N. seduta 6/2021 del 02/25/2021
COMUNE DI FERRARA

COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

Seduta del giorno 25/02/2021

Verbale n. 6



L'anno duemilaventuno, il giorno undici del mese di Febbraio, alle ore 09:30, in videoconferenza si è riunita la Commissione per la qualità Architettonica e per il Paesaggio a norma dell'art. 6 della L.R. n. 15 del 30/07/2013, della Delibera di Consiglio Comunale n. 570/2013 del 15/10/2013 e come da atto di nomina del Sindaco, ai sensi degli artt. 55 – 56 – 57 – 58 del R.U.E.

Sono presenti i Sigg.:


INVITATI: i rappresentanti designati per la Consulta dell'Edilizia e del Territorio dagli ordini professionali:
geom. Tassinari Pier Luigi
P.I. Vaccari Valeriano
ing. Bucci Alessandro


Verbale n. 6

del 25/02/2021


Numero:1Prog. 269/2021Documento N. 17503/2021
Prot. 17503/2021
Richiedente:greggio stefano
Oggetto:Parere preventivo CQAP
Indirizzo:VIA CHIESA N. 128
Progettista:DALL'AGLIO PAOLO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:2Prog. 2131/2020Documento N. 101243/2020
Prot. 101243/2020
Richiedente:FINSIPO srl
Oggetto:Ultimazione opere di urbanizzazione connesse ad un nuovo edificio industriale. Nuovo titolo per ultimazione lavori e variante
Indirizzo:VIA DEI TRASVOLATORI ATLANTICI
Progettista:CASARI MATTEO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:3Prog. 123/2021Documento N. 8551/2021
Prot. 8551/2021
Richiedente:IFM FERRARA CONSORTILE A R.L.
Oggetto:Ampliamento K338 in Piazzale Donegani,12
Indirizzo:PIAZZALE GUIDO DONEGANI N. 12
Progettista:TRAVAGLI LORENZO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:4Prog. 432/2021Documento N. 24165/2021
Prot. 24165/2021
Richiedente:garà elisa
Oggetto:parere preventivo CQAP
Indirizzo:VIA MARIO BISI N. 37
Progettista:ACCORSI MIRCO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Favorevole con condizioni
favorevole alla realizzazione del cappotto.
In sede di presentazione del titolo edilizio dovranno essere verificati i dettagli costruttivi dalla Commissione.
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:5Prog. 2875/2020Documento N. 136160/2020
Prot. 136160/2020
Richiedente:SORTI ANNA
Oggetto:Sanatoria per modifiche prospettiche e opere interne ai sensi dell'art 17 comma 1 della LR 23/2004 e smi. Indicazione tolleranze costruttive di cui all'art 19 bis della LR 23/2004 e smi. - pec
Indirizzo:VIA DELL'UCCELLINO N. 38
Progettista:ANSELMI VITTORIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:6Prog. 2362/2020Documento N. 111207/2020
Prot. 111207/2020
Richiedente:zannini monica
Oggetto:Chiusura parziale di un terrazzo. Modifiche interne e di prospetto.
Indirizzo:VIA GIOVANNI MAGONI N. 33
Progettista:BALSAMINI MAURO
Procedimento:Permesso di Costruire (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una nuova soluzione che preveda una maggiore uniformità delle finestre e una soluzione dell'attacco del cappotto con i prospetti confinanti.
I prospetti del nuovo volume dovranno essere uniformati alle pendenze esistenti o identificati in maniera diversa (copertura piana o velette)
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:7Prog. 162/2021Documento N. 11221/2021
Prot. 11221/2021
Richiedente:BERNAROLI ILARIA
Oggetto:Ristrutturazione edilizia attraverso opere interne e prospettiche interessando
anche le parti strutturali dei fabbricati
Indirizzo:VIA COPPARO N. 60 PIANO t1
Progettista:MARINI FEDERICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. M. Leoni)
Numero:8Prog. 346/2021Documento N. 6880/2021
Prot. 6880/2021
Richiedente:FIOCCHI MAURO
Oggetto:nuova costruzione
Indirizzo:VIA GIANFRANCO MALFATTI
Progettista:RAVANI MORENO
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Rinviato
Favorevole all'inserimento paesaggistico di un nuovo volume a destinazione residenziale. Rinvia per acquisire una soluzione progettuale architettonica e compositiva che tenga conto del rapporto diretto con l'oggetto di tutela paesaggistica o che crei un nuovo linguaggio architettonico-compositivo leggibile nel contesto in cui è inserito.
(Illustra arch. A. Ansaloni)
Numero:9Prog. 349/2021Documento N. 19765/2021
Prot. 19765/2021
Richiedente:FELISATI BEATRICE
Oggetto:realizzazione edificio monofamigliare
Indirizzo:VIA SAN LEOPOLDO N. 19
Progettista:TASSINARI PIER LUIGI
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Favorevole
esce geom. Tassinari Pierluigi
(Illustra arch. A. Ansaloni)
Numero:10Prog. 350/2021Documento N. 6129/2021
Prot. 6129/2021
Richiedente:HERA FERRARA spa
Oggetto:bonifica tratto rete idrica
Indirizzo:VIA DELLA FOSSA
Progettista:???
Procedimento:Autorizzazione paesaggistica
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. A. Ansaloni)
Numero:11Prog. 308/2021Documento N. 14249/2021
Prot. 14249/2021
Richiedente:CONTI RICCARDO
Oggetto:SCIA DI RISTRUTTURAZIONE PER MODIFICHE PROSPETTICHE_CLASSE 4
Indirizzo:VIA DEL POZZO N. 38
Progettista:FORTI GIORGIO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:12Prog. 312/2021Documento N. 14754/2021
Prot. 14754/2021
Richiedente:NADIA SPA
Oggetto:SCIA per intervento di R.R.C. con Cambio d'uso - edificio di Via de' Romei 8 - Ferrara a nome NADIA s.p.a.
Indirizzo:VIA DE' ROMEI N. 8
Progettista:FABBIANI LUCA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) Differita
PARERE:Favorevole
si astiene arch. R. Campi
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:13Prog. 292/2021Documento N. 16701/2021
Prot. 16701/2021
Richiedente:BOARINI ALICE
Oggetto:Ristrutturazione con adeguamento sismico di fabbricato di abitazione rurale, con annesso proservizio, oggi in avanzato stato di degrado, allo scopo di ricavare tre civili abitazioni. L'intervento prevede una piccola sopraelevazione allo scopo di adeguare le altezze minime di legge. L'intervento viene eseguito a cura e spese degli affittuari, come da contratto - pec_CLASSE 5
Indirizzo:VIA DUCENTOLA
Progettista:COLETTI EMANUELE
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale che preveda le facciate dei prospetti intonacate,
che la tipologia del forno rimanga simile a quella originaria con il mantenimento del portico chiuso evenutalmente da vetrate o, in alternativa, in contraddittorio con materiali completamente diversi.
Dovrà essere individuato inoltre il posizionamento dei pannelli fotovoltaici.
Il progetto dovrà infine valorizzare maggiormente la corte colonica esistente.
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:14Prog. 2645/2020Documento N. 122071/2020
Prot. 122071/2020
Richiedente:MATTARELLI VANNA
Oggetto:Sanatoria di opere interne
Indirizzo:VIA OTELLO PUTINATI N. 25
Progettista:GUIDETTI OLAO
Procedimento:CILA (Attività Edilizia Libera Asseverata) a sanatoria
PARERE:Presa visione
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:15Prog. 2179/2020Documento N. 103126/2020
Prot. 103126/2020
Richiedente:ENRICO VITALI srl
Oggetto:MANUTENZIONE STRAORDINARIA
Indirizzo:VIA MUZZINA N. 15
Progettista:CAPATTI LUCA
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole con condizioni
venga approfondita in sede di istruttoria la parte impiantistica.
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:16Prog. 2625/2020Documento N. 124668/2020
Prot. 124668/2020
Richiedente:BINDINI DAVIDE
Oggetto:Ristrutturazione edilizia- pec
Indirizzo:VIA PELOSA N. 6
Progettista:BERTI MASSIMILIANO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:17Prog. 3034/2020Documento N. 138575/2020
Prot. 138575/2020
Richiedente:BARCA GIULIA
Oggetto:SCIA per intervento di restauro e risanamento conservativo-classe 3
Indirizzo:VIA CARLO MAYR N. 241
Progettista:MONTANARI FEDERICO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Contrario
al riesame, si ribadisce il parere precedente epresso nella seduta del 21/01/2021
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:18Prog. 2955/2020Documento N. 141696/2020
Prot. 141696/2020
Richiedente:NARDI MARIA
Oggetto:RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO - CAMBIO D'USO CON OPERE, FRAZIONAMENTO DI N.1 NEGOZIO IN N.3 GARAGE
Indirizzo:VIA BOCCALEONE N. 14
Progettista:PARTIGIANI MASSIMO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Favorevole
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:19Prog. 2401/2020Documento N. 108361/2020
Prot. 108361/2020
Richiedente:MARCHETTI DAVIDE
Oggetto:Parziale cambio d'uso ed accorpamento
Indirizzo:VIA BOLOGNA N. 706 anche n, civico 708
Progettista:CERVELIERI RICCARDO
Procedimento:SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
PARERE:Contrario
al riesame, si ribadisce il parere precedente espresso nella seduta del 05/11/2020
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:20Prog. 249/2021Documento N. 10862/2021
Prot. 10862/2021
Richiedente:CRIVELLARI PAOLA
Oggetto:Richiesta parere preventivo CQAP fabbricato sito in Ferrara Via Carlo Mayr 217 Richiedente: Sig.ra Paola Crivellari
Indirizzo:VIA CARLO MAYR N. 217
Progettista:BRANDOLI GIORGIO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione che preveda una distribuzione interna meno intensiva degli ambienti e che non preveda la realizzazione del cappotto esterno bensì una eventuale coibentazione interna.
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:21Prog. 332/2021Documento N. 13720/2021
Prot. 13720/2021
Richiedente:FABBRI DANIELE
Oggetto:parere preventivo
Indirizzo:VIA PESCHERECCIA N. 15
Progettista:MARZOLA PAOLO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire una soluzione progettuale più rispettosa della tipologia e della categoria dell'immobile anche attraverso una diversa distribuzione interna.
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:22Prog. 317/2021Documento N. 15135/2021
Prot. 15135/2021
Richiedente:CATTABRIGA MARCO
Oggetto:PAS -TRASMISSIONE PAS - ENRICO VITALI SRL immobile in via Muzzina 15
Indirizzo:VIA MUZZINA N. 15
Progettista:CUTRUPI DAVIDE
Procedimento:PAS (Procedura Abilitativa Semplificata) D.Lgs. 28/2011
PARERE:Contrario
in quanto in contrasto con il RUE vigente
(Illustra arch. C. Grillone)
Numero:23Prog. 323/2021Documento N. 17187/2021
Prot. 17187/2021
Richiedente:VECCHI SILVIA
Oggetto:Richiesta parere preventivo immobile sito in Ferrara via Assiderato,45 a nome Vecchi Silvia
Indirizzo:VIA ASSIDERATO N. 45
Progettista:TRAVAGLI LORENZO
Procedimento:Parere preventivo (domanda)
PARERE:Rinviato
per acquisire maggiori dettagli sulla soluzione tecnica del cappotto esterno
(Illustra arch. C. Grillone)


Dei pareri come sopra emessi è stato redatto dal segretario della commissione il presente processo verbale che, letto e approvato, viene sottoscritto come segue:




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Il presente verbale si compone di n. 5 pagine.