N. seduta 16/2019 del 08/29/2019
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 29/08/2019

Verbale n. 16


L'anno duemiladiciannove, il giorno ventinove del mese di Agosto, alle ore 09:00, nei locali dell'Amministrazione Comunale si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Consiglio Comunale n. 570/2013 del 15/10/2013 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali

P.I. Vaccari Valeriano
Geom. Bertoncelli Fausto
Geom. Balboni Bruno


Verbale n. 16

del 29/08/2019


Numero:1Prog. 2173/2019Documento N. 94271/2019
Prot. 94271/2019
Richiedente:VERNIERI MAURIZIO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per costruzione opera pertinenziale
Indirizzo:VIA FIORILE N. 1
Progettista:BARALDI STEFANO
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale che meglio si inserisca nel contesto circostante
(Illustra arch. A. Ansaloni)
Numero:2Prog. 2206/2019Documento N. 95496/2019
Prot. 95496/2019
Richiedente:GOZZI MASSIMO
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica per demolizione e ricostruzione 2 magazzini
Indirizzo:VIA ANGELO TALASSI N. 73
Progettista:CASONI MICHELE
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Favorevole
illustra arch. A. Ansaloni)
Numero:3Prog. 1914/2019Documento N. 83616/2019
Prot. 83616/2019
Richiedente:UCCELLATORI ELISA
Oggetto:Ristrutturazione edilizia
Indirizzo:VIA ALADINO GOVONI N. 17
Progettista:UCCELLATORI ELISA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:4Prog. 1969/2019Documento N. 87179/2019
Prot. 87179/2019
Richiedente:OSELIN MAURO
Oggetto:Intervento di modifica di una recinzione su strada con allargamento del passo carrabile. Richiesta autorizzazione all'Ufficio OO.PP. e mobilità con PG/2019/80336 del 27-06-2019.
Indirizzo:VIA FRATELLI NAVARRA N. 5
Progettista:MACCAPANI SARA
Procedimento:CILA (Attività Edilizia Libera Asseverata) con inizio lavori differito
PARERE:Favorevole
(Illustra arch.M. Leoni)
Numero:5Prog. 2390/2019Documento N. 103376/2019
Prot. 103376/2019
Richiedente:MARI ALESSANDRA
Oggetto:SCIA A SANATORIA CON OPERE PER VARIANTE FINALE NON DICHIARATA + OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA.
Indirizzo:VIA GIOVANNI BRIOSI N. 14 / A
Progettista:CAMPI RINALDO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:6Prog. 459/2019Documento N. 22001/2019
Prot. 22001/2019
Richiedente:BOSI LAURA
Oggetto:SCIA per ristrutturazione immobile residenziale (già CILA pr 3824/18 per diversa distribuzione interna)
Indirizzo:VIA DELLA CRISPA N. 93
Progettista:CAPATTI LUCA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:7Prog. 2014/2019Documento N. 83394/2019
Prot. 83394/2019
Richiedente:DEGIULI ALBERTINA
Oggetto:sanatoria per locale uso cantina e ripostiglio-lavanderia.
Indirizzo:VIA GIOVANNI BONETTI N. 66
Progettista:BURIANI MANUEL
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:8Prog. 1958/2019Documento N. 65490/2019
Prot. 65490/2019
Richiedente:GRAND PRIX SRL
Oggetto:variante sostanziale alla SCIA 970/19 per la costruzione di una rampa carrabile di accesso al piano primo, modifiche interne e prospettiche e fusione di tre unità immobiliari con parziale cambio d’uso per la realizzazione di una unità immobiliare avente destinazione d’uso 5 (concessionaria auto con annessa officina ad uso esclusivo della concessionaria). - vbg suap
Indirizzo:VIA MODENA N. 86
Progettista:MARZARO MATTIA
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:9Prog. 574/2019Documento N. 29907/2019
Prot. 29907/2019
Richiedente:TASSINARI EMANUELE
Oggetto:Richiesta di valutazione preventiva di ammissibilità edilizio urbanistica per nuova costruzione in ampliamento di fabbricato produttivo e parere cqap
Indirizzo:VIA PADOVA N. 23
Progettista:CORNACCHINI STEFANO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:10Prog. 2066/2019Documento N. 90619/2019
Prot. 90619/2019
Richiedente:CALDARELLI ANDREA
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE MEDIANTE MODIFICA PROSPETTICA e opere interne
Indirizzo:VIA DELLE MANDRIOLE N. 51
Progettista:PIRANI ALBERTO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:11Prog. 1281/2019Documento N. 56476/2019
Prot. 56476/2019
Richiedente:MELLONI PAOLO
Oggetto:diversa distribuzione spazi interni, adeguamento impianti elettrico e sanitario.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE COMPAGNONI N. 136
Progettista:CAPATTI LUCA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:12Prog. 1671/2019Documento N. 75679/2019
Prot. 75679/2019
Richiedente:MALCHIORRI ANDREA
Oggetto:Permesso di costruire per ampliamento porzione di immobile residenziale
Indirizzo:VIA BASTAROLO N. 7
Progettista:GUERZONI GIAMPAOLO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
anche il prospetto Est sia con finitura in larice
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:13Prog. 1742/2019Documento N. 75916/
Prot. 75916/
Richiedente:SITIE IMPIANTI INDUSTRIALI spa
Oggetto:Sanatoria per edificio ad uso archivio e costruzione pensilina oltre a richiesta di valutazione progetto ai fini antincendio per il fabbricato sito in Ferrara.
Indirizzo:VIA GIOVANNI FINATI N. 6
Progettista:BERTUZZI SANDRO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:14Prog. 917/2019Documento N. 41445/2019
Prot. 41445/2019
Richiedente:PADOVAN STEFANO
Oggetto:Valutazione preventiva di ammissibilità edilizio urbanistica e parere CQAP per demolizione e ricostruzione immobile residenziale - PEC
Indirizzo:VIA GASPARE SARDI N. 5
Progettista:BARALDI BARBARA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni

(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:15Prog. 2025/2019Documento N. 89323/2019
Prot. 89323/2019
Richiedente:PIVA PIETRO
Oggetto:parere preventivo in immobile residenziale (installazione ascensore)
Indirizzo:VIA CARLO CANEVA N. 18 T-1-2
Progettista:FERRARI FRANCESCO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
alla soluzione A, con che le finiture siano dello stesso colore della veranda adiacente
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:16Prog. 2224/2019Documento N. 96505/2019
Prot. 96505/2019
Richiedente:BULZONI FILIPPO
Oggetto:tramezze-trasformazione di finestra in porta finestra_classe 5
Indirizzo:VIA RIPAGRANDE N. 81 INTERNO 1 PIANO T-1
Progettista:BULZONI MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:17Prog. 2227/2019Documento N. 96530/2019
Prot. 96530/2019
Richiedente:IMMOBILIARE VOLANO S.P.A.
Oggetto:sanatoria con opere_classe 3
Indirizzo:PIAZZA SAN GIORGIO N. 14 / A PIANO T
Progettista:BULZONI MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:18Prog. 2293/2019Documento N. 99317/2019
Prot. 99317/2019
Richiedente:DE RITIS LEONELLO
Oggetto:opere murarie interne ed esterne a piano terra primo e secondo_classe 2
Indirizzo:VIA COMACCHIO N. 369 PIANO t-1-2
Progettista:FELLONI DAVIDE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:19Prog. 2320/2019Documento N. 99341/2019
Prot. 99341/2019
Richiedente:BALDI ANNAMARIA
Oggetto:opere interne di manutenzione straordinaria per apertura attività commerciale.
Indirizzo:PIAZZA CACCIAGUIDA N. 12
Progettista:BRAGHETTA MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) - Attività Produttive
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:20Prog. 2295/2019Documento N. 99344/2019
Prot. 99344/2019
Richiedente:Czertok Natasha
Oggetto:SCIA per ristrutturazione di porzione di fabbricato ad uso residenziale
Indirizzo:VIA ANDREA COSTA N. 45
Progettista:LAZZARI ADRIANO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:21Prog. 2301/2019Documento N. 99400/2019
Prot. 99400/2019
Richiedente:CANIATO FABIO
Oggetto:SCIA (Segnalazione certificata di inizio attività)

Nota. Presentazione da parte del progettista Michele Ciaccia
Indirizzo:VIA MONTEBELLO N. 56
Progettista:CIACCIA MICHELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Rinviato
per acquisire un rilievo preciso delle tracce di vecchie aperture del prospetto su strada. Si evidenzia che un eventuale intervento di ripristino delle stesse dovrà essere inserito nel restauro dell'intera facciata.
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:22Prog. 2309/2019Documento N. 99508/2019
Prot. 99508/2019
Richiedente:SABATO ADRIANA
Oggetto:SANATORIA
Indirizzo:VIA CISTERNA DEL FOLLO N. 31
Progettista:SAMBRI FRANCESCO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:23Prog. 2344/2019Documento N. 100597/2019
Prot. 100597/2019
Richiedente:VIOLA ROBERTO
Oggetto:Cambio di destinazione d'uso da ufficio ad alloggio posto al piano primo di un condominio dove
s'intendono eseguire minime opere di allestimento di pareti leggere pe
rmodificare un bagno esistente e ricavarne un altro senza alterare il carico
urbanistico con allacciamento agli scarichi esistsenti e minime opere in
materiale leggero per livellare le pavimentazioni interne.Vincolo Soprintendenza
Indirizzo:VIALE CAVOUR N. 129
Progettista:CANTELLI GIANNI
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:24Prog. 2367/2019Documento N. 102208/2019
Prot. 102208/2019
Richiedente:ZARRI MICHELE
Oggetto:SCIA PER OPERE DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO,MODIFICA AL PROSPETTO INTERNO
Indirizzo:VIA BORSO N. 40
Progettista:FERRARESI ALBERTO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:25Prog. 2388/2019Documento N. 103350/2019
Prot. 103350/2019
Richiedente:Lancioni Catia
Oggetto:restauro di numero due unità immobiliari con cappotto interno e rifacimentio solaio
Indirizzo:VIA SARACENO N. 62 PIANO 2-3
Progettista:FRATTA STEFANIA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:26Prog. 2392/2019Documento N. 103425/2019
Prot. 103425/2019
Richiedente:MARCHESINI SIMONE
Oggetto:SCIA per manutenzione straordinaria per fusione di 3 unità abitative, diversa
distribuzione degli spazi interni e realizzazione di nuovi impianti tecnologici e deposito sismico
Indirizzo:VIA DEL PAVONE N. 29
Progettista:MARIOTTI ELENA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:27Prog. 2395/2019Documento N. 103437/2019
Prot. 103437/2019
Richiedente:VACCARO GIORGIO
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA PER MODIFICHE INTERNE, NUOVO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA, NUOVO
BAGNO P.1 E MODIFICHE DI FACCIATA (APERTURA/CHIUSURA FINESTRE)
Indirizzo:VIA CORAZZA N. 4
Progettista:PADOVANI DANIELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:28Prog. 2398/2019Documento N. 103460/2019
Prot. 103460/2019
Richiedente:MONCINELLI PATRIZIA
Oggetto:INTERVENTI DI RESTURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO
Indirizzo:VIA VENTI SETTEMBRE N. 146 PIANO T/1
Progettista:FERRARI FRANCESCO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
(Illustra gerom. R. Fiorentini)
Numero:29Prog. 2408/2019Documento N. 104277/2019
Prot. 104277/2019
Richiedente:COLELLA ALESSANDRO
Oggetto:Parere preventivo per variante a SCIA per modifica prospettica e realizzazione di porta interna (tettoia)
Indirizzo:VIA DELLA RESISTENZA N. 26 PIANO 2-3
Progettista:MACCAPANI SARA
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Contrario
in quanto l'intervento non si inserisce nel prospetto
(Illustra geom. R. Fiorentini)
Numero:30Prog. 2410/2019Documento N. 104319/2019
Prot. 104319/2019
Richiedente:DALPIAZ PIETRO
Oggetto:SCIA in sanatoria per riorganizzazione degli spazi interni di un fabbricato su
3 piani, oggetto di PDC del 1992, con creazione di 3 nuove unità immobiliari,
senza modifica di sagoma, dei volumi, dei prospetti e delle superfici
complessive originarie.
Indirizzo:VIA DELLE ERBE N. 47
Progettista:FINOTTI MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra geom. R. Fiorentini)


Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:

Il presente verbale si compone di n. X pagine.