N. seduta 16/2021 del 07/22/2021
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 22/07/2021

Verbale n. 16


L'anno duemilaventuno il giorno ventidue del mese di Luglio alle ore 09:30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

Sono presenti i Sigg.ri


INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:

Ing. Bucci Alessandro

P.I. Vaccari Valeriano


Verbale n. 16

del 22/07/2021


Numero:1Prog. 2120/2021Documento N. 55807/2021
Prot. 55807/2021
Richiedente:CERVELLATI MILEDI
Oggetto:Compatibilità paesaggistica per trasformazione di graticcio in veranda (PDC in sanatoria Pr.678/21 Pg.32759/2021)
Indirizzo:VIA COPPARO N. 158 / A
Progettista:BORELLI MASSIMILIANO
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Favorevole
l'intervento si inserisce correttamente nel contesto circostante
(Illustra arch. S. Mazzanti)
Numero:2Prog. 549/2021Documento N. 29158/2021
Prot. 29158/2021
Richiedente:BALANDI STEFANO
Oggetto:Sanatoria (art. 17 comma 1 L.R. 23/2004) di magazzinore residenziale.
Indirizzo:VIA VALLICELLE N. 25
Progettista:BUCCHI ALBERTO
Procedimento:Permesso in Sanatoria (domanda)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:3Prog. 1905/2021Documento N. 70026/2021
Prot. 70026/2021
Richiedente:PASQUALI MICOL
Oggetto:Intervento di ristrutturazione edilizia: costruzione di nuova scala esterna e balcone per l’accesso all’appartamento dal retro e nuova distribuzione interna con trasformazione di Sa in nuova Su
Indirizzo:VIA DEL MULINETTO N. 73
Progettista:VIRGILI VALERIA
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. C. Tassinari)
Numero:4Prog. 1685/2021Documento N. 64565/2021
Prot. 64565/2021
Richiedente:BUGNOLI MARCELLO
Oggetto:PDC nuova costruzione di villetta monofamiliare pp via -pec
Indirizzo:VIA FRANCO GIOVANNELLI
Progettista:BOVINI ALESSANDRO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale che preveda una regolarizzazione dei volumi, delle coperture e delle bucature sui prospetti.
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:5Prog. 1129/2021Documento N. 48239/2021
Prot. 48239/2021
Richiedente:HI-MEC SRL
Oggetto:nuova costruzione edificio residenziale costutuito da 5 UI nel lotto 2C del PP vigente di via Zerbini - pec
Indirizzo:VIA DON GIULIO ZERBINI SNC
Progettista:BOSI MARCELLO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:6Prog. 2726/2020Documento N. 129498/2020
Prot. 129498/2020
Richiedente:IMMOBILIARE DUE B
Oggetto:Sanatoria di opere interne e variazioni esterne, Aumento del carico urbanistico per relaizzione di nuova porzione solaio. Modifica dell'accesso caraio. Modifica della recinzione. Oper di progetto: opere interne senza cambio d'uso - 3b - pec
Indirizzo:VIA ANNIBALE ZUCCHINI N. 35
Progettista:DE MARCHI MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) - Attività Produttive
PARERE:Favorevole
(Illustra ing. F. Chieregato)
Numero:7Prog. 1060/2021Documento N. 41024/2021
Prot. 41024/2021
Richiedente:COSTRUZIONI MILAN SRL
Oggetto:Nuova costruzione di trifamiliare. Realizzazione di recinzioni
Indirizzo:VIA AUGUSTO BERNARDELLO ( Civico da definire )
Progettista:FERRACCIOLI ENRICO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
- la copertura del volume della scala venga estesa con uno sporto in modo tale da ripristinare la simmetria nel lato Sud;
- vengano regolarizzati i pannelli fotovoltaici sulla copertura;
- venga integrata nel volume la canna fumaria sul prospetto Nord;
- la pensilina realizzata nella sezione A-A diventi orizzontale ad integrarsi con il pergolato.
(Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:8Prog. 1843/2021Documento N. 68367/2021
Prot. 68367/2021
Richiedente:ARCUDI DIEGO
Oggetto:SCIA IN SANATORIA PER MODIFICHE PROSPETTICHE ED INTERNE, TRASFORMAZIONE DI GARAGE IN CANTIE
Indirizzo:VIA ARGINONE N. 180 / B
Progettista:PADOVANI MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra ing. M. Campagnoli)
Numero:9Prog. 1807/2021Documento N. 70286/2021
Prot. 70286/2021
Richiedente:CHIESA PAOLO
Oggetto:Apertura di finestra nel vano scala eseguita contestualmente alla realizzazione dle fabbricato (1990).
Modifiche interne eseguite post abitabilità (2017) - pec
Indirizzo:VIA BORGO PUNTA N. 42
Progettista:SILVAGNI GIONATA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra ing. M. Campagnoli)
Numero:10Prog. 1800/2020Documento N. 83494/2020
Prot. 83494/2020
Richiedente:Azienda agricola GHERARDI RAVALLI MODONI NICOLA
Oggetto:Costruzione edificio in strttura prefabbricata da destinare a ricovero attrezzi agricoli
Indirizzo:VIA DELLA BOSCA N. 9
Progettista:malagutti pietro pio
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
si ribadisce il precedente parere
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:11Prog. 1801/2020Documento N. 83494/2020
Prot. 83494/2020
Richiedente:Azienda agricola GHERARDI RAVALLI MODONI NICOLA
Oggetto:Costruzione edificio in strttura prefabbricata da destinare a ricovero atrezzi e mezzi agricoli
Indirizzo:VIA DELLA BOSCA N. 9
Progettista:malagutti pietro pio
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Rinviato
si ribadisce il precedente parere
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:12Prog. 1644/2021Documento N. 65004/2021
Prot. 65004/2021
Richiedente:LORENZETTO MICHELE
Oggetto:RICHIESTA DI VALUTAZIONE PREVENTIVA ristrutturazione edilizia e ampliamento
Indirizzo:VIA PRINELLA N. 156
Progettista:RAVANI MORENO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:13Prog. 1849/2021Documento N. 68446/2021
Prot. 68446/2021
Richiedente:SARDI LUCIANO
Oggetto:RICHIESTA PARERE PREVENTIVO CQAP
Indirizzo:VIA VINCENZO DOMENICO CHENDI N. 28
Progettista:DALL'AGLIO PAOLO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:14Prog. 1544/2021Documento N. 61078/2021
Prot. 61078/2021
Richiedente:LUGLI MASSIMO
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE CQAP
Indirizzo:VIA OTELLO PUTINATI N. 27
Progettista:DALL'AGLIO PAOLO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:15Prog. 2087/2021Documento N. 82505/2021
Prot. 82505/2021
Richiedente:RUOZI DANIELE
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE PREVENTIVO DELLA CQAP per intervento di manutenzione straordinaria - opere superbonus 110%
Indirizzo:VIA GONDAR N. 8
Progettista:GIOVANNINI PIERPAOLO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
non vengano installati i pannelli fotovoltaici sulla parte prospiciente il fronte strada sul prospetto principale
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:16Prog. 2055/2021Documento N. 80407/2021
Prot. 80407/2021
Richiedente:BONORA TIBERIO
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DELLA CQAP intervento di restauro e risanamento conservativo con parziale cambio d'uso da 2 agricolo a 4 residenziale
Indirizzo:VIA BRAGONCINO N. 43 loc. Correggio
Progettista:BARETTA EMIL
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:17Prog. 2202/2021Documento N. 73972/2021
Prot. 73972/2021
Richiedente:ROSSATTI BRUNO
Oggetto:Parere Preventivo per intervento di variante a SCIA PR 1061/20
Indirizzo:VIA BOCCACANALE DI SANTO STEFANO N. 41
Progettista:ROSSATTI BRUNO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
alla soluzione degli elaborati progettuali
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:18Prog. 2207/2021Documento N. 84182/2021
Prot. 84182/2021
Richiedente:VECCHIONI FEDERICO
Oggetto:Valutazione preventiva per intervento di ristrutturazione edilizia
Indirizzo:VIA GERMANO MANINI N. 23
Progettista:ARTIOLI EUGENIO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
in sede di presentazione del titolo edilizio venga verificata dalla Commissione la soluzione per la copertura e la posizione dei pannelli fotovoltaici
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:19Prog. 2208/2021Documento N. 84274/2021
Prot. 84274/2021
Richiedente:COSTANZELLI ALESSANDRO
Oggetto:Valutazione Preventiva per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA MONTEBELLO N. 91
Progettista:COSTANZELLI ALESSANDRO
Procedimento:Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
vengano regolarizzati i lucernari posti in copertura
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:20Prog. 2221/2021Documento N. 78637/2021
Prot. 78637/2021
Richiedente:COLOMBANI ENRICO
Oggetto:Parere Preventivo per intervento di restauro e risanamento conservativo_classe 2
Indirizzo:VIA BEATRICE SECONDA D'ESTE N. 52
Progettista:SAPONARO FILIPPO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire documentazione dello stato di fatto e comparativo, un approfondimento sulle modifiche prospettiche in relazione alla storia dell'edificio e un approfondimento sulla tipologia dei serramenti fronte strada al piano terra.
(Illustra arch. S. aAgnelli)
Numero:21Prog. 2222/2021Documento N. 77580/2021
Prot. 77580/2021
Richiedente:COCCIOLI CRISTINA
Oggetto:SCIA per intervento di restauro e risanamento conservativo
Indirizzo:VIA BENEDETTO CAIROLI N. 38
Progettista:FAVA FEDERICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. S. Agnelli)
Numero:22Prog. 1160/2020Documento N. /
Prot.
Richiedente:OIL ITALIA
Oggetto:Procedimento unico art. 53 LR 24/2017 per potenziamento distributore carburanti esistente in Via Modena con metano. Variante al POC
Indirizzo:VIA MODENA N. 112
Progettista:ARTUSO ANGELO
Procedimento:Varie
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. B: Galassi e arch. B. Bonora)




8

Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:


Il presente verbale si compone di n. pagine.