere regolarizzati e squadrati nella forma, per i tamponamenti realizzati con gelosie si suggerisce l'utilizzo di pareti ventilate con tecnologie moderne, l'eliminazione delle sagome dei camini sul prospetto posteriore in quanto non tipici dell'edilizia ferrarese e la semplificazione del terminale del camino.
(Illustra ing. F. Chieregatto)
Numero:6Prog. 3567/2021Documento N. 140421/2021
Prot. 140421/2021
Richiedente:CHIRICA ANTON
Oggetto:Opere interne e realizzazione di tettoia. Dichiazione ipripi. Anno abuso 2014
Indirizzo:VIA VALLELUNGA N. 81 PIANO T-1
Progettista:BOCCARDO MARCELLA
Procedimento:CILA (Attività Edilizia Libera Asseverata) a sanatoria
PARERE:Presa visione
(Illustra ing. F. Chieregatto)
Numero:7Prog. 2298/2021Documento N. 89158/2021
Prot. 89158/2021
Richiedente:ARTIOLI ALESSANDRO
Oggetto:SCIA A SANATORIA per diversa ubiocazione delle bucature esterne e diverso posizionamento della porta del wc al piano seminterrato
Indirizzo:VIA VINCENZO MONTI N. 18 / A
Progettista:BONAZZI SIMONE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:8Prog. 3167/2021Documento N. 122828/2021
Prot. 122828/2021
Richiedente:CAMOZZI GIOVANNA
Oggetto:Parere preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA PONTE FERRIANI N. 61 e 59
Progettista:PALLARA ENRICO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Contrario
al riesame in quanto l'inserimento della nuova finestra risulta in contrasto con l'art. 112 c. 2 del RUE secondo ld indicazione di cuiu all'art. 111 co. 9 del RUE, si conferma il parere precedente.
Si astiene Dott. E. Biondani ai sensi dell'art. 58 comma 10 del RUE
(Illustra arch. C. TAssinari)
Numero:9Prog. 3546/2021Documento N. 137671/2021
Prot. 137671/2021
Richiedente:SAMBRI DAVIDE
Oggetto:INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE CON MODIFICA PROSPETTICA E OPERE SOGGETTE A SUPERBONUS DI CUI ALL'ART. 119 DEL DL N. 34 DEL 2020. Seguirà CILA-S
Il progetto prevede: realizzazione di apertura su tramezza, realizzazione di cappotto termico sulla sola facciata nord, ristrutturazione di n. 2 bagni, realizzazione ex-novo di impianto di riscaldamento a pavimento ai piani terra e primo, sostituzione di infissi interni ed esterni; rifacimento impianto idrico e rifacimento impianto elettrico, installazione di impianto fotovoltaico sulla copertura e di colonnina di ricarica.
Indirizzo:VIA SAN LEOPOLDO N. 29
Progettista:CAMPANELLA MASSIMILIANO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:10Prog. 2565/2021Documento N. 97709/2021
Prot. 97709/2021
Richiedente:GUIDETTI GLORIA
Oggetto:RICHIESTA DI VALUTAZIONE PREVENTIVA
Indirizzo:VIA MAMBRO N. 30
Progettista:BRUSA FABIO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:11Prog. 3293/2021Documento N. 127747/2021
Prot. 127747/2021
Richiedente:PUVIANI GIULIA
Oggetto:ART 17 COMMA 1 lr 23/2004 E SMI PER DEMOLIZIONE DELLA SCALA DI ACCESSO AL LIVELLO SUPERIORE E LOCALIZZATA NELLA CORTE POSTA A NORD EST. FUSIONE DEI DUE RIPOSTIGLI E DEL WC AD USO COMUNE A PIANO TERRA CON L'APPARTAMENTO A PIANO PRIMO, A WC E RIPOSTIGLI AD USO ESCLUSIVO DELL'APPARTAMENTO DEL PIANO TERRA. L'INTERVENTO COMPORTA UN AUMENTO DELLA SU DOVUTA AL MUTAMENTO DA LOCALI IN COMUNE A LOCALI AD USO ESCLUSIVO CONCORDEMENTE CON LE DTU.
Indirizzo:VIA FRATELLI CERVI N. 16
Progettista:BRUGNATTI DAVIDE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:12Prog. 3231/2021Documento N. 127465/2021
Prot. 127465/2021
Richiedente:PAMINI PAOLA
Oggetto:SCIA A NOME PAMINI PAOLA PER IMMOBILE DI VIA ARIOSTO 45-47
Indirizzo:VIA LUDOVICO ARIOSTO N. 45
Progettista:ALTIERI FABIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
preso atto del parere espresso in sede di richiesta di parere preventivo si esprime parere favorevole
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:13Prog. 1911/2021Documento N. /
Prot.
Richiedente:BARDELLINI KETTY
Oggetto:RICHIESTA DI VALUTAZIONE PREVENTIVA
Indirizzo:VIA SGARBATA N. 100 PIANO T-1
Progettista:MELLONI ELISA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale che preveda la regolarizzazione delle forature dei prospetti sud est e sud ovest eventualmente spostando le stesse sugli altri prospetti o in copertura
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:14Prog. 3071/2021Documento N. 119144/2021
Prot. 119144/2021
Richiedente:BRANDOLINI ANDREA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP per intervento di manutenzione straordinaria con efficientamento energetico e miglioramento strutturale
Indirizzo:VIA CAMPOSABBIONARIO N. 1 / B
Progettista:PREARO ALESSANDRO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:15Prog. 3080/2021Documento N. 120047/2021
Prot. 120047/2021
Richiedente:GELLI ALESSANDRO LEG.RAPPR. 16 NODI SRL
Oggetto:SCIA IMMOBILE IN VIA BORGO DEI LEONI 16
Indirizzo:VIA BORGO DEI LEONI N. 16
Progettista:CAVICCHI ENRICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:16Prog. 3389/2021Documento N. 133441/2021
Prot. 133441/2021
Richiedente:SIMONINI ALESSANDRO
Oggetto:SCIA per miglioramento sismico, efficientamento energetico, abbattimento barriere architettoniche e opere interne
Indirizzo:VIA ARGINE DUCALE N. 137
Progettista:ROVERSI MARCO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:17Prog. 3395/2021Documento N. 129724/2021
Prot. 129724/2021
Richiedente:ROBUSTINI SIMONETTA
Oggetto:CILA-S per efficientamento energetico
Indirizzo:VIA COMACCHIO N. 1165
Progettista:MARINI FEDERICO
Procedimento:CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:Rinviato
per acquisire un progetto in cui venga mantenuta la cornice esistente, in conformità alle linee guida per gli interventi di efficientamente energetico e all'art. 68 del RUE anche valutando la possibilità di inserire il cappotto del prospetto principale all'interno dei locali e vengano individuati i particolari di attacco dei muri interessati dal cappotto, si richiede inoltre una rappresentazione grafica dell'intero prospetto.
(Illustra arch. R. Robustini)
Numero:18Prog. 3498/2021Documento N. 136374/2021
Prot. 136374/2021
Richiedente:lupi licia
Oggetto:PdC a Sanatoria per realizzazione di ampliamanto di civile abitazione
Indirizzo:VIA BAIESA N. 31 / a INTERNO 1
Progettista:FAVA FEDERICO
Procedimento:Permesso in Sanatoria (domanda)
PARERE:Presa visione
alle condizioni degli uffici per supplemento d'istruttoria
(Illustra arch. R. Robustini)


Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:


ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

DOTT. GEOL. BIONDANI EMMA _________________________________

ING. GASPARINI GIADA _________________________________

La seduta si conclude alle ore 13,40.




Il presente verbale si compone di n. 6 pagine.