L'anno duemilaventitre il giorno dodici del mese di Gennaio alle ore 09,30, si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Giunta Comunale n. 241/2021 del 01/06/2021, e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E. , in seduta straordinaria.

Sono presenti i Sigg.ri

01) ARCH. PUGGIOLI ENRICO - Presidente




02) ARCH. GRANDI MASSIMO




03) ING. GASPARINI GIADA - ASSENTE -




04) GEOM. NANI CRISTIANO




05) DR. GEOL. BIONDANI EMMA




A) ARCH. ONORATI PAOLA Responsabile S.U.E.

B) ING. CHIEREGATO FRANCESCA - relatore

C) ARCH. TASSINARI CLAUDIO - relatore

D) ING. ZAPPATERRA SIMONE - relatore

E) ARCH. TUMIATI CLARA - relatore

F) ARCH. CARLINI VALENTINA - relatore

G) ING. CHIARA ROMANO - relatore

H) ARCH. ROBUSTINI RICCARDO - relatore

I) Arch. GIULIA CAVALLARI - relatore

L) Padricelli Daniela Segretario verbalizzante

Numero:1	Prog. 1346/2022 Prot. 41964/2022
Richiedente:	RFI Rete Ferroviaria Italiana Spa
Oggetto:	Permesso di Costruire IN DEROGA per la Nuova Costruzione, su area di proprietà ferroviaria, di una palazzina uffici con relativi servizi, ad uso del personale ferroviario.
Indirizzo:	VIA RENZO FELISATTI N. 14
Progettista:	BASTIANELLO TIZIANA
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tassinari)

Numero:2	Prog. 50/2023 Prot. 182956/2022
Richiedente:	BALLARDINI STEFANIA
Oggetto:	Opere interne e modifiche di prospetto necessarie per garantire i rapporti aeroilluminanti
Indirizzo:	VIA FORO BOARIO N. 70 / A
Progettista:	GALLINI ALESSANDRO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:3	Prog. 4578/2022 Prot. 170417/2022
Richiedente:	VERONESI GIAN PIETRO
Oggetto:	nuova costruzione di n°1 edificio a destinazione residenziale avente tipologia Trifamiliare
Indirizzo:	VIA DANIELE DAL FIUME
Progettista:	MARTINELLI FRANCESCO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:4	Prog. 4037/2022 Prot. 144546/2022
Richiedente:	ROSADA ANDREA
Oggetto:	costruzione garage pertinenziale
Indirizzo:	VIA DUE TORRI N. 229
Progettista:	MEZZETTI ALESSANDRO
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:5	Prog. 133/2023 Prot. 182872/2022
Richiedente:	MENABO' ANTONELLA
Oggetto:	anno abuso 26/06/1996. Art 17 comma 1 LR 23/2004 e smi per modifiche prospettiche.Opere rientranti nell'art.19 bis
Indirizzo:	VIA GIOVANNI PARESCHI N. 28 primo piano
Progettista:	ANDRIGHETTI LUCA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione fatti salvi i diritti dei terzi (Illustra ing. F. Chieregato) (si astiene geom. C. Nani ai sensi dell'art. 58 co. 17 del RUE vigente)

Numero:6	Prog. 4602/2022 Prot. 170107/2022
Richiedente:	MENEGATTI LUCA
Oggetto:	RIMOZIONE DELLE STRUTTURE IN LAMIERA DELIMITANTI I DUE GARAGE ESISTENTI AL FINE DI REALIZZARE UNA UNICA UTORIMESSA DELLA MEDESIMA DIMENSIONE IN STRUTTURA PREFEBBRICATA. RUE: USI RES. ART.105-1.2 - SITO UNESCO ART. 107-2.2 - AEROPORTO PROG. 119-3 PSC: SIST. INS. ABITARE ART. 12 - SUB. SIST. INS. PRIMA CORONA ART. 12.4
Indirizzo:	VIA COMACCHIO N. 551
Progettista:	BONAZZI SIMONE
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. F. Chieregato)

Numero:7	Prog. 206/2023 Prot. 183070/2022
Richiedente:	GIULIANI YARI
Oggetto:	SCIA a sanatoria (art.17 c.2) per RE con modifiche prospettiche e opere interne (epoca abuso dichiarata: 1995) con opere (RE con trasformazione Sa in Su, modifica prospettica e opere interne - ipripi).
Indirizzo:	VIA LEGNANO N. 9
Progettista:	PAZI ENRICA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione ai lavori già realizzati e FAVOREVOLE ai lavori da realizzare (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:8	Prog. 2995/2022 Prot. 98097/2022
Richiedente:	CHINCHIO PIETRO
Oggetto:	SCIA per RE con modifica prospettica e opere interne con rilevanza strutturale.
Indirizzo:	VIA BARICORDA N. 13
Progettista:	MAZZANTI RICCARDO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Presa visione (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:9	Prog. 3683/2022 Prot. 129465/2022
Richiedente:	FARINA GRAZIA
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE PER COSTRUZIONE DI AUTORIMESSA PERTINENZIALE ART. 89 RUE
Indirizzo:	VIA CIRO CONTINI N. 18 PIANO T
Progettista:	PIRANI ALBERTO
Procedimento:	Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:10	Prog. 4692/2022 Prot. 170091/2022
Richiedente:	C.C.E.CORAZZA COSTRUZIONI EDILI
Oggetto:	SCIA di variante in corso d'opera per edificio bifamiliare 2-3. Con asseverazione VNS.
Indirizzo:	VIA DELLE STATUE snc
Progettista:	CORAZZA MARCELLO
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Variante
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. S. Zappaterra)

Numero:11	Prog. 4621/2022 Prot. 171548/2022
Richiedente:	BONAZZI MARINA
Oggetto:	CILA-S per realizzazione di cappotto e parete ventilata, installazione impianto fotovoltaico e sostituzione degli infissi.
Indirizzo:	VIA ALGERIA N. 37
Progettista:	CAMPI RINALDO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato preso atto del parere della Regione citato che non entra nel merito del caso specifico, la Commisione ribadisce il parere precedente in conformità all'art. 57 e 58 comma 5 del RUE vigente (Illustra ing. C. Romano)

Numero:12	Prog. 4767/2022 Prot. 172957/2022
Richiedente:	BRUNELLI CRISTINA
Oggetto:	CILA-S per interventi di riduzione del rischio simico e di riparazione e ripristino.
Indirizzo:	VIA MASI N. 615
Progettista:	RICCI RICCARDO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra ing. C. Romano)

Numero:13	Prog. 4746/2022 Prot. 171738/2022
Richiedente:	ORTIERO ARTURO
Oggetto:	CILAS di efficientamento energetico in CONDOMINIO GORIZIA 10-12
Indirizzo:	VIA GORIZIA N. 10
Progettista:	BULZONI MASSIMO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni la linea di partenza del cappotto di spessore 14 cm. sia allineata all' architrave delle finestre del piano terra e che il materiale utilizzato nella parte basamentale garantisca prestazioni meccaniche adeguate che ne consentano la durabilità in conformità alle Linee Guida - (Del. G.C. 396/2020). (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:14	Prog. 4575/2022 Prot. 169528/2022
Richiedente:	DE BIAGGI MATTEO
Oggetto:	Cilas immobile di Via Bologna 87
Indirizzo:	VIA BOLOGNA N. 87
Progettista:	BRUNO ROBERTA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Contrario al riesame in quanto la soluzione proposta non supera i motivi di contrasto di cui al parere precedente in quanto la presenza del cappotto annulla gli elementi di pregio originali e il diverso trattamento della facciata del prospetto secondario non ne garantisce l'unitarietà ai sensi dell'art. 112 e 68 del RUE vigente. (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:15	Prog. 4378/2022 Prot. 164292/2022
Richiedente:	CONDOMINIO ALBA TORRE E
Oggetto:	Cilas per immobile di Via Comitato di Liberazione 19 - cl. 4
Indirizzo:	VIA DEL COMITATO DI LIBERAZIONE N. 19
Progettista:	BONINI NEVIO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato per acquisire dettagli costruttivi che evidenzino le soluzioni tecniche che si intendono adottare per mantenere lo stato compositivo come rappresentato nel render, (materiali, colori, spessori) (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:16	Prog. 4741/2022 Prot. 172110/2022
Richiedente:	ORTIERO ARTURO
Oggetto:	CILAS per efficientamento energetico in condominio sito in Via Arianuova 51 - cl. 5
Indirizzo:	VIA ARIANUOVA N. 51
Progettista:	TREVISAN RICCARDO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:17	Prog. 4730/2022 Prot. 170003/2022
Richiedente:	ORTIERO ARTURO
Oggetto:	CILAS per efficientamento energetico in condominio IV Viali in Via FIume 20-24 angolo P.zza XXIV Maggio 9-37-cl. 5
Indirizzo:	VIA FIUME N. 20
Progettista:	TREVISAN RICCARDO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Rinviato favorevole all'esecuzione del cappotto esterno Si rinvia per acquisire una soluzione che escluda l'utiizzo del finto faccia a vista e che mantenga visibile l'orditura pilastri- travi anche attraverso l'utilizzo di spessori e colori differenti (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:18	Prog. 236/2023 Prot. 178347/2022
Richiedente:	MILANI MILENA
Oggetto:	Procedura abilitativa semplificata per fotovoltaico in Corso Giovecca 204 - cl. 3
Indirizzo:	CORSO DELLA GIOVECCA N. 204
Progettista:	CORRADINI CATERINA
Procedimento:	PAS (Procedura Abilitativa Semplificata) D.Lgs. 28/2011
PARERE:	Favorevole con condizioni alla realizzazione del fotovoltaico solo sulle falde non prospicienti la pubblica via, in conformità alle Linee Guida (Del. G.C. 396 - 2020) (Illustra arch. C. Tumiati)

Numero:19	Prog. 1161/2022 Prot. 37562/2022
Richiedente:	SONCINI PIERLUIGI
Oggetto:	Valutazione preventiva per realizzazione piscina
Indirizzo:	VIA DARSENA N. 70 / h
Progettista:	CERVELLATI MICHELE
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:20	Prog. 4536/2022 Prot. 165928/2022
Richiedente:	BONAZZI MICHELE
Oggetto:	DIFFERITA
Indirizzo:	VIA BYRON GIORGIO N. 46
Progettista:	BENETTI MARTINA
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole fatti salvi i diritti dei terzi e la necessità di eventuali atti nel caso in cui il cappotto venga realizzato anche sulla porzione libera del lato Nord (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:21	Prog. 4675/2022 Prot. 169196/2022
Richiedente:	BERTELLI ANNA
Oggetto:	INTERVENTO DI RESTAURO DI FABBRICATO COMPOSTO DA N 3 UNITA' ABITATIVE E N 3 UNITA' USO FABBRICATO
Indirizzo:	VIA FRANCESCO DEL COSSA N. 8
Progettista:	CAMPI RINALDO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole con condizioni vengano aggiornati gli elaborati di progetto in conformità a quanto dichiarato in relazione e nelle successive dichiarazioni allegate alla PEC presentata. (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:22	Prog. 209/2023 Prot. 177108/2022
Richiedente:	FERGNANI MICHELE
Oggetto:	Lavori di miglioramento sismico ed efficientamento energetico ai sensi della normativa relativa al superbonus 110%. Ridistribuzione interna delle 6 unità immobiliari residenziali esistenti per la realizzazione di 1 unità a piano terra, 2 a piano primo, 2 a piano sottotetto e 1 nell'attuale ripostiglio esterno. Si deposita contestuale CILA-S; tutti gli allegati relativi sono depositati con la presente SCIA.
Indirizzo:	CORSO ERCOLE PRIMO D'ESTE N. 11
Progettista:	MANDRIOLI DANIELA
Procedimento:	SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:	Favorevole con condizioni venga eliminato il cappotto esterno sul prospetto del proservizio in quanto in contrasto con l'art. 111 del RUE vigente e con le Linee Guida (Del. G.C. 396 - 2020) (Illustra arch. V. Carlini)

Numero:23	Prog. 4054/2022 Prot. 145561/2022
Richiedente:	VERDI GIOVANNI
Oggetto:	proposta di variante a restauro edilizio del condominio di civile abitazione
Indirizzo:	VIALE CAVOUR N. 65
Progettista:	PATIMO RAFFAELE
Procedimento:	Valutazione preventiva (domanda)
PARERE:	Favorevole con condizioni Favorevole alla soluzione relativa alle finestre; Relativamente al vano scala, preso atto delle motivazioni addotte inerenti le norme di sicurezza ed igienico- sanitarie, ritenuto che la percezione dell'elemento d'angolo peculiare e rievocativo del progetto originario non venga compromessa, si esprime parere favorevole alla soluzione 1 a condizione venga eliminata la scala a chiocciola mantenendo l'ampiezza originaria dell'androne di accesso agli appartamenti. CONTRARIO Dr. Geol. E. Biondani alla modifica della scala Si astiene arch. E.Puggioli ai senis dell'artt. 58 com 17 del RUE (Illustra arch.R. Rrobustini)

Numero:24	Prog. 4740/2022 Prot. 171713/2022
Richiedente:	DONAZZI FRANCESCO
Oggetto:	CILA-S per interventi di efficientamento energetico: isolamento a cappotto pareti esterne verticali, isolamento estradosso copertura. Edificio cl.5
Indirizzo:	VIA GUGLIELMO MAC ALISTER N. 31
Progettista:	BONINI NEVIO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole (Illustra arch. G. Cavallari)

Numero:25	Prog. 4736/2022 Prot. 170452/2022
Richiedente:	CUOGHI ALESSANDRO
Oggetto:	CILA-S per interventi di efficientamento energetico: cappotto esterno su pareti e coibentazione copertura.
Indirizzo:	VIA RENATA DI FRANCIA N. 40
Progettista:	BONINI NEVIO
Procedimento:	CILA-S (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS)
PARERE:	Favorevole condizionato alla realizzazione del cappotto sul lato strada a partire da 2,50 ml di altezza in conformità alle Linee Guida (Del. G.C. 396 - 2020) all’art. 68 del RUE e alla norme di accessibilità dei marciapiedi pubblici, e vengano mantenute le partizioni/differenziazioni presentii nel prospetto originario attraverso l’utilizzo di differenzazioni cromatiche e di spessore del cappotto. (Illustra arch. G. Cavallari)

ARCH. PUGGIOLI ENRICO _________________________________

GEOM. NANI CRISTIANO _________________________________

ARCH. GRANDI MASSIMO _________________________________

DR. GEOL. BIONDANI EMMA ­­­­­­­­­­­­___________________________________

La seduta si conclude alle ore 14,30

Il presente verbale si compone di n. 8 pagine.